Áp lực giá và lãi vay khiến người mua thận trọng

Áp lực giá và lãi vay khiến người mua thận trọng

12/06/2026, 18:12

Mặt bằng giá bất động sản cao cùng chi phí vốn gia tăng đang khiến nhiều nhà đầu tư tạm dừng giải ngân và chuyển sang trạng thái quan sát thị trường.

Tin liên quan

Mua nhà khu đô thị đa mục tiêu tại Hà Nội, 3 năm mới được bán

10.500 khách hàng mua nhà của Novaland nhận tin vui

E ngại mua nhà đất do sợ vướng quy hoạch

Lãi suất cho vay mua nhà dự báo tiếp tục tăng cao

Từ khoá

lãi vay giá cả mua nhà căn hộ

Nhà đất có thể gặp áp lực giảm giá trong nửa cuối năm

Nhà đất có thể gặp áp lực giảm giá trong nửa cuối năm

Áp lực từ lãi suất vay mua nhà duy trì ở mức cao cùng khả năng chi trả suy giảm đang khiến thị trường bất động sản đối mặt nguy cơ điều chỉnh trong nửa cuối năm, đặc biệt ở phân khúc nhà đất và các sản phẩm mang tính đầu cơ, theo nhận định của Công ty cổ phần chứng khoán SSI.

Áp lực giá và lãi vay khiến người mua thận trọng

Áp lực giá và lãi vay khiến người mua thận trọng

Mặt bằng giá bất động sản cao cùng chi phí vốn gia tăng đang khiến nhiều nhà đầu tư tạm dừng giải ngân và chuyển sang trạng thái quan sát thị trường.

BĐS Phát Đạt muốn mua vốn góp tại Lotte Properties HCMC

BĐS Phát Đạt muốn mua vốn góp tại Lotte Properties HCMC

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa thông báo lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về kế hoạch mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC – chủ đầu tư dự án Thủ Thiêm Eco Smart City.

Đề xuất bồi thường 60% giá trị với khu tập thể chưa có 'sổ đỏ'

Đề xuất bồi thường 60% giá trị với khu tập thể chưa có 'sổ đỏ'

Hàng nghìn hộ dân đang sinh sống tại các khu tập thể cũ chưa có sổ đỏ tại Hà Nội có thể được hỗ trợ tới 60% giá trị bồi thường nhà và đất khi Nhà nước thu hồi đất, theo đề xuất mới của UBND thành phố.

AI sẽ thúc đẩy tăng trưởng và gia tăng nhu cầu bất động sản

AI sẽ thúc đẩy tăng trưởng và gia tăng nhu cầu bất động sản

Nghiên cứu mới công bố của Cushman & Wakefield cho thấy, trí tuệ nhân tạo (AI) được kỳ vọng sẽ trở thành động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và gia tăng nhu cầu đối với bất động sản thương mại.

Xã Thường Tín giám sát các đô thị xây dựng trên đất đấu giá

Xã Thường Tín giám sát các đô thị xây dựng trên đất đấu giá

Đất đấu giá là nguồn thu quan trọng để tái đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội, đặc biệt là khu vực ngoại thành. Tuy nhiên, quản lý nhà nước sau đấu giá để các dự án được triển khai đúng kế hoạch giao đất, tránh tình trạng “ngâm” đất rất cần có sự giám sát chặt chẽ của chính quyền địa phương.

Khởi sắc khu tái định cư thôn Tân Châu, xã Tiến Thắng

Khởi sắc khu tái định cư thôn Tân Châu, xã Tiến Thắng

Từ những thửa ruộng, xóm làng từng gắn bó bao đời, 155 hộ dân xã Tiến Thắng đã chuyển mình cùng Dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô để bắt đầu hành trình mới tại khu tái định cư thôn Tân Châu.

Bất động sản Văn Phú liên tục huy động trái phiếu, lập công ty con

Bất động sản Văn Phú liên tục huy động trái phiếu, lập công ty con

CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú tiếp tục gia tăng huy động vốn qua kênh trái phiếu với lô phát hành mới trị giá 150 tỷ đồng, qua đó nâng tổng dư nợ trái phiếu lên gần 1.600 tỷ đồng.

Định hướng phân loại phát triển nhà ở theo 4 nhóm

Định hướng phân loại phát triển nhà ở theo 4 nhóm

Bộ Xây dựng đang phối hợp cùng các bộ, ngành liên quan sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản để trình Quốc hội thông qua vào kỳ họp tháng 10/2026. Trong đó, định hướng phân loại phát triển nhà ở theo 4 nhóm: Nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê, nhà ở công vụ, nhà ở chính sách.

Tái cấu trúc dòng vốn cho thị trường bất động sản

Tái cấu trúc dòng vốn cho thị trường bất động sản

Mặt bằng lãi suất năm 2026 đang ở vùng cao nhất trong nhiều năm trở lại đây, đặc biệt là đối với các khoản vay mua nhà và vay phục vụ hoạt động bất động sản. Theo các chuyên gia, bài toán hiện nay không phải là đưa lãi suất trở lại mức thấp, mà là tái thiết kế cấu trúc dòng vốn theo hướng hợp lý hơn.

Thủ tướng giao tiến độ gỡ vướng các dự án BĐS tồn đọng

Thủ tướng giao tiến độ gỡ vướng các dự án BĐS tồn đọng

Tại Quyết định vừa được Phó thủ tướng Nguyễn Văn Thắng ký ban hành, Chính phủ xây dựng kế hoạch triển khai Nghị quyết 29 của Quốc hội về cơ chế đặc thù xử lý vi phạm đất đai, tháo gỡ cho các dự án tồn đọng, kéo dài. Các dự án được xem xét tháo gỡ trước ngày 1/8/2024 - thời điểm Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.

Dự án cao cấp phía Tây Hồ Tây tăng tốc về đích

Dự án cao cấp phía Tây Hồ Tây tăng tốc về đích

Bất chấp thời tiết nóng bức cao điểm, công trường dự án Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences vẫn duy trì nhịp thi công liên tục với đông đảo đội ngũ kỹ sư, công nhân và hệ thống thiết bị hiện đại. Dự án bước vào giai đoạn tăng tốc trước thời điểm bàn giao dự kiến năm 2027.

Các địa phương đồng loạt rà soát, xây dựng lại quy hoạch

Các địa phương đồng loạt rà soát, xây dựng lại quy hoạch

Theo các chuyên gia, một trong những xu hướng quan trọng nhất hiện nay là việc các địa phương đồng loạt rà soát, điều chỉnh và xây dựng lại quy hoạch phát triển. Khác với trước đây, quy hoạch lần này được xem là quy hoạch không gian phát triển với hai cấu phần cốt lõi gồm hạ tầng và bất động sản.

Cảnh báo mức tồn kho bất động sản trên 30%

Cảnh báo mức tồn kho bất động sản trên 30%

Theo đại diện Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 4.500 dự án bất động sản gặp vướng mắc, với tổng nguồn vốn bị ứ đọng hơn 3 triệu tỷ đồng. Nếu để tình trạng tồn kho trên 30% sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy nghiêm trọng.

Bố trí nguồn lực triển khai các dự án trọng điểm

Bố trí nguồn lực triển khai các dự án trọng điểm

Bộ Tài chính cho biết đang chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu, xử lý kiến nghị về bố trí nguồn lực triển khai các dự án trọng điểm quốc gia. Động thái này nhằm cụ thể hóa các chỉ đạo chiến lược về việc khơi thông nguồn vốn và xây dựng cơ chế phát triển địa phương.