Bất động sản 'hàng hiệu' sụt giá sau thời gian tăng nóng

Bất động sản 'hàng hiệu' sụt giá sau thời gian tăng nóng

Buitrinh@daihanoi.vn

09/06/2026, 18:16

Từng là tâm điểm của làn sóng tăng giá mạnh, nhiều dự án bất động sản hạng sang, “hàng hiệu” tại Hà Nội hiện ghi nhận mức giảm giá đáng kể so với thời kỳ đỉnh sốt.

Tin liên quan

Dự án BĐS dọc các tuyến TOD sẽ hút người mua

Doanh nghiệp BĐS đẩy mạnh phát hành cổ phiếu

Gỡ rào cản để thị trường BĐS trở thành động lực tăng trưởng

Thị trường BĐS Hà Nội bắt đầu phân hóa mạnh

Từ khoá

Bất động sản 'hàng hiệu' bất động sản Hà Nội

Cảnh báo mức tồn kho bất động sản trên 30%

Cảnh báo mức tồn kho bất động sản trên 30%

Theo đại diện Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 4.500 dự án bất động sản gặp vướng mắc, với tổng nguồn vốn bị ứ đọng hơn 3 triệu tỷ đồng. Nếu để tình trạng tồn kho trên 30% sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy nghiêm trọng.

Bố trí nguồn lực triển khai các dự án trọng điểm

Bố trí nguồn lực triển khai các dự án trọng điểm

Bộ Tài chính cho biết đang chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu, xử lý kiến nghị về bố trí nguồn lực triển khai các dự án trọng điểm quốc gia. Động thái này nhằm cụ thể hóa các chỉ đạo chiến lược về việc khơi thông nguồn vốn và xây dựng cơ chế phát triển địa phương.

Khu đô thị của Vinhomes sắp có thêm trường học rộng 6,8ha

Khu đô thị của Vinhomes sắp có thêm trường học rộng 6,8ha

UBND thành phố Hà Nội vừa có quyết định giao đất cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Thái Sơn (công ty con của Vinhomes) để xây trường học.

Lãi suất cho vay mua nhà dự báo tiếp tục tăng cao

Lãi suất cho vay mua nhà dự báo tiếp tục tăng cao

Lãi suất ưu đãi cố định trong 12 tháng hiện đã tăng lên 8,5 - 10%, từ mức 6,5 - 8.2% trước đó, trong khi lãi suất vay mua nhà thả nổi tăng lên 11 - 15%, từ mức 9 - 11%. Diễn biến này đang tạo ra lực cản rõ rệt đối với nhu cầu mua nhà.

7 dự án đình trệ của Novaland được gỡ vướng

7 dự án đình trệ của Novaland được gỡ vướng

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã đề nghị các cơ quan chuyên môn đẩy nhanh tiến độ rà soát, hướng dẫn cụ thể nhằm tạo điều kiện cho Novaland tiếp tục triển khai 7 dự án trên địa bàn tỉnh.

TP.HCM mở luồng xanh, giảm thuế để phát triển nhà ở cho thuê

TP.HCM mở luồng xanh, giảm thuế để phát triển nhà ở cho thuê

Miễn tiền sử dụng đất, giảm 70% thuế suất, ưu đãi tín dụng dài hạn và mở “luồng xanh” thủ tục là những giải pháp được Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đề xuất để phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp.

Bất động sản 'hàng hiệu' sụt giá sau thời gian tăng nóng

Bất động sản 'hàng hiệu' sụt giá sau thời gian tăng nóng

Từng là tâm điểm của làn sóng tăng giá mạnh, nhiều dự án bất động sản hạng sang, “hàng hiệu” tại Hà Nội hiện ghi nhận mức giảm giá đáng kể so với thời kỳ đỉnh sốt.

Dự án chậm triển khai cần sớm được gỡ vướng

Dự án chậm triển khai cần sớm được gỡ vướng

Dự án chậm triển khai làm giảm nguồn cung nhà ở và kìm hãm phát triển kinh tế xã hội. Tuy nhiên, tại không ít dự án, việc chậm triển khai còn do nhiều nguyên nhân khách quan như vướng giải phóng mặt bằng, phải điều chỉnh quy hoạch… Những vướng mắc này rất cần được chính quyền các địa phương và Thành phố rà soát, tháo gỡ để các dự án sớm được triển khai, đưa vào sử dụng, nâng cao hiệu quả sử dụng.

Người mua bất động sản ngày càng thực dụng hơn

Người mua bất động sản ngày càng thực dụng hơn

Lãi suất vay mua nhà tăng cùng những biến động của kinh tế vĩ mô đang tác động rõ nét đến thị trường bất động sản. Trong bối cảnh đó, tâm lý người mua cũng có nhiều thay đổi khi ưu tiên ngày càng lớn dành cho các tài sản có giá trị sử dụng thực và khả năng tạo dòng tiền ổn định.

Sẽ cắt giảm nhiều thủ tục lĩnh vực nhà ở từ 1/7

Sẽ cắt giảm nhiều thủ tục lĩnh vực nhà ở từ 1/7

Thủ tục hành chính liên quan đến quản lý vận hành nhà chung cư sẽ chính thức được bãi bỏ từ ngày 1/7. Quyết định mới của Bộ Xây dựng nhằm tiếp tục cắt giảm thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp và nâng cao hiệu quả quản lý trong lĩnh vực nhà ở.

Thị trường nhà ở cho thuê phát triển tự phát

Thị trường nhà ở cho thuê phát triển tự phát

Trong khi giá nhà liên tục tăng cao, khả năng sở hữu nhà ở của nhiều người lao động ngày càng trở nên khó khăn thì nhà ở cho thuê vẫn phát triển tự phát, quy mô nhỏ lẻ, thiếu mô hình vận hành chuyên nghiệp. Có thể nói, thị trường nhà ở cho thuê vẫn bị bỏ ngỏ dù nhu cầu rất lớn.

Hà Nội đề xuất chuyển đổi loại hình nhà ở

Hà Nội đề xuất chuyển đổi loại hình nhà ở

Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo quy định chuyển đổi giữa các loại hình nhà ở nhằm giải quyết nghịch lý một số dự án tái định cư vắng người, xuống cấp gây lãng phí và mất mỹ quan, trong khi nhu cầu nhà ở thương mại có giá phù hợp với người dân vẫn đang ở mức cao.

Thị trường BĐS Hà Nội bắt đầu phân hóa mạnh

Thị trường BĐS Hà Nội bắt đầu phân hóa mạnh

Thị trường bất động sản Hà Nội đang xuất hiện những tín hiệu mới khi quá trình quy hoạch và phát triển hạ tầng được đẩy mạnh tại nhiều khu vực. Sau nhiều năm tăng giá trên diện rộng, thị trường được cho là đang bước vào giai đoạn phân hóa mạnh hơn.

Chung cư cũ Hà Nội: Đổi nhà cũ, phải giữ được niềm tin mới

Chung cư cũ Hà Nội: Đổi nhà cũ, phải giữ được niềm tin mới

Người dân muốn tái định cư tại chỗ, thành phố muốn đẩy nhanh cải tạo chung cư cũ, còn nhà đầu tư cần một phương án khả thi về tài chính. Ba lợi ích này nếu không được hài hòa, bài toán cải tạo chung cư cũ sẽ tiếp tục chậm. Dự thảo nghị quyết của Hà Nội lần này đưa ra bốn phương án tái định cư linh hoạt hơn. Nhưng liệu đây đã là lời giải cho điểm nghẽn kéo dài gần 20 năm qua?

Cải tạo chung cư cũ: Khi người dân được quyền chọn nơi an cư

Cải tạo chung cư cũ: Khi người dân được quyền chọn nơi an cư

Dự thảo nghị quyết của UBND thành phố Hà Nội về cải tạo, tái thiết đô thị đang lấy ý kiến quy định: Chủ sở hữu căn hộ khi cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được lựa chọn một trong bốn hình thức tái định cư. Các hình thức này gồm: tái định cư tại chỗ, nhận nhà tại địa điểm khác, nhận tiền bồi thường hoặc kết hợp giữa nhà và tiền.