64% người mua bất động sản để ở
Nửa đầu năm 2025 có khoảng 64% người tiêu dùng mua bất động sản với mục đích để ở, trong khi tỷ lệ mua để đầu tư chiếm 36%.
Các loại hình thu hút người tiêu dùng mua nhiều nhất trong 6 tháng qua gồm đất nền (33%); chung cư (30%); nhà riêng (21%). Dự báo trong 12 tháng tới, đây tiếp tục là ba loại hình được người mua ở thực tìm kiếm nhiều nhất. Song, thứ hạng về mức độ quan tâm có sự thay đổi khi dẫn đầu là chung cư và nhà riêng (đều chiếm 31%), tiếp đến là đất nền (19%).
Có thể thấy, nhu cầu thực đang áp đảo trên thị trường bất động sản. Ghi nhận cho thấy, người mua để ở sẵn sàng vay ngân hàng nếu sản phẩm đáp ứng được các nhu cầu thực về tiện ích và môi trường. Xu hướng lướt sóng trên thị trường đã giảm bớt so với năm ngoái khi chỉ có 12% nhà đầu tư có ý định nắm giữ bất động sản dưới một năm.
Tỷ lệ nhà đầu tư dự định nắm giữ tài sản từ 3-10 năm chiếm tới 49%. Số đông nhà đầu tư quan tâm đến khu vực trung tâm hành chính mới, song vẫn có lo ngại về rủi ro đầu tư. 35% số người được khảo sát cho rằng thị trường bị đẩy giá ảo, thổi giá, 28% lo ngại quy hoạch chưa rõ ràng, rủi ro pháp lý.
