BĐS công nghiệp hứa hẹn trở thành điểm sáng kinh tế
Trong bối cảnh xu hướng dịch chuyển sản xuất toàn cầu ngày càng mạnh mẽ, bất động sản công nghiệp của Việt Nam đang nổi lên như một phân khúc đầy tiềm năng và thu hút được vốn đầu tư nước ngoài tăng cao.
Nhu cầu về nhà xưởng, khu công nghiệp, kho bãi hiện đại gia tăng nhanh, đặc biệt ở các ngành sản xuất, logistics, kho lạnh, trung tâm dữ liệu, xe điện và bán dẫn. Hiện tỷ lệ lấp đầy đất công nghiệp ở miền Bắc đạt khoảng 81%, còn miền Nam lên tới 92%, cho thấy quỹ đất ngày càng hạn hẹp và giá trị càng cao. Nhiều mô hình mới như nhà máy xây dựng theo yêu cầu riêng hay kho lạnh chuyên dụng được xem là hướng đi giàu triển vọng, khi cung chưa đủ cầu.
Tuy nhiên, để tận dụng cơ hội này, Việt Nam cần tiếp tục hoàn thiện hạ tầng giao thông, đảm bảo điện nước ổn định, đồng thời đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao cho các ngành công nghệ mới. Bên cạnh đó, một khung pháp lý minh bạch, thủ tục đầu tư thuận lợi sẽ là chìa khóa thu hút thêm dòng vốn lớn từ cả trong và ngoài nước.
Với lợi thế về vị trí địa lý, lực lượng lao động trẻ và sự quan tâm ngày càng tăng từ các tập đoàn quốc tế, bất động sản công nghiệp được kỳ vọng sẽ trở thành điểm sáng dẫn dắt thị trường và đóng góp quan trọng cho sự phát triển kinh tế của Việt Nam trong những năm tới.
