Bỏ xác nhận đất không tranh chấp khi cấp sổ đỏ
Việc Hà Nội trao quyền cấp sổ đỏ lần đầu cho xã, phường đã giúp rút ngắn gần một nửa thủ tục, đưa dịch vụ công về sát dân hơn.
Với cơ chế mới, người dân chỉ cần nộp hồ sơ trực tiếp hoặc qua Cổng dịch vụ công tại xã, phường nơi có đất. Cán bộ địa chính xác minh hiện trạng, niêm yết công khai trong 15 ngày, sau đó chuyển thông tin cho cơ quan thuế.
Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, Chủ tịch UBND xã, phường sẽ cấp sổ đỏ trong 3 ngày làm việc. Toàn bộ quy trình chỉ còn tối đa 20 ngày, giảm gần một nửa so với trước. Tuy nhiên, vẫn còn tồn tại nhiều khó khăn như: thiếu cán bộ chuyên môn đủ năng lực, cơ sở dữ liệu chưa đầy đủ, nhiều trường hợp đất không giấy tờ, tranh chấp đòi hỏi cán bộ am hiểu luật, có kỹ năng hòa giải và phối hợp địa phương.
Do vậy, để bỏ được việc xác nhận đất không tranh chấp khi hoàn thiện hồ sơ làm sổ ở cấp xã, giải pháp then chốt là hoàn thiện Quy hoạch chi tiết 1/500 để chuẩn hóa hồ sơ cấp sổ đỏ, cấp phép xây dựng và thu hút đầu tư. Đây được cho là một cách tiếp cận mới trong cải cách thủ tục hành chính và quản lý đô thị cấp cơ sở.
