Cải tạo khu nhà sinh viên thành nhà ở xã hội
Hà Nội đã triển khai chuyển đổi khu nhà ở sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội, góp phần khắc phục lãng phí và tăng nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp.
Sau hơn một thập kỷ bị “bỏ hoang” gây lãng phí, khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp tại phường Yên Sở nay đang được triển khai các thủ tục chuyển đổi thành nhà ở xã hội. Đây là chủ trương đúng đắn và kịp thời của Thành phố Hà Nội, được dư luận đánh giá cao trong bối cảnh nguồn cung nhà ở giá rẻ còn hạn chế, trong khi nhu cầu an cư của người thu nhập thấp ngày càng lớn.
Với hơn 10 năm phải sống trong cảnh thuê trọ chật chội, anh Vũ Văn Hiện (phường Yên Sở) thấy rõ sự lãng phí khi khu nhà ở học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp bị bỏ hoang suốt nhiều năm. Đến nay, dự án được khởi động lại để chuyển đổi thành nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp, anh Hiện không giấu được niềm vui và hy vọng sớm có chỗ ở ổn định sau nhiều năm chờ đợi.
Anh Vũ Văn Hiện chia sẻ: “Chúng tôi rất mong Nhà nước có chính sách cải tạo những tòa nhà bỏ hoang để làm nhà ở xã hội. Nếu được mua nhà ở ổn định, người lao động như chúng tôi sẽ yên tâm làm việc và chăm lo cho gia đình”.
Dự án khu nhà ở học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp được khởi công năm 2009, trên diện tích 40.000m² với tổng vốn đầu tư 1.900 tỷ đồng, gồm 6 tòa nhà cao 19 tầng, hơn 1.400 phòng, phục vụ khoảng 22.000 sinh viên. Tuy nhiên, chỉ 3 tòa A1, A5 và A6 được đưa vào sử dụng, nhưng lượng người ở thưa thớt, gây lãng phí lớn.
Đến tháng 5/2025, sau gần một thập kỷ không phát huy hiệu quả, Thành phố Hà Nội quyết định đầu tư gần 1.100 tỷ đồng để cải tạo, chuyển đổi các tòa A2, A3 và xây mới A4 thành nhà ở xã hội. Đồng thời hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật phục vụ nhu cầu nhà ở của người dân.
Ông Nguyễn Văn Hùng (phường Định Công) cho hay: “Người lao động rất mong dự án sớm hoàn thành. Thu nhập thấp khiến việc mua nhà ở thương mại gần như không thể, nên nhà ở xã hội là cơ hội duy nhất để chúng tôi có chỗ ở ổn định”.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng Thành phố Hà Nội - chủ đầu tư dự án cho biết, việc cải tạo nhà A2, A3 sẽ xong trong năm 2026. Nhà A4 sẽ hoàn thiện trong năm 2027. Các tòa nhà cao trung bình 19 tầng có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 150 nghìn m², cung cấp 1.176 căn hộ với quy mô dân số khoảng gần 3 nghìn người.
Bà Bùi Thị Viên (phường Thanh Liệt) bày tỏ: “Người thu nhập thấp như chúng tôi rất mừng khi các tòa nhà bỏ hoang được cải tạo thành nhà ở xã hội, giúp nhiều gia đình có cơ hội an cư”.
Việc chuyển đổi khu nhà ở học sinh, sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội không chỉ giải quyết bài toán lãng phí mà còn mở ra hướng đi hiệu quả trong quản lý, sử dụng quỹ nhà công. Sau khi hoàn thành dự án này, Thành phố Hà Nội sẽ tiếp tục rà soát, nghiên cứu chuyển đổi các khu tái định cư bỏ hoang hoặc sử dụng kém hiệu quả trên địa bàn. Khi đó, hàng chục nghìn căn nhà ở xã hội mới sẽ được đưa vào sử dụng, phục vụ nhu cầu an cư của người thu nhập thấp. Chủ trương này được đánh giá là “mũi tên trúng hai đích” – vừa khắc phục tình trạng lãng phí tài sản công, vừa gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội, góp phần chỉnh trang đô thị và bảo đảm an sinh xã hội bền vững.
