Chung cư hạ nhiệt, thị trường về giá trị thực

Chung cư hạ nhiệt, thị trường về giá trị thực

Buitrinh@daihanoi.vn

29/09/2026, 18:06

Giá chung cư tại Hà Nội đang có dấu hiệu hạ nhiệt sau một thời gian liên tục tăng cao. Đáng chú ý, nhiều dự án ghi nhận mức giảm hai con số so với đầu năm. Tuy nhiên, mặt bằng giá hiện nay vẫn được đánh giá là cao so với khả năng chi trả của phần lớn người dân.

Tin liên quan

Thị trường căn hộ chung cư trầm lắng, khó giao dịch

Bốc thăm căn hộ tại dự án NƠXH Sunrise Home Ngọc Hồi

Cơ hội sở hữu tòa căn hộ trung tâm dự án Capital Square

Hàng trăm căn hộ tại chung cư The Pride chưa được cấp sổ hồng

Từ khoá

chung cư thị trường dự án gái trị mặt bằng mua nhà

Chung cư hạ nhiệt, thị trường về giá trị thực

Chung cư hạ nhiệt, thị trường về giá trị thực

Giá chung cư tại Hà Nội đang có dấu hiệu hạ nhiệt sau một thời gian liên tục tăng cao. Đáng chú ý, nhiều dự án ghi nhận mức giảm hai con số so với đầu năm. Tuy nhiên, mặt bằng giá hiện nay vẫn được đánh giá là cao so với khả năng chi trả của phần lớn người dân.

Đề xuất giảm lãi vay mua nhà ở xã hội xuống 4,8%/năm

Đề xuất giảm lãi vay mua nhà ở xã hội xuống 4,8%/năm

Cho rằng mức lãi suất vay mua nhà ở xã hội ở mức 6,6%/năm đang tạo thêm áp lực tài chính cho người thu nhập thấp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị giảm mức này xuống 4,8%/năm.

Cảnh báo chiêu trò quảng cáo 'tặng nhà 0 đồng'

Cảnh báo chiêu trò quảng cáo 'tặng nhà 0 đồng'

Hiện nay, trên các diễn đàn mua bán chung cư, những bài đăng về “tặng nhà 0 đồng” xuất hiện ngày càng nhiều. Theo đó, chủ nhà chấp nhận mất toàn bộ số tiền đã đóng trước đó. Người mua sẽ tiếp tục trả khoản vay ngân hàng còn lại. Chuyên gia cảnh báo, người mua cần tính toán kỹ nghĩa vụ tài chính còn lại sau chuyển nhượng, tránh nguy cơ “ôm” lại rủi ro từ chủ cũ.

Hàng trăm căn hộ tại chung cư The Pride chưa được cấp sổ hồng

Hàng trăm căn hộ tại chung cư The Pride chưa được cấp sổ hồng

Được bàn giao căn hộ và đưa vào sử dụng từ năm 2016, thế nhưng đến nay hơn 100 căn hộ thuộc cụm chung cư The Pride tại phường Hà Đông vẫn chưa được cấp sổ hồng do vướng mắc hồ sơ pháp lý. Bỏ ra hàng tỷ đồng để mua căn hộ nhưng chưa thể chứng minh quyền sở hữu hợp pháp đang khiến hàng trăm cư dân ở đây “đứng ngồi không yên”.

Cơ hội sở hữu tòa căn hộ trung tâm dự án Capital Square

Cơ hội sở hữu tòa căn hộ trung tâm dự án Capital Square

Vừa qua, tại Đà Nẵng, sự kiện Chào thu - Autumn Fest với chủ đề “Hào quang thăng hoa” của dự án Capital Square đã thu hút sự tham gia của hàng trăm khách mời, nhà đầu tư và đối tác chiến lược. Chương trình mang đến những thông tin mới nhất cùng cơ hội đầu tư hiếm có tại hai tòa căn hộ trung tâm đại đô thị ven sông Hàn.

Khu nhà ở sinh viên vẫn trống, nhà trọ tư nhân khan hiếm

Khu nhà ở sinh viên vẫn trống, nhà trọ tư nhân khan hiếm

Hiện nay, hàng nghìn chỗ ở tại các khu nhà ở xã hội dành cho sinh viên với giá thuê thấp vẫn chưa được lấp đầy, trong khi tại nhiều khu vực tập trung các trường đại học, cao đẳng, sinh viên lại chật vật tìm phòng trọ phù hợp với khả năng chi trả.

Nhà ở xã hội không chỉ cần nhiều mà phải đúng nhu cầu

Nhà ở xã hội không chỉ cần nhiều mà phải đúng nhu cầu

Nguồn cung nhà ở xã hội đang được thúc đẩy nhưng xây xong chưa đồng nghĩa với việc người dân sẽ lựa chọn. Các chuyên gia cho rằng, vị trí, khả năng kết nối và mức giá là những yếu tố quyết định một dự án có đáp ứng đúng nhu cầu hay không.

Bốc thăm căn hộ tại dự án NƠXH Sunrise Home Ngọc Hồi

Bốc thăm căn hộ tại dự án NƠXH Sunrise Home Ngọc Hồi

Với những người đủ điều kiện mua nhà, buổi bốc thăm hôm nay (25/9) tại dự án Sunrise Home Ngọc Hồi là một dấu mốc quan trọng, đem đến hy vọng về một chốn an cư mơ ước. Trước nhu cầu lớn về nhà ở của người dân, chủ đầu tư cũng sẽ phải chú trọng đặc biệt trong công tác tổ chức bốc thăm, đảm bảo thực hiện công khai, minh bạch và đúng quy định của pháp luật.

Nhà ở xã hội Hà Nội mở rộng về nhiều địa bàn

Nhà ở xã hội Hà Nội mở rộng về nhiều địa bàn

Bức tranh phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội đang có những chuyển động đáng chú ý khi nguồn cung tương lai được chuẩn bị tại nhiều địa bàn, từ phía Tây đến phía Bắc thành phố. Không ít dự án có quy mô hàng nghìn căn hộ, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Thị trường căn hộ chung cư trầm lắng, khó giao dịch

Thị trường căn hộ chung cư trầm lắng, khó giao dịch

Giá căn hộ tại nhiều khu vực Hà Nội đang giảm mạnh, có nơi giảm hàng chục triệu đồng/m² hoặc vài tỷ đồng mỗi căn nhưng giao dịch vẫn chậm.

Hà Nội sắp mở bán hơn 600 căn NƠXH

Hà Nội sắp mở bán hơn 600 căn NƠXH

612 căn nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở Minh Đức (xã Mê Linh, Hà Nội) dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua từ ngày 24/10, với giá bán 23,9 triệu đồng/m2.

Sửa đổi thủ tục bán nhà ở hình thành trong tương lai

Sửa đổi thủ tục bán nhà ở hình thành trong tương lai

Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 1649 về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 18/9/2026.

Rút ngắn thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ khởi công dự án NƠXH

Rút ngắn thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ khởi công dự án NƠXH

Giải phóng mặt bằng và rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư đang được Hà Nội xác định là những khâu cần tập trung để đẩy nhanh tiến độ các dự án NƠXH. Mục tiêu là đưa dự án sớm từ hồ sơ ra công trường, tăng nguồn cung nhà ở xã hội cho thị trường.

Hết niên hạn chung cư, quyền tài sản vẫn được bảo đảm

Hết niên hạn chung cư, quyền tài sản vẫn được bảo đảm

“Chung cư hết niên hạn sử dụng không đồng nghĩa người dân mất quyền sở hữu tài sản” là khẳng định của đại diện Bộ Xây dựng, trước những băn khoăn liên quan đến định hướng quy định thời hạn sử dụng chung cư theo niên hạn công trình, được đưa ra tại Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách” vừa diễn ra sáng 22/9.

Giá giảm hàng tỷ đồng, chung cư 'giá rẻ' vẫn ế khách

Giá giảm hàng tỷ đồng, chung cư 'giá rẻ' vẫn ế khách

Tình trạng giá căn hộ giảm đáng kể nhưng thanh khoản vẫn gặp khó đang xuất hiện tại nhiều khu chung cư bình dân ở Hà Nội, khi người mua ngày càng cân nhắc kỹ về pháp lý và chất lượng dự án.