Chung cư thứ cấp TP. Hồ Chí Minh bị thổi giá
Giá chung cư thứ cấp tại Thành phố Hồ Chí Minh đang bị đẩy lên cao phi lý, gây khó khăn cho người dân có nhu cầu ở thực.
Nhiều dự án đã tăng giá 30-50% chỉ trong 2 - 3 năm, từ phân khúc bình dân vươn lên trung, cao cấp, bất chấp chất lượng sản phẩm không có nhiều cải thiện.
Đơn cử như chung cư trên đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu. Được mở bán đầu năm 2019 với giá 33 triệu đồng mỗi m2, hiện được sang tay với giá khoảng 60 triệu đồng mỗi m2, tăng 93-115% sau 6 năm.
Một dự án khác trên đường Song Hành, cũng thuộc phường Phú Hữu, mở bán lần đầu năm 2017 với giá 28 triệu đồng mỗi m2, nay rao bán trung bình 58 triệu đồng mỗi m2, tăng gần 142%.
Các chuyên gia khuyến cáo, mức giá rao bán không phản ánh chính xác giá giao dịch thực tế mà chỉ có tính chất tham khảo do được thiết lập bởi chủ nhà và môi giới, người mua cần cẩn trọng trước khi giao dịch.
Không chỉ tại TP.Hồ Chí Minh, tình trạng giá ảo tại Hà Nội cũng đã được chúng tôi cảnh báo rất nhiều trong các bản tin. Điều này khiến thị trường phát triển thiếu lành mạnh. Cả bên bán và bên mua đều đang gặp khó do không xác định đâu là giá trị thực.
