Đất nền hạ nhiệt, chung cư tiếp tục giữ sức hút thị trường

Đất nền hạ nhiệt, chung cư tiếp tục giữ sức hút thị trường

haichau.luong@daihanoi.vn

24/03/2026, 18:43

Tại Hà Nội, giá đất nền quý I/2026 đã giảm khoảng 4% so với cuối năm 2025. Trong khi đó, phân khúc chung cư tiếp tục giữ đà tăng giá.

Tin liên quan

Giá chung cư đang hạ nhiệt sau thời gian dài tăng nóng?

Đất nền có nơi giá chỉ ngang bằng chung cư

Đất nền ven Hà Nội rao bán tới 300 triệu đồng/m²

Nguồn cung chung cư tăng mạnh, giá nhà Hà Nội vẫn cao

Hà Nội: Nguồn cung nhà tăng nhưng giá vẫn cao

Từ khoá

giá chung cư giá chung cư Hà Nội Đất nền

Đất nền hạ nhiệt, chung cư tiếp tục giữ sức hút thị trường

Đất nền hạ nhiệt, chung cư tiếp tục giữ sức hút thị trường

Tại Hà Nội, giá đất nền quý I/2026 đã giảm khoảng 4% so với cuối năm 2025. Trong khi đó, phân khúc chung cư tiếp tục giữ đà tăng giá.

Giá căn hộ tăng hơn 300% trong 10 năm qua

Giá căn hộ tăng hơn 300% trong 10 năm qua

Trong 10 năm qua, giá căn hộ đã tăng hơn 300%, với tỷ suất lợi nhuận trung bình khoảng 19% mỗi năm. Đối với nhà liền thổ, trong 10 năm qua, giá cũng tăng hơn 300%, tỷ suất lợi nhuận trung bình khoảng 14%/năm.

Hà Nội: Nguồn cung nhà tăng nhưng giá vẫn cao

Hà Nội: Nguồn cung nhà tăng nhưng giá vẫn cao

Năm 2026, thị trường nhà ở Hà Nội đã ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ rệt với nguồn cung tăng mạnh, nhưng mặt bằng giá tiếp tục leo thang.

Giá căn hộ TP.HCM tăng hơn 300% sau 10 năm

Giá căn hộ TP.HCM tăng hơn 300% sau 10 năm

Theo dữ liệu thị trường, trong 10 năm qua, giá căn hộ tại TP.HCM đã tăng hơn 300%, tương đương mức sinh lời trung bình khoảng 19% mỗi năm.

Hà Nội nghiên cứu cải tạo chung cư cũ thành NƠXH

Hà Nội nghiên cứu cải tạo chung cư cũ thành NƠXH

Hà Nội đang nghiên cứu chuyển đổi công năng các khu tập thể, chung cư cũ thành nhà ở xã hội và tái định cư. Giải pháp này được kỳ vọng vừa cải thiện chất lượng sống cho người dân, vừa bổ sung nguồn cung nhà ở trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp.

Thêm cơ hội mua nhà cho người thu nhập dưới 20 triệu/tháng

Thêm cơ hội mua nhà cho người thu nhập dưới 20 triệu/tháng

Người thu nhập dưới 20 triệu đồng/tháng tại Hà Nội được xem là nhóm hưởng lợi từ định hướng mở rộng nguồn cung nhà ở trong giai đoạn tới. Thành phố đang lên kế hoạch phát triển quy mô lớn các dự án nhà ở, trong đó có phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực.

Đề xuất mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội

Đề xuất mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội

Chính phủ đang nghiên cứu mở rộng đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội, trong đó có đề xuất nâng mức thu nhập tối đa để được mua nhà. Động thái này được kỳ vọng giúp nhiều người dân có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng cao.

TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 41 dự án nhà ở xã hội

TP. Hồ Chí Minh dự kiến khởi công 41 dự án nhà ở xã hội

TP.HCM đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, với kế hoạch khởi công hàng chục dự án mới trong thời gian tới nhằm tăng nguồn cung và cơ hội tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp.

Đề xuất siết chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm

Đề xuất siết chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm

Bên cạnh lấy ý kiến về dự thảo luật kinh doanh bất động sản, Bộ Xây dựng cũng đang đề xuất về việc siết chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm và hoàn thiện dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở.

Hà Nội: Hỗ trợ phát triển NƠXH, nhà ở công vụ

Hà Nội: Hỗ trợ phát triển NƠXH, nhà ở công vụ

Tiếp nối định hướng hoàn thiện cơ chế đặc thù cho Thủ đô, dự thảo Luật Thủ đô sửa đổi tiếp tục đề xuất nhiều chính sách ưu đãi nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công vụ, đáp ứng nhu cầu an sinh và phát triển đô thị bền vững của Hà Nội.

Bổ sung hợp đồng BT trong cải tạo chung cư cũ

Bổ sung hợp đồng BT trong cải tạo chung cư cũ

Tại dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung hình thức BT để phù hợp với pháp luật mô hình hợp tác công - tư (PPP), làm rõ cơ chế ưu đãi để đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ.

Từng bước hoàn thiện chính sách phát triển NƠXH

Từng bước hoàn thiện chính sách phát triển NƠXH

Để cắt giảm được tối thiểu 50% thời gian giải quyết các thủ tục hành chính và chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp, các dự án nhà ở xã hội sẽ được đưa vào nhóm “luồng xanh”. Để có thể sớm triển khai, cần sự phối hợp của nhiều bộ, ngành, đơn cử như khâu xét duyệt hồ sơ đang được kiến nghị duyệt mua qua VNeID.

Loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp mở bán

Loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp mở bán

Thị trường nhà ở xã hội tại Hà Nội đang ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực khi một loạt dự án dự kiến mở bán và tiếp nhận hồ sơ trong năm 2026. Nguồn cung mới được kỳ vọng góp phần cải thiện cơ hội tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp và các đối tượng chính sách.

Đề xuất tích hợp xét duyệt nhà ở xã hội trên VNeID

Đề xuất tích hợp xét duyệt nhà ở xã hội trên VNeID

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang đề xuất xét duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội thông qua ứng dụng VNeID, nhằm minh bạch hóa quy trình và giảm vướng mắc trong thực tế triển khai.

Phát triển khu NƠXH tập trung và hướng đi lâu dài

Phát triển khu NƠXH tập trung và hướng đi lâu dài

Bộ Tư pháp và TP. Hà Nội đang phối hợp xây dựng dự án Luật Thủ đô (sửa đổi) với nhiều điểm mới nhằm thể chế hóa các chủ trương của Đảng, đáp ứng yêu cầu thực tiễn của Thủ đô. Trong đó đáng chú ý là Thành phố sẽ phát triển các khu nhà ở xã hội tập trung theo hướng văn minh, hiện đại.