Đất trúng đấu giá ở Thanh Oai được rao bán chênh 'khủng'
Ngay sau cuộc đấu giá được tổ chức tại huyện Thanh Oai, nhiều lô đất ở thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao đã được rao bán chênh từ 300 đến 500 triệu đồng. Mặc dù mức đấu trúng trước đó bị đẩy cao ở mức phi lý, gấp từ 6 đến 8 lần so với giá khởi điểm.
Mặc dù được rao bán ngay sau cuộc đấu giá, các lô đất này được đánh giá là rất khó bán. Bởi theo số liệu thống kê, giá rao bán đất trung bình ở huyện Thanh Oai trong quý 2 năm nay chỉ dao động 20-30 triệu đồng mỗi m2. Trong đó, tại Thanh Cao là 27 triệu đồng một m2. Do đó, mức trúng đấu giá từ 63 đến 100 triệu đồng mỗi m2 của những lô đất xã Thanh Cao đang cao gấp từ 2,3 đến 3,7 lần so với mặt bằng xung quanh.
Theo các chuyên gia, đấu giá đất đã "trở thành nghề" của một nhóm nhà đầu tư chuyên nghiệp. Họ sẵn sàng dành thời gian tìm kiếm cơ hội, chấp nhận mất tiền cọc khi không bán được bởi mục đích cuối cùng là "thổi giá đất lên cao".
Nhiều nhà đầu cơ, môi giới sẽ lợi dụng, lấy mức trúng đấu giá làm điểm neo nhằm "đẩy hàng" xung quanh. Trên thực tế, tại cuộc đấu giá đất ở Thanh Oai vừa qua, có tới 66/68 thửa đất đều do người bên ngoài huyện đấu trúng, với mục đích đầu cơ, mua đi bán lại để trục lợi.
