Đề xuất giữ lại 5% giá trị hợp đồng khi giao dịch BĐS

Đề xuất giữ lại 5% giá trị hợp đồng khi giao dịch BĐS

sonhai.nguyen@daihanoi.vn

19/09/2026, 19:24

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đang đề xuất giữ lại 5% giá trị hợp đồng tại ngân hàng. Theo nhiều luật sư, chuyên gia pháp lý: đề xuất này có cơ sở hợp lý xét trên phương diện cân bằng quyền và lợi ích giữa chủ đầu tư và bên mua.

Tin liên quan

Hà Nội dẫn đầu về cập nhật giao dịch BĐS trên hệ thống dữ liệu

Không báo cáo giao dịch BĐS lớn, phạt tới 80 triệu đồng

BĐS công nghiệp tiếp tục hút vốn đầu tư trong, ngoài nước

Doanh nghiệp BĐS chịu áp lực từ tồn kho và vay nợ

Từ khoá

giao dịch BĐS hợp đồng cân bằng giao dịch pháp lý

Nhiều chính sách tài chính hỗ trợ thị trường BĐS

Nhiều chính sách tài chính hỗ trợ thị trường BĐS

Trước sự trầm lắng của thị trường BĐS, nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn chiết khấu, hỗ trợ lãi suất hoặc giãn tiến độ thanh toán để giảm chi phí thực tế cho người mua. Bên cạnh đó, ngân hàng cũng đang thay đổi cách thiết kế khoản vay nhằm giảm áp lực trả nợ ban đầu.

Đề xuất giữ lại 5% giá trị hợp đồng khi giao dịch BĐS

Đề xuất giữ lại 5% giá trị hợp đồng khi giao dịch BĐS

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đang đề xuất giữ lại 5% giá trị hợp đồng tại ngân hàng. Theo nhiều luật sư, chuyên gia pháp lý: đề xuất này có cơ sở hợp lý xét trên phương diện cân bằng quyền và lợi ích giữa chủ đầu tư và bên mua.

Phường Tây Mỗ bố trí quỹ đất tái định cư GPMB đường 70

Phường Tây Mỗ bố trí quỹ đất tái định cư GPMB đường 70

Sau khi rà soát quỹ đất tại địa bàn, UBND phường Tây Mỗ đã đề xuất điều chỉnh chủ trương đầu tư 2 vị trí đất để phục vụ tái định cư cho người dân nằm trong diện giải phóng mặt bằng phục vụ dự án nâng cấp, mở rộng đường 70. Điều này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho người dân ổn định đời sống sau thu hồi đất.

Đề xuất giảm vốn vay khi làm dự án để hạ giá nhà

Đề xuất giảm vốn vay khi làm dự án để hạ giá nhà

Kiểm toán Nhà nước đề nghị tăng tỷ lệ vốn chủ sở hữu, giảm tỷ lệ vốn vay khi doanh nghiệp thực hiện các dự án bất động sản. Theo cơ quan này, việc phụ thuộc quá nhiều vào vốn tín dụng có thể làm tăng chi phí tài chính, từ đó đẩy giá nhà lên cao.

Khối đế chung cư: Áp lực từ giá thuê

Khối đế chung cư: Áp lực từ giá thuê

Tại nhiều khu chung cư, khối đế được kỳ vọng là nơi tập trung các tiện ích dịch vụ thiết yếu phục vụ cư dân. Thế nhưng, thực tế hiện nay, không ít mặt bằng thương mại vẫn đóng cửa hoặc hoạt động cầm chừng, dù nằm ngay dưới những tòa nhà có hàng nghìn người sinh sống. Vậy vấn đề đang nằm ở: vị trí, giá thuê hay sức mua thực tế?

Hà Nội đề xuất chấm dứt 7 dự án chậm triển khai

Hà Nội đề xuất chấm dứt 7 dự án chậm triển khai

Trong danh sách 300 dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai, Hà Nội xác định 7 dự án thuộc nhóm đề xuất chấm dứt đầu tư. Trong đó, 4 dự án dự kiến kiến nghị chấm dứt hoạt động và 3 dự án được kiến nghị chấm dứt hoạt động.

Sẽ cấp sổ đỏ điện tử và tích hợp trên VNeID

Sẽ cấp sổ đỏ điện tử và tích hợp trên VNeID

Đại diện Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, việc triển khai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất điện tử đang được thúc đẩy với trọng tâm hoàn thiện pháp lý, cơ sở dữ liệu và kết nối, đồng bộ. Mục tiêu là giấy chứng nhận điện tử sau này được tích hợp vào ứng dụng VNeID.

BĐS công nghiệp tiếp tục hút vốn đầu tư trong, ngoài nước

BĐS công nghiệp tiếp tục hút vốn đầu tư trong, ngoài nước

Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm sáng của thị trường, với dòng vốn FDI sản xuất và kế hoạch phát triển thêm hàng trăm khu công nghiệp đến năm 2030.

Không báo cáo giao dịch BĐS lớn, phạt tới 80 triệu đồng

Không báo cáo giao dịch BĐS lớn, phạt tới 80 triệu đồng

Nghị định 339 của Chính phủ quy định phạt 40-80 triệu đồng, đình chỉ hoạt động đến 3 tháng với hành vi không báo cáo giao dịch bất động sản đáng ngờ, có giá trị lớn.

Đề xuất không cho người nước ngoài sở hữu nhà riêng lẻ

Đề xuất không cho người nước ngoài sở hữu nhà riêng lẻ

Theo Điều 19 dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, bổ sung năm 2026, tổ chức nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam được sở hữu căn hộ chung cư thông qua mua, thuê mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư dự án; nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại trong dự án không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Địa phương rà soát, đôn đốc các dự án chậm triển khai

Địa phương rà soát, đôn đốc các dự án chậm triển khai

Trong khi nhu cầu phát triển đô thị và hạ tầng ngày càng lớn, vẫn còn không ít khu đất bị bỏ hoang, nhiều dự án chậm triển khai trong thời gian dài. Điều này không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi người dân và sự phát triển của địa phương. Trước thực tế này, chính quyền cơ sở đang tăng cường rà soát, đôn đốc và xử lý những dự án chậm tiến độ.

Hà Nội dẫn đầu về cập nhật giao dịch BĐS trên hệ thống dữ liệu

Hà Nội dẫn đầu về cập nhật giao dịch BĐS trên hệ thống dữ liệu

Hà Nội đang là địa phương dẫn đầu cả nước về số lượng giao dịch BĐS được cập nhật trên Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản. Kết quả bước đầu cho thấy việc đưa dữ liệu giao dịch lên hệ thống tập trung đang được đẩy nhanh và từng bước nâng cao tính minh bạch.

Sắp cấp sổ đỏ điện tử, tích hợp trên VNeID

Sắp cấp sổ đỏ điện tử, tích hợp trên VNeID

Cục Quản lý đất đai đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng và hoàn thiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất điện tử. Mục tiêu hướng tới là tích hợp trực tiếp loại giấy tờ quan trọng này lên ứng dụng VNeID.

Chỉ số minh bạch bất động sản Việt Nam cải thiện mạnh

Chỉ số minh bạch bất động sản Việt Nam cải thiện mạnh

Việt Nam xếp hạng 50/88 thị trường trong Chỉ số minh bạch bất động sản toàn cầu năm 2026, thuộc nhóm “bán minh bạch” và nằm trong top 10 thị trường có mức cải thiện điểm số mạnh nhất toàn cầu.

Tái khởi động dự án, tạo nguồn lực cho tăng trưởng hai con số

Tái khởi động dự án, tạo nguồn lực cho tăng trưởng hai con số

Tại Hà Nội, sau rà soát, nhiều dự án có vốn đầu tư ngoài ngân sách đã được tháo gỡ các điểm nghẽn, tái khởi động và thực hiện nghĩa vụ tài chính. Hàng nghìn tỷ đồng từ những dự án này đã được bổ sung cho ngân sách, đồng thời tạo thêm dư địa đầu tư và phát triển cho các địa phương.