Định hướng phân loại phát triển nhà ở theo 4 nhóm

Định hướng phân loại phát triển nhà ở theo 4 nhóm

sonhai.nguyen@daihanoi.vn

10/06/2026, 19:11

Bộ Xây dựng đang phối hợp cùng các bộ, ngành liên quan sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản để trình Quốc hội thông qua vào kỳ họp tháng 10/2026. Trong đó, định hướng phân loại phát triển nhà ở theo 4 nhóm: Nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê, nhà ở công vụ, nhà ở chính sách.

Tin liên quan

Thị trường nhà ở cho thuê phát triển tự phát

Sẽ cắt giảm nhiều thủ tục lĩnh vực nhà ở từ 1/7

Hà Nội đề xuất đầu tư 146 dự án nhà ở xã hội

TP.HCM mở luồng xanh, giảm thuế để phát triển nhà ở cho thuê

Từ khoá

Phát triển nhà ở phân loại nhà ở luật Nhà ở Luật Kinh doanh bất động sản nhà ở thương mại nhà ở cho thuê nhà ở công vụ nhà ở chính sách

Định hướng phân loại phát triển nhà ở theo 4 nhóm

Định hướng phân loại phát triển nhà ở theo 4 nhóm

Bộ Xây dựng đang phối hợp cùng các bộ, ngành liên quan sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản để trình Quốc hội thông qua vào kỳ họp tháng 10/2026. Trong đó, định hướng phân loại phát triển nhà ở theo 4 nhóm: Nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê, nhà ở công vụ, nhà ở chính sách.

Tái cấu trúc dòng vốn cho thị trường bất động sản

Tái cấu trúc dòng vốn cho thị trường bất động sản

Mặt bằng lãi suất năm 2026 đang ở vùng cao nhất trong nhiều năm trở lại đây, đặc biệt là đối với các khoản vay mua nhà và vay phục vụ hoạt động bất động sản. Theo các chuyên gia, bài toán hiện nay không phải là đưa lãi suất trở lại mức thấp, mà là tái thiết kế cấu trúc dòng vốn theo hướng hợp lý hơn.

Thủ tướng giao tiến độ gỡ vướng các dự án BĐS tồn đọng

Thủ tướng giao tiến độ gỡ vướng các dự án BĐS tồn đọng

Tại Quyết định vừa được Phó thủ tướng Nguyễn Văn Thắng ký ban hành, Chính phủ xây dựng kế hoạch triển khai Nghị quyết 29 của Quốc hội về cơ chế đặc thù xử lý vi phạm đất đai, tháo gỡ cho các dự án tồn đọng, kéo dài. Các dự án được xem xét tháo gỡ trước ngày 1/8/2024 - thời điểm Luật Đất đai 2024 có hiệu lực.

Dự án cao cấp phía Tây Hồ Tây tăng tốc về đích

Dự án cao cấp phía Tây Hồ Tây tăng tốc về đích

Bất chấp thời tiết nóng bức cao điểm, công trường dự án Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residences vẫn duy trì nhịp thi công liên tục với đông đảo đội ngũ kỹ sư, công nhân và hệ thống thiết bị hiện đại. Dự án bước vào giai đoạn tăng tốc trước thời điểm bàn giao dự kiến năm 2027.

Các địa phương đồng loạt rà soát, xây dựng lại quy hoạch

Các địa phương đồng loạt rà soát, xây dựng lại quy hoạch

Theo các chuyên gia, một trong những xu hướng quan trọng nhất hiện nay là việc các địa phương đồng loạt rà soát, điều chỉnh và xây dựng lại quy hoạch phát triển. Khác với trước đây, quy hoạch lần này được xem là quy hoạch không gian phát triển với hai cấu phần cốt lõi gồm hạ tầng và bất động sản.

Cảnh báo mức tồn kho bất động sản trên 30%

Cảnh báo mức tồn kho bất động sản trên 30%

Theo đại diện Bộ Xây dựng, cả nước có khoảng 4.500 dự án bất động sản gặp vướng mắc, với tổng nguồn vốn bị ứ đọng hơn 3 triệu tỷ đồng. Nếu để tình trạng tồn kho trên 30% sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy nghiêm trọng.

Bố trí nguồn lực triển khai các dự án trọng điểm

Bố trí nguồn lực triển khai các dự án trọng điểm

Bộ Tài chính cho biết đang chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu, xử lý kiến nghị về bố trí nguồn lực triển khai các dự án trọng điểm quốc gia. Động thái này nhằm cụ thể hóa các chỉ đạo chiến lược về việc khơi thông nguồn vốn và xây dựng cơ chế phát triển địa phương.

Khu đô thị của Vinhomes sắp có thêm trường học rộng 6,8ha

Khu đô thị của Vinhomes sắp có thêm trường học rộng 6,8ha

UBND thành phố Hà Nội vừa có quyết định giao đất cho Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Thái Sơn (công ty con của Vinhomes) để xây trường học.

Lãi suất cho vay mua nhà dự báo tiếp tục tăng cao

Lãi suất cho vay mua nhà dự báo tiếp tục tăng cao

Lãi suất ưu đãi cố định trong 12 tháng hiện đã tăng lên 8,5 - 10%, từ mức 6,5 - 8.2% trước đó, trong khi lãi suất vay mua nhà thả nổi tăng lên 11 - 15%, từ mức 9 - 11%. Diễn biến này đang tạo ra lực cản rõ rệt đối với nhu cầu mua nhà.

7 dự án đình trệ của Novaland được gỡ vướng

7 dự án đình trệ của Novaland được gỡ vướng

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã đề nghị các cơ quan chuyên môn đẩy nhanh tiến độ rà soát, hướng dẫn cụ thể nhằm tạo điều kiện cho Novaland tiếp tục triển khai 7 dự án trên địa bàn tỉnh.

TP.HCM mở luồng xanh, giảm thuế để phát triển nhà ở cho thuê

TP.HCM mở luồng xanh, giảm thuế để phát triển nhà ở cho thuê

Miễn tiền sử dụng đất, giảm 70% thuế suất, ưu đãi tín dụng dài hạn và mở “luồng xanh” thủ tục là những giải pháp được Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh đề xuất để phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp.

Bất động sản 'hàng hiệu' sụt giá sau thời gian tăng nóng

Bất động sản 'hàng hiệu' sụt giá sau thời gian tăng nóng

Từng là tâm điểm của làn sóng tăng giá mạnh, nhiều dự án bất động sản hạng sang, “hàng hiệu” tại Hà Nội hiện ghi nhận mức giảm giá đáng kể so với thời kỳ đỉnh sốt.

Dự án chậm triển khai cần sớm được gỡ vướng

Dự án chậm triển khai cần sớm được gỡ vướng

Dự án chậm triển khai làm giảm nguồn cung nhà ở và kìm hãm phát triển kinh tế xã hội. Tuy nhiên, tại không ít dự án, việc chậm triển khai còn do nhiều nguyên nhân khách quan như vướng giải phóng mặt bằng, phải điều chỉnh quy hoạch… Những vướng mắc này rất cần được chính quyền các địa phương và Thành phố rà soát, tháo gỡ để các dự án sớm được triển khai, đưa vào sử dụng, nâng cao hiệu quả sử dụng.

Người mua bất động sản ngày càng thực dụng hơn

Người mua bất động sản ngày càng thực dụng hơn

Lãi suất vay mua nhà tăng cùng những biến động của kinh tế vĩ mô đang tác động rõ nét đến thị trường bất động sản. Trong bối cảnh đó, tâm lý người mua cũng có nhiều thay đổi khi ưu tiên ngày càng lớn dành cho các tài sản có giá trị sử dụng thực và khả năng tạo dòng tiền ổn định.

Sẽ cắt giảm nhiều thủ tục lĩnh vực nhà ở từ 1/7

Sẽ cắt giảm nhiều thủ tục lĩnh vực nhà ở từ 1/7

Thủ tục hành chính liên quan đến quản lý vận hành nhà chung cư sẽ chính thức được bãi bỏ từ ngày 1/7. Quyết định mới của Bộ Xây dựng nhằm tiếp tục cắt giảm thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp và nâng cao hiệu quả quản lý trong lĩnh vực nhà ở.