Giá BĐS Hà Nội có thể giảm mạnh hơn mặt bằng chung cả nước

Giá BĐS Hà Nội có thể giảm mạnh hơn mặt bằng chung cả nước

27/08/2026, 17:36

Thanh khoản bất động sản Hà Nội đang chịu sức ép khi lãi suất vay tăng và nguồn cung dồi dào, trong đó giá trên thị trường thứ cấp được dự báo có thể giảm mạnh hơn mặt bằng chung cả nước.

Tin liên quan

Nhiều phân khúc bất động sản đồng loạt giảm giá

‘Cắt lỗ’ bất động sản: Lỗ thật hay chiêu trò?

Cần đẩy nhanh quá trình xác định giá đất

Thị trường bất động sản cuối năm kỳ vọng phục hồi có chọn lọc

Nguồn cung bất động sản tăng nhưng giá khó giảm

Từ khoá

giá bđs giá BĐS Hà Nội

Becamex chi 1.455 tỷ đồng đầu tư thêm một khu công nghiệp

Becamex chi 1.455 tỷ đồng đầu tư thêm một khu công nghiệp

Becamex dự kiến rót 1.455 tỷ đồng thành lập doanh nghiệp mới để triển khai Khu công nghiệp Vĩnh Lập - giai đoạn 1, quy mô gần 500 ha, tổng vốn đầu tư hơn 9.700 tỷ đồng.

Giá BĐS Hà Nội có thể giảm mạnh hơn mặt bằng chung cả nước

Giá BĐS Hà Nội có thể giảm mạnh hơn mặt bằng chung cả nước

Thanh khoản bất động sản Hà Nội đang chịu sức ép khi lãi suất vay tăng và nguồn cung dồi dào, trong đó giá trên thị trường thứ cấp được dự báo có thể giảm mạnh hơn mặt bằng chung cả nước.

Nguồn cung bất động sản tăng nhưng giá khó giảm

Nguồn cung bất động sản tăng nhưng giá khó giảm

Nguồn cung bất động sản được dự báo tiếp tục tăng, song giá bán khó giảm sâu và thanh khoản chưa thể bứt phá. Các chủ đầu tư đang có xu hướng giữ mặt bằng giá, thay vào đó tăng ưu đãi tài chính để kích cầu.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng dần khởi sắc

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng dần khởi sắc

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi tích cực khi nguồn cung và hoạt động triển khai dự án tăng trở lại. Tuy nhiên, thanh khoản vẫn có sự phân hóa, tập trung chủ yếu tại những dự án có pháp lý đầy đủ, vị trí thuận lợi và được vận hành bởi các thương hiệu uy tín.

Hà Nội mời thầu dự án Khu dân cư Cao Viên gần 1.400 tỷ đồng

Hà Nội mời thầu dự án Khu dân cư Cao Viên gần 1.400 tỷ đồng

Hà Nội vừa mời thầu dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư nông thôn Cao Viên, xã Bình Minh với tổng vốn đầu tư gần 1.400 tỷ đồng. Dự án được kỳ vọng bổ sung quỹ nhà ở, đáp ứng nhu cầu của người dân và khai thác hiệu quả quỹ đất.

Tín dụng bất động sản tăng gần 13% dù lãi suất ở mức cao

Tín dụng bất động sản tăng gần 13% dù lãi suất ở mức cao

Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng mạnh, vượt 2,5 triệu tỷ đồng vào cuối tháng 6. Dù vậy, trong bối cảnh lãi suất cho vay ở mức cao, dòng vốn vào lĩnh vực này đang có sự phân hóa giữa các ngân hàng.

Hơn 10 ngân hàng giảm lãi suất, tiếp sức dòng vốn BĐS

Hơn 10 ngân hàng giảm lãi suất, tiếp sức dòng vốn BĐS

Hơn 10 ngân hàng đã triển khai các gói tín dụng ưu đãi trong tháng 8, với mức giảm lãi suất phổ biến từ 0,5-2,5 điểm phần trăm mỗi năm. Dòng vốn được kỳ vọng hỗ trợ người mua nhà, đồng thời tiếp sức cho các dự án bất động sản đủ điều kiện pháp lý, góp phần tăng nguồn cung.

Biệt thự, nhà liền kề Hà Nội bước vào nhịp điều chỉnh mới

Biệt thự, nhà liền kề Hà Nội bước vào nhịp điều chỉnh mới

Sau thời gian tăng giá mạnh, phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội đang bước vào giai đoạn điều chỉnh. Nguồn cung không tăng nóng, nhưng sức mua suy giảm rõ rệt, trong khi người mua ngày càng thận trọng trước giá bán và chi phí vốn.

Bất động sản thế chấp tại 17 ngân hàng vượt 12 triệu tỷ đồng

Bất động sản thế chấp tại 17 ngân hàng vượt 12 triệu tỷ đồng

Hơn 12 triệu tỷ đồng bất động sản đang được sử dụng làm tài sản thế chấp tại 17 ngân hàng, tăng hơn 626.000 tỷ đồng chỉ trong 6 tháng đầu năm. Agribank hiện dẫn đầu hệ thống về giá trị bất động sản thế chấp.

Tín dụng BĐS tăng hơn 284.000 tỷ đồng sau một quý

Tín dụng BĐS tăng hơn 284.000 tỷ đồng sau một quý

Theo báo cáo về nhà ở và thị trường bất động sản quý 2/2026 của Bộ Xây dựng, tính đến ngày 30/6, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt hơn 2,519 triệu tỷ đồng. Đáng chú ý, tín dụng phục vụ mua quyền sử dụng đất tăng tới 23,14%, tương đương hơn 59.000 tỷ đồng.

Đại Quang Minh đề xuất xây khu đô thị quanh metro

Đại Quang Minh đề xuất xây khu đô thị quanh metro

Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (thành viên Tập đoàn Thaco) vừa gửi văn bản đề xuất UBND TP.HCM giao cho doanh nghiệp này nghiên cứu, lập quy hoạch phát triển đô thị theo mô hình giao thông công cộng tại 3 khu đất "vàng", gắn với tuyến metro số 2 và tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành.

Nguồn cung tăng mạnh nhưng thanh khoản giảm

Nguồn cung tăng mạnh nhưng thanh khoản giảm

Thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết, thị trường bất động sản Quý II/2026 ghi nhận sự cải thiện đáng kể về nguồn cung, song thanh khoản lại có chiều hướng giảm. Diễn biến này cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc rõ nét hơn khi người mua ngày càng thận trọng và ưu tiên những sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực, có pháp lý minh bạch.

Tháng Ngâu: 'Săn' nhà giá hời hay bẫy giảm giá?

Tháng Ngâu: 'Săn' nhà giá hời hay bẫy giảm giá?

Những năm gần đây, tâm lý tuyệt đối kiêng mua nhà trong tháng Ngâu đã dần thay đổi. Một bộ phận người mua thậm chí chủ động chờ thời điểm này để tìm kiếm mức giá và chính sách ưu đãi tốt hơn. Trên thị trường xuất hiện một cuộc đua mới: “giảm sâu”, “cắt lỗ”, bán gấp. Nhưng phía sau những lời quảng cáo ấy là cơ hội thực sự hay chỉ là chiêu thu hút khách hàng?

Dòng vốn đầu cơ thu hẹp, BĐS chuyển hướng về nhu cầu thực

Dòng vốn đầu cơ thu hẹp, BĐS chuyển hướng về nhu cầu thực

Thị trường bất động sản đang dần thay đổi khi dòng tiền đầu cơ, lướt sóng có xu hướng chậm lại, trong khi những sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, có pháp lý rõ ràng và khả năng tạo dòng tiền được người mua quan tâm hơn.

Lãi suất vay mua nhà hạ nhiệt, người mua vẫn cần thận trọng

Lãi suất vay mua nhà hạ nhiệt, người mua vẫn cần thận trọng

Lãi suất cho vay đang có xu hướng hạ nhiệt, mở thêm cơ hội cho người có nhu cầu mua nhà. Tuy nhiên, các chuyên gia lưu ý người vay không nên chỉ nhìn vào mức lãi suất ưu đãi, mà cần tính toán kỹ khả năng trả nợ và các chi phí phát sinh trong suốt thời gian vay.