Giá chung cư Hà Nội chạm ngưỡng hơn 300 triệu đồng/m2
Giá chung cư Hà Nội tiếp tục leo thang, nhiều dự án trung tâm vượt 300 triệu đồng/m², trong khi nhà ở xã hội mở bán cuối năm chỉ đáp ứng phần nhỏ nhu cầu người thu nhập thấp.
Những tháng cuối năm, trên địa bàn thành phố Hà Nội sẽ có 6 dự án nhà ở xã hội mở bán đáp ứng phần nào nhu cầu của người thu nhập thấp trong bối cảnh giá chung cư ghi nhận mặt bằng giá tăng cao kỷ lục, đặc biệt tại các khu vực trung tâm và ven Hồ Tây.
Theo Bộ phận Nghiên cứu và Phát triển của BHS Group, thị trường nhà ở cao tầng tại Hà Nội gần như không còn sản phẩm nào có giá dưới 60 triệu đồng mỗi mét vuông. Giá bán sơ cấp tại nhiều khu vực đã tăng 7 - 12% so với cuối năm ngoái. Phường Nghĩa Đô đang dẫn đầu với mức giá từ 158 đến 314 triệu đồng/m²; tiếp theo là Phú Thượng với 145 đến 247 triệu đồng/m², và khu vực Từ Liêm dao động 92 – 239 triệu đồng/m². Các khu vực Giảng Võ, Long Biên, Đông Anh cũng ghi nhận mức tăng đáng kể.
Với loại hình nhà ở thấp tầng, giá bán dao động từ 120 đến 500 triệu đồng/m², cao nhất tại phường Định Công, Phú Thượng và xã Ô Diên ở phía Tây Hà Nội. Giá nhà vẫn bị đẩy cao phi lý khi mà thu nhập không thay đổi và nguồn cung đã dồi dào hơn, cho thấy sự phát triển thiếu lành mạnh của thị trường.
