Giá chung cư Hà Nội xấp xỉ bằng TP.HCM
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự tăng tốc mạnh mẽ về giá căn hộ sơ cấp, trong khi TP.HCM gần như đi ngang khiến khoảng cách giá giữa hai thành phố ngày càng được thu hẹp.
Theo One Mount Group, trong quý II vừa qua, giá bán trung bình căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đã chạm ngưỡng 80 triệu đồng/m2, tăng 5,6% so với quý trước và tăng tới 24% so với cùng kỳ. Trong khi đó, TP.HCM duy trì mức giá trung bình khoảng 89 triệu đồng/m2, gần như không thay đổi so với quý I/2025 và chỉ tăng 15% theo năm.
Nếu đầu năm 2024, giá trung bình tại TP.HCM cao hơn Hà Nội gần 20 triệu đồng/m2 thì đến giữa năm 2025, khoảng cách này chỉ còn khoảng 9 triệu đồng/m2. Điều này cho thấy mức tăng giá phi mã của thị trường căn hộ Hà Nội. Nếu giá nhà tiếp tục leo thang như hiện nay, việc tiếp cận nhà ở của người dân sẽ ngày một khó khăn. Túi hàng bất động sản tồn kho phình to cũng có khả năng gây ảnh hưởng xấu đến thị trường.
