Giá chung cư neo cao, thanh khoản suy giảm

Giá chung cư neo cao, thanh khoản suy giảm

Tuấn Nguyễn

Tuấn Nguyễn

minhtuan.nguyen96@daihanoi.vn

12/06/2026, 18:09

Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục neo ở mức cao, trong khi thanh khoản có dấu hiệu chững lại. Trên thị trường thứ cấp, nhiều chủ sở hữu bắt đầu chấp nhận giảm giá, thậm chí cắt lỗ để tăng khả năng giao dịch.

Tin liên quan

Romania cáo buộc UAV Nga rơi trúng tòa chung cư

Rà soát, bãi bỏ thủ tục đăng ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Chung cư chậm bàn giao, khách hàng ‘mòn mỏi’ chờ đợi

Giá chung cư tại Hà Nội hạ nhiệt sau thời gian tăng nóng

Từ khoá

giá chung cư thanh khoản thị trường mua nhà bán nhà

Giá chung cư neo cao, thanh khoản suy giảm

Giá chung cư neo cao, thanh khoản suy giảm

Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục neo ở mức cao, trong khi thanh khoản có dấu hiệu chững lại. Trên thị trường thứ cấp, nhiều chủ sở hữu bắt đầu chấp nhận giảm giá, thậm chí cắt lỗ để tăng khả năng giao dịch.

Chủ động quỹ nhà tái định cư cho các dự án trọng điểm

Chủ động quỹ nhà tái định cư cho các dự án trọng điểm

Phía sau mỗi dự án hạ tầng trọng điểm là câu chuyện của những gia đình phải rời nơi ở đã gắn bó nhiều năm để nhường chỗ cho sự phát triển của thành phố. Để quá trình ấy diễn ra thuận lợi, bên cạnh công tác giải phóng mặt bằng, việc chuẩn bị nơi ở mới và bảo đảm điều kiện sống cho người dân luôn là yêu cầu quan trọng.

Đề xuất các trường hợp cán bộ được mua NƠXH không cần bốc thăm

Đề xuất các trường hợp cán bộ được mua NƠXH không cần bốc thăm

TP Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo nghị quyết về phát triển nhà ở, trong đó đề xuất dành tối đa 20% số căn nhà ở xã hội tại mỗi dự án để bán hoặc cho thuê mua trực tiếp cho cán bộ, công chức, viên chức đủ điều kiện mà không phải bốc thăm.

Loạt doanh nghiệp đăng ký làm hơn 97.000 căn nhà ở cho thuê

Loạt doanh nghiệp đăng ký làm hơn 97.000 căn nhà ở cho thuê

Loạt doanh nghiệp lớn thuộc cả khu vực tư nhân và Nhà nước đã đăng ký phát triển hơn 97.000 căn nhà ở cho thuê tại TP.HCM. Tuy nhiên, quy mô này vẫn còn khá khiêm tốn so với nhu cầu nhà ở của khoảng 1 triệu người dân trên địa bàn.

Mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ với căn hộ 15 m²

Mở rộng nguồn cung nhà ở giá rẻ với căn hộ 15 m²

Thay vì cố gắng mua nhà diện tích lớn, nhiều lao động trẻ chỉ có nhu cầu sở hữu một nơi ở vừa túi tiền. Từ thực tế đó, HoREA đề xuất phát triển căn hộ 15 m² và mở rộng nguồn cung nhà ở cho thuê giá phù hợp tại TP.HCM.

Vingroup phát triển 4.500 căn nhà cho thuê tại TP.HCM

Vingroup phát triển 4.500 căn nhà cho thuê tại TP.HCM

Vingroup vừa cam kết phát triển khoảng 4.500 căn hộ cho thuê tại khu vực phía Tây Bắc TP Hồ Chí Minh, với tổng diện tích sàn khoảng 146.000 m².

Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, thực hiện dự án NƠXH

Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, thực hiện dự án NƠXH

Để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội theo chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội, nhiều địa phương đang tập trung tháo gỡ những điểm nghẽn trong công tác giải phóng mặt bằng. Tại xã Phúc Thịnh, nơi đang triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội trọng điểm, tiến độ bàn giao đất cho nhà đầu tư đang được đẩy nhanh nhằm bảo đảm khởi công dự án ngay trong tháng 6 này.

Hà Nội đề xuất đầu tư 146 dự án nhà ở xã hội

Hà Nội đề xuất đầu tư 146 dự án nhà ở xã hội

Thành phố Hà Nội tiếp tục đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn của người dân. Theo danh mục mới được công bố, 146 dự án nhà ở xã hội đang được đề xuất đầu tư trên địa bàn thành phố.

Nhiều doanh nghiệp lớn hướng dòng vốn vào NƠXH

Nhiều doanh nghiệp lớn hướng dòng vốn vào NƠXH

Nhà ở xã hội đang trở thành điểm sáng mới của thị trường bất động sản khi ngày càng nhiều doanh nghiệp lớn tham gia đầu tư. Hàng loạt cơ chế tháo gỡ về pháp lý cùng nhu cầu thực rất lớn được kỳ vọng sẽ tạo động lực tăng tốc cho phân khúc này trong những năm tới.

Tạo lực đẩy cho thị trường nhà ở cho thuê

Tạo lực đẩy cho thị trường nhà ở cho thuê

Giá nhà ngày càng tăng cao khiến việc sở hữu nhà ở trở nên khó khăn với nhiều người lao động. Trong bối cảnh đó, nhà ở cho thuê đang được xem là một giải pháp thiết thực, đáp ứng nhu cầu an cư của hàng triệu người dân. Tuy nhiên, để phân khúc này phát triển tương xứng với tiềm năng, cần có những cơ chế đủ hấp dẫn để thu hút doanh nghiệp tham gia đầu tư.

Hạ tầng phát triển thúc đẩy dòng vốn vào bất động sản

Hạ tầng phát triển thúc đẩy dòng vốn vào bất động sản

Hạ tầng giao thông đang trở thành yếu tố dẫn dắt xu hướng dịch chuyển của dòng vốn bất động sản cao cấp tại các đô thị lớn. Khi thời gian kết nối ngày càng được rút ngắn nhờ các tuyến metro, vành đai và trục giao thông chiến lược, nhiều khu vực mới tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh đang nổi lên như những tâm điểm của phân khúc bất động sản hàng hiệu.

Giá chung cư tại Hà Nội hạ nhiệt sau thời gian tăng nóng

Giá chung cư tại Hà Nội hạ nhiệt sau thời gian tăng nóng

Sau giai đoạn tăng nóng và liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, thị trường chung cư Hà Nội đang xuất hiện những tín hiệu điều chỉnh đáng chú ý. Tại nhiều dự án từng ghi nhận mức tăng mạnh trong năm 2025 và đầu năm 2026, không ít căn hộ đang được rao bán với giá thấp hơn hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng so với thời điểm đỉnh giá.

Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 đã GPMB được 80%

Dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 đã GPMB được 80%

Xã Phúc Thịnh cam kết sẽ bàn giao một phần mặt bằng cho Tổng Công ty Viglacera triển khai dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 ngay trong tháng 6 này. Theo báo cáo của chính quyền địa phương, đến nay công tác giải phóng mặt bằng dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 đã đạt khoảng 80%.

Chung cư chậm bàn giao, khách hàng ‘mòn mỏi’ chờ đợi

Chung cư chậm bàn giao, khách hàng ‘mòn mỏi’ chờ đợi

Dự án chung cư Hattoco 110 Trần Phú – Hà Đông được khởi công từ năm 2009. Nhưng sau khi hoàn thiện phần thô, dự án liên tục rơi vào cảnh “án binh bất động” và chậm bàn giao nhà cho khách hàng. Sự chậm trễ kéo dài khiến công trình xuống cấp nghiêm trọng, gây bức xúc cho hàng trăm khách hàng đã bỏ tiền mua suốt gần hai thập kỷ qua.

Cần cơ chế để phát triển nhà ở cho thuê

Cần cơ chế để phát triển nhà ở cho thuê

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã nhấn mạnh từ nay đến năm 2030, nhà ở cho thuê phải được xác định là trụ cột chiến lược. Trong khi đó, tại cuộc làm việc với Hà Nội về phát triển nhà ở cho thuê, Thủ tướng Lê Minh Hưng cũng yêu cầu chuyển mạnh tư duy từ phát triển nhà để bán sang phát triển đồng thời cả nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê.