Giá đất tăng mạnh dọc tuyến metro, cảnh báo rủi ro 'sốt ảo'

Giá đất tăng mạnh dọc tuyến metro, cảnh báo rủi ro 'sốt ảo'

haichau.luong@daihanoi.vn

01/04/2026, 19:08

Giá đất tại nhiều khu vực dọc các tuyến metro ở Hà Nội đang tăng nhanh, thu hút dòng tiền đầu tư nhưng cũng tiềm ẩn không ít rủi ro.

Tin liên quan

Giá đất Quốc lộ 21A cao nhất hơn 15 triệu đồng/m²

Hà Nội dự kiến thu gần 60.000 tỷ đồng từ đấu giá đất

Đề xuất tính thuế bán nhà đất theo bảng giá đất địa phương

Giá đất dọc trục metro Văn Cao - Hòa Lạc phân hóa mạnh

Từ khoá

giá đất đất đai metro

Giá đất tăng mạnh dọc tuyến metro, cảnh báo rủi ro 'sốt ảo'

Giá đất tăng mạnh dọc tuyến metro, cảnh báo rủi ro 'sốt ảo'

Giá đất tại nhiều khu vực dọc các tuyến metro ở Hà Nội đang tăng nhanh, thu hút dòng tiền đầu tư nhưng cũng tiềm ẩn không ít rủi ro.

Chuyển đổi 3.400m² đất tại phường Nghĩa Đô để xây tổ hợp dịch vụ, văn phòng

Chuyển đổi 3.400m² đất tại phường Nghĩa Đô để xây tổ hợp dịch vụ, văn phòng

UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng hơn 3.400m² đất tại phường Nghĩa Đô để triển khai dự án tòa nhà hỗn hợp dịch vụ, thương mại và văn phòng.

Giá đất dọc trục metro Văn Cao - Hòa Lạc phân hóa mạnh

Giá đất dọc trục metro Văn Cao - Hòa Lạc phân hóa mạnh

Theo bảng giá đất Hà Nội áp dụng từ ngày 1/1/2026, giá đất dọc tuyến đường sắt đô thị số 5, đoạn Văn Cao - Hòa Lạc có sự chênh lệch lớn giữa khu vực trung tâm và vùng ven.

Làn sóng mua bán, sáp nhập BĐS sôi động trong năm 2026

Làn sóng mua bán, sáp nhập BĐS sôi động trong năm 2026

Hoạt động mua bán, sáp nhập (M&A) bất động sản đang sôi động trở lại ngay từ những tháng đầu năm 2026, với sự tham gia của cả doanh nghiệp trong nước và nhà đầu tư nước ngoài.

Lãi suất và chi phí đầu vào tăng, giá nhà khó giảm

Lãi suất và chi phí đầu vào tăng, giá nhà khó giảm

Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại, đặc biệt là lãi suất tăng mạnh khiến nhiều người kỳ vọng giá nhà sẽ giảm sâu, nhưng thực tế cho thấy, giá bất động sản vẫn “neo cao” và được dự báo là khó giảm mạnh do nhiều nguyên nhân.

Thanh khoản bất động sản giảm, giá mở bán vẫn neo cao

Thanh khoản bất động sản giảm, giá mở bán vẫn neo cao

Thị trường bất động sản 3 tháng đầu năm 2026 ghi nhận sự sụt giảm về thanh khoản, trong khi giá bán tại nhiều dự án mới vẫn duy trì ở mức cao.

Dòng tiền đầu tư dịch chuyển về các vùng công nghiệp lớn

Dòng tiền đầu tư dịch chuyển về các vùng công nghiệp lớn

Trước mặt bằng giá bất động sản nội đô tăng cao, dòng tiền đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển về các khu vực công nghiệp và đô thị vệ tinh.

Thị trường văn phòng Hà Nội thay đổi sau 10 năm tăng trưởng

Thị trường văn phòng Hà Nội thay đổi sau 10 năm tăng trưởng

Sau một thập kỷ tăng trưởng mạnh, thị trường văn phòng Hà Nội đang bước vào giai đoạn chuyển dịch, với những thay đổi rõ rệt về xu hướng phát triển và nhu cầu khách thuê.

Hà Nội giao gần 10.000m² đất để xây dựng dự án NƠXH Tây Nam Kim Giang

Hà Nội giao gần 10.000m² đất để xây dựng dự án NƠXH Tây Nam Kim Giang

UBND TP. Hà Nội đã giao 9.861 m² đất tại phường Định Công cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Bắc Hà để triển khai dự án nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang, góp phần cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân trong bối cảnh giá bất động sản vẫn ở mức cao.

Bất động sản không còn ‘nằm’ chờ tăng giá

Bất động sản không còn ‘nằm’ chờ tăng giá

Thị trường bất động sản đang bước vào một giai đoạn mới khi nhà đầu tư giờ đây không thể chỉ chờ tăng giá mà buộc phải khai thác giá trị thực của tài sản nếu muốn sinh lời bền vững.

Thanh khoản giảm, nhà đầu tư BĐS chấp nhận bán ‘cắt lỗ’

Thanh khoản giảm, nhà đầu tư BĐS chấp nhận bán ‘cắt lỗ’

Theo báo cáo mới đây của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải chấp nhận cắt lỗ hàng trăm triệu đồng để thoát khỏi các khoản đầu tư bất động sản.

Doanh nghiệp BĐS tìm giải pháp trước mùa đáo hạn trái phiếu

Doanh nghiệp BĐS tìm giải pháp trước mùa đáo hạn trái phiếu

Áp lực đáo hạn trái phiếu đang trở thành thách thức lớn đối với nhiều doanh nghiệp bất động sản. Trong bối cảnh thị trường trầm lắng, thanh khoản giảm mạnh, nhiều doanh nghiệp buộc phải tìm cách xoay xở để đảm bảo nghĩa vụ tài chính với nhà đầu tư.

Lãi suất mua nhà dự báo ổn định từ giữa năm 2026

Lãi suất mua nhà dự báo ổn định từ giữa năm 2026

Sau giai đoạn tăng trở lại đầu năm, lãi suất vay mua nhà được dự báo sẽ dần ổn định từ giữa năm 2026, mở ra cơ hội phục hồi cho thị trường bất động sản.

Lãi suất và cơ hội đầu tư BĐS trong chu kỳ mới

Lãi suất và cơ hội đầu tư BĐS trong chu kỳ mới

Chiều 23/3, hội thảo với chủ đề “Lãi suất và cơ hội đầu tư bất động sản trong chu kỳ tăng trưởng mới” đã diễn ra tại Hà Nội. Sự kiện thu hút sự tham gia của đông đảo các nhà quản lý, chuyên gia, đại diện ngân hàng, doanh nghiệp và nhà đầu tư.

BĐS nghỉ dưỡng ở khu vực ngoại thành chờ thời bứt phá

BĐS nghỉ dưỡng ở khu vực ngoại thành chờ thời bứt phá

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ở các khu vực ngoại thành đang được nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư đặt kỳ vọng trong dài hạn, chuẩn bị cho những bước phát triển bứt phá.