Giá nhà cho thuê tăng
Trái ngược với xu hướng giảm giá của phân khúc đất nền, mặc dù trải qua một năm khó khăn nhưng giá phân khúc nhà cho thuê và thị trường nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM vẫn liên tục leo thang.
Mặt bằng giá thuê nhà neo cao đang là một trở ngại với người dân. Khảo sát chỉ ra xu hướng đi thuê nhà ở dự báo tăng lên trong nửa đầu năm 2024. Trong đó, chung cư là loại hình bất động sản được người thuê quan tâm nhiều nhất (43%), sau đó là nhà riêng (18%) và nhà trọ (18%).
Hiện nay, mức giá cho thuê nhà trọ trung bình ở Hà Nội và TP.HCM là 3,5 - 4,8 triệu đồng/tháng, còn giá cho thuê chung cư là 12,5 - 13 triệu đồng/tháng. Điều này đồng nghĩa với việc, để một người/hộ gia đình đủ tài chính thuê nhà thì tổng thu nhập mỗi tháng của họ phải từ 15 – 20 triệu đồng nếu chọn nhà trọ và 30 - 40 triệu đồng nếu thuê chung cư. Tuy nhiên đây không phải là mức thu nhập thấp với đa số người Việt. Vì vậy mặt bằng giá thuê nhà neo cao đang là một trở ngại với người dân.
