Gia tăng cắt lỗ BĐS, thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc

Gia tăng cắt lỗ BĐS, thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc

haichau.luong@daihanoi.vn

24/03/2026, 18:42

Áp lực lãi suất và thanh khoản suy giảm đang khiến nhiều nhà đầu tư bất động sản buộc phải cắt lỗ, thị trường xuất hiện xu hướng “thoát hàng” rõ nét.

Tin liên quan

Kiến tạo thị trường BĐS trước vận hội phát triển mới

Thị trưởng BĐS kích cầu bằng gói vay lãi suất ưu đãi

Thị trường bất động sản tiếp tục lệch pha cung – cầu

Cần nhất quán chính sách tín dụng, tránh đánh đồng BĐS

Nhu cầu ở thực là động lực chính của thị trường BĐS

Từ khoá

giá bất động sản thị trường bất động sản giao dịch bất động sản

Hà Nội: Nhiều giải pháp thúc đẩy cải tạo chung cư cũ

Hà Nội: Nhiều giải pháp thúc đẩy cải tạo chung cư cũ

Mục tiêu mà Hà Nội đặt ra là trong năm 2026 sẽ hoàn thành việc kiểm định chất lượng toàn bộ chung cư cũ trên địa bàn, đồng thời hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500 các khu chung cư, tạo cơ sở quan trọng để cơ quan chức năng lập danh mục, xây dựng kế hoạch, lộ trình cải tạo và lựa chọn chủ đầu tư.

Hà Nội: Nhà ở xã hội tăng tốc, sẵn sàng về đích sớm

Hà Nội: Nhà ở xã hội tăng tốc, sẵn sàng về đích sớm

Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội đang được đẩy nhanh tiến độ, góp phần gia tăng nguồn cung và tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản Thủ đô.

Đề xuất bù trừ chi phí nhiên liệu gỡ khó cho nhà thầu

Đề xuất bù trừ chi phí nhiên liệu gỡ khó cho nhà thầu

Trước áp lực chi phí đầu vào tăng cao khi giá xăng dầu biến động mạnh, Hiệp hội Các nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC) vừa đề xuất cơ chế bù trừ chi phí nhiên liệu nhằm đảm bảo tiến độ và hiệu quả các dự án.

Giữ lại niềm tin cho những giấc mơ an cư

Giữ lại niềm tin cho những giấc mơ an cư

Từ những hàng người chờ nộp hồ sơ, những bộ giấy tờ phải làm đi làm lại, đến những lời chào mời “chắc suất”, “hỗ trợ trọn gói”, có thể thấy một thực tế: khoảng cách từ chủ trương đến thực hiện vẫn còn không ít điểm nghẽn. Vậy đâu là nguyên nhân? Cần làm gì để nhà ở xã hội thực sự đến đúng người cần, và để người dân có thể yên tâm theo đuổi giấc mơ an cư?

Những bước chân mỏi trước cánh cửa an cư

Những bước chân mỏi trước cánh cửa an cư

Hàng nghìn người thu nhập thấp đang chạy đua từng ngày để hoàn thiện bộ hồ sơ dày cả gang tay, chỉ để giành lấy một cơ hội an cư. Thế nhưng phía sau những điểm thu hồ sơ đông nghẹt, phía sau những hàng người đứng đợi từ sớm tinh mơ… là những tiếng thở dài, những bỏ cuộc đầy bất lực.

Gia tăng cắt lỗ BĐS, thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc

Gia tăng cắt lỗ BĐS, thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc

Áp lực lãi suất và thanh khoản suy giảm đang khiến nhiều nhà đầu tư bất động sản buộc phải cắt lỗ, thị trường xuất hiện xu hướng “thoát hàng” rõ nét.

TP.HCM gỡ vướng pháp lý, bất động sản bước vào năm bản lề

TP.HCM gỡ vướng pháp lý, bất động sản bước vào năm bản lề

Việc tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý và mở rộng quỹ đất đang tạo động lực mới, đưa thị trường bất động sản TP.HCM bước vào giai đoạn hướng tới quá trình tái cấu trúc theo hướng cân bằng và bền vững hơn.

Siết chặt quản lý mua bán NƠXH sau 5 năm sử dụng

Siết chặt quản lý mua bán NƠXH sau 5 năm sử dụng

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở, theo đó sau 5 năm sử dụng, người sở hữu nhà ở xã hội khi muốn chuyển nhượng sẽ không còn được bán tự do theo cơ chế thị trường mà chỉ được giao dịch với người đủ điều kiện hưởng chính sách.

Giá vật liệu xây dựng tăng cao khiến nhà thầu gặp khó

Giá vật liệu xây dựng tăng cao khiến nhà thầu gặp khó

Giá nhiên liệu và vật liệu xây dựng tăng mạnh trong thời gian gần đây đang tạo sức ép lớn lên các doanh nghiệp xây dựng, đặc biệt là các nhà thầu thi công hạ tầng giao thông.

Hà Nội yêu cầu hoàn thiện dữ liệu đất đai trước 30/6

Hà Nội yêu cầu hoàn thiện dữ liệu đất đai trước 30/6

Thành phố Hà Nội đã yêu cầu rà soát hiện trạng sử dụng đất, chuẩn hóa hồ sơ địa chính, đảm bảo hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai trước 30/6. Hệ thống dữ liệu cần đảm bảo "đúng, đủ, sạch, sống, thống nhất, dùng chung", đồng thời được cập nhật liên tục theo thời gian thực.

Mở rộng đối tượng người mua nhà ở xã hội

Mở rộng đối tượng người mua nhà ở xã hội

Để mở rộng thêm đối tượng được thụ hưởng các chính sách an sinh của Nhà nước, phù hợp với thu nhập của người dân, nhất là ở các đô thị hay thành phố lớn, việc nghiên cứu mở rộng phạm vi người được mua nhà ở xã hội đang nhận được sự quan tâm và đồng thuận cao từ các chuyên gia và người dân.

Hoàn tất GPMB dự án Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa

Hoàn tất GPMB dự án Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa

Đến nay, toàn bộ các hộ thuộc diện thu hồi đất của dự án Trạm bơm tiêu Yên Nghĩa (TP. Hà Nội) đã bàn giao mặt bằng và dự kiến dự án sẽ hoàn thành trong năm 2026. Đây là cơ sở để triển khai các bước tiếp theo như phá dỡ, hoàn thiện mặt bằng sạch theo kế hoạch.

Giá căn hộ Hà Nội neo cao, trung bình ở mức 102 triệu đồng/m2

Giá căn hộ Hà Nội neo cao, trung bình ở mức 102 triệu đồng/m2

Theo dữ liệu từ Savills Việt Nam, giá căn hộ sơ cấp trung bình trên địa bàn đã lên tới khoảng 102 triệu đồng/m², phản ánh xu hướng duy trì mặt bằng giá cao dù nguồn cung có dấu hiệu cải thiện.

Nhu cầu ở thực là động lực chính của thị trường BĐS

Nhu cầu ở thực là động lực chính của thị trường BĐS

Thị trường bất động sản tại Việt Nam được nhận định đang trong giai đoạn phục hồi và tái cân bằng sau thời kỳ điều chỉnh. Các chuyên gia nhấn mạnh, nhu cầu ở thực vẫn là động lực chính, đặc biệt ở phân khúc nhà ở chất lượng cao và đô thị tích hợp.

Nguồn cung chung cư tăng mạnh, giá nhà Hà Nội vẫn cao

Nguồn cung chung cư tăng mạnh, giá nhà Hà Nội vẫn cao

Thị trường Hà Nội đang đón nhận hơn 18.400 căn hộ mới, mức cao nhất trong nhiều năm trở lại đây, cho thấy nguồn cung đang tăng mạnh. Tuy nhiên, giá bán vẫn không giảm mà tiếp tục xu hướng tăng, phản ánh sự lệch pha cung – cầu.