Hà Nội: 78% chung cư mới thuộc phân khúc cao cấp

Hà Nội: 78% chung cư mới thuộc phân khúc cao cấp

Buitrinh@daihanoi.vn

08/10/2026, 19:05

Theo Ban Đô thị HĐNĐ Thành phố Hà Nội, 78% nguồn chung cư thương mại mới ở Thủ đô nửa đầu năm là cao cấp, siêu sang, phân khúc nhà bình dân vẫn vắng bóng. Thông tin này được Ban Đô thị nêu trong báo cáo kết quả giám sát chuyên đề về tình hình phát triển, quản lý Nhà nước với thị trường bất động sản Hà Nội.

Tin liên quan

Phân khúc cao cấp chiếm 70% nguồn cung căn hộ

Hà Nội: Nhiều dự án chung cư điều chỉnh giá bán

Chung cư Hà Nội hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng

Giá căn hộ chung cư Hà Nội chịu áp lực điều chỉnh mạnh

Thị trường căn hộ chung cư trầm lắng, khó giao dịch

Từ khoá

chung cư cao cấp chung cư Hà Nội nguồn cung chung cư

Tháo gỡ khó khăn GPMB dự án NƠXH cán bộ chiến sỹ tại xã Bình Minh

Tháo gỡ khó khăn GPMB dự án NƠXH cán bộ chiến sỹ tại xã Bình Minh

UBND xã Bình Minh vừa tổ chức hội nghị nghe báo cáo kết quả thực hiện và khó khăn vướng mắc trong công tác GPMB dự án NƠXH cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân trên địa bàn.

Sắp có 100 căn hộ NƠXH có giá 23,5 triệu đồng/m2

Sắp có 100 căn hộ NƠXH có giá 23,5 triệu đồng/m2

Theo thông tin của Sở Xây dựng Hà Nội, dự án nhà ở xã hội Tân Xã - Thạch Thất do Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt làm chủ đầu tư, có 100 căn hộ để bán, giá bình quân 23,5 triệu đồng/m2.

Hai khu nhà ở sinh viên còn trống hơn 5.000 chỗ

Hai khu nhà ở sinh viên còn trống hơn 5.000 chỗ

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai tình hình cho thuê trong tháng 9/2026 tại hai khu nhà ở sinh viên Mỹ Đình II, Pháp Vân - Tứ Hiệp và khu nhà ở xã hội CT19A Việt Hưng. Đáng chú ý, hai khu nhà ở sinh viên hiện còn tổng cộng 5.007 chỗ trống.

Hà Nội: 78% chung cư mới thuộc phân khúc cao cấp

Hà Nội: 78% chung cư mới thuộc phân khúc cao cấp

Theo Ban Đô thị HĐNĐ Thành phố Hà Nội, 78% nguồn chung cư thương mại mới ở Thủ đô nửa đầu năm là cao cấp, siêu sang, phân khúc nhà bình dân vẫn vắng bóng. Thông tin này được Ban Đô thị nêu trong báo cáo kết quả giám sát chuyên đề về tình hình phát triển, quản lý Nhà nước với thị trường bất động sản Hà Nội.

Sống mòn giữa ‘đất vàng’: Bài toán cải tạo tập thể 23 Hàng Bài

Sống mòn giữa ‘đất vàng’: Bài toán cải tạo tập thể 23 Hàng Bài

Trong giai đoạn 2026-2030, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành việc cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ đã có kết luận kiểm định thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định pháp luật về nhà ở. Với thông tin này, những hộ dân sống tại tập thể 23 Hàng Bài đang ngày đêm mòn mỏi trông chờ nơi đang sống sẽ sớm cải tạo, xây dựng lại.

Tuần Châu Hà Nội: Kỳ vọng khơi thông dự án sau hai thập kỷ

Tuần Châu Hà Nội: Kỳ vọng khơi thông dự án sau hai thập kỷ

Sau khi nhường đất để thực hiện dự án, nhiều người dân tại xã Quốc Oai đã được doanh nghiệp tạo việc làm, ổn định sinh kế. Nhưng việc một dự án kéo dài nhiều năm cũng đặt ra yêu cầu phải sớm đưa đất đai vào sử dụng hiệu quả, tránh lãng phí nguồn lực. Tuần Châu Hà Nội là một trong những dự án đang được thành phố tập trung tháo gỡ để có thể tiếp tục triển khai.

Mất an toàn khu tập thể xuống cấp

Mất an toàn khu tập thể xuống cấp

Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.

TP.HCM công khai nhiều dự án nhà ở xã hội

TP.HCM công khai nhiều dự án nhà ở xã hội

Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².

Nguồn cung ít, căn hộ phía Tây TP.HCM tăng sức hút

Nguồn cung ít, căn hộ phía Tây TP.HCM tăng sức hút

Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.

Giá chung cư Dương Nội tăng gần 3 lần sau hơn 15 năm

Giá chung cư Dương Nội tăng gần 3 lần sau hơn 15 năm

Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.

Đã giải ngân 16.300 tỉ đồng cho vay mua nhà ở xã hội

Đã giải ngân 16.300 tỉ đồng cho vay mua nhà ở xã hội

Sau hơn 3 năm triển khai, các ngân hàng đã giải ngân 16.300 tỉ đồng cho chương trình tín dụng nhà ở xã hội, tương đương 11,2% quy mô gói ban đầu.

Chính phủ yêu cầu tăng nhà ở xã hội cho thuê

Chính phủ yêu cầu tăng nhà ở xã hội cho thuê

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 303/NQ-CP ngày 30/9, giao tổng chỉ tiêu phát triển gần 900.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030, trong đó có hơn 191.000 căn dành để cho thuê.

Đề xuất cải tạo, xây mới chung cư cũ

Đề xuất cải tạo, xây mới chung cư cũ

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) lần đầu đưa khái niệm “nhà chung cư cũ” vào luật, với mốc xác định là những công trình được đầu tư xây dựng từ năm 1994 trở về trước.

Nhiều khách hàng đã nhận nhà tại dự án Lumi Hanoi

Nhiều khách hàng đã nhận nhà tại dự án Lumi Hanoi

Từ ngày 8/9, Lumi Hanoi đã chính thức bắt đầu bàn giao tổng số 2.375 căn hộ thuộc phân khu hoàn thiện đầu tiên. Đến nay, hơn 60% khách hàng đã hoàn thành thanh toán, sẵn sàng nhận bàn giao căn hộ.

Chung cư hạ nhiệt, thị trường về giá trị thực

Chung cư hạ nhiệt, thị trường về giá trị thực

Giá chung cư tại Hà Nội đang có dấu hiệu hạ nhiệt sau một thời gian liên tục tăng cao. Đáng chú ý, nhiều dự án ghi nhận mức giảm hai con số so với đầu năm. Tuy nhiên, mặt bằng giá hiện nay vẫn được đánh giá là cao so với khả năng chi trả của phần lớn người dân.