Hà Nội đưa ra cơ chế mới nhằm cải tạo chung cư cũ

Hà Nội đưa ra cơ chế mới nhằm cải tạo chung cư cũ

thanhhai.pham@daihanoi.vn

20/06/2026, 12:09

Tại kỳ họp chuyên đề vừa diễn ra trong tuần, HĐND Thành phố Hà Nội đã thông qua cơ chế mới nhằm thúc đẩy cải tạo chung cư cũ, trong đó chốt tỷ lệ đồng thuận của cư dân xuống còn 51%, thay cho đề xuất trước đó là 75%; đồng thời quy định rõ chính sách bồi thường, tái định cư và hỗ trợ thuê nhà cho người dân.

Tin liên quan

Làm thế nào để hài hoà giữa quyền lợi của doanh nghiệp và mong muốn của người dân?

Vì sao tiến độ cải tạo chung cư cũ còn chậm?

Cải tạo chung cư cũ: Tạo điều kiện cho người dân tái định cư tại chỗ

Hà Nội chốt giảm tỷ lệ đồng thuận khi cải tạo chung cư cũ

Duyệt phương án bồi thường cải tạo chung cư cũ khi 51% chủ sở hữu đồng ý

Cải tạo chung cư cũ: Khi người dân được quyền chọn nơi an cư

Từ khoá

Chung cư cũ cải tạo chung cư cũ cải tạo Chung cư

Hà Nội đưa ra cơ chế mới nhằm cải tạo chung cư cũ

Hà Nội đưa ra cơ chế mới nhằm cải tạo chung cư cũ

Tại kỳ họp chuyên đề vừa diễn ra trong tuần, HĐND Thành phố Hà Nội đã thông qua cơ chế mới nhằm thúc đẩy cải tạo chung cư cũ, trong đó chốt tỷ lệ đồng thuận của cư dân xuống còn 51%, thay cho đề xuất trước đó là 75%; đồng thời quy định rõ chính sách bồi thường, tái định cư và hỗ trợ thuê nhà cho người dân.

Vì sao tiến độ cải tạo chung cư cũ còn chậm?

Vì sao tiến độ cải tạo chung cư cũ còn chậm?

Theo đại diện Sở Xây dựng Hà Nội, thời gian qua, Đề án và các Kế hoạch triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP. Hà Nội đã được UBND các quận, huyện tập trung triển khai thực hiện các nhiệm vụ được giao, nhưng tiến độ không đạt được như kỳ vọng. Một trong những nguyên nhân dẫn đến việc chậm trễ trong quá trình triển khai có công tác lập quy hoạch.

Làm thế nào để hài hoà giữa quyền lợi của doanh nghiệp và mong muốn của người dân?

Làm thế nào để hài hoà giữa quyền lợi của doanh nghiệp và mong muốn của người dân?

Một khó khăn khiến cho công tác cải tạo chung cư cũ dậm chân tại chỗ chính là sự chưa gặp nhau giữa quyền lợi của doanh nghiệp và mong muốn của người dân. Vậy làm thế nào để có thể hài hoà điều này? Kiến trúc sư Ngô Trung Hải đã có những chia sẻ với Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội xung quanh vấn đề này.

Đề xuất miễn thuế tiền hỗ trợ nhà ở cho người lao động

Đề xuất miễn thuế tiền hỗ trợ nhà ở cho người lao động

Bộ Tài chính đang đề xuất mở rộng diện miễn thuế thu nhập cá nhân đối với khoản hỗ trợ nhà ở do doanh nghiệp cung cấp cho người lao động nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê.

Sẽ sửa Luật Nhà ở theo định hướng phân loại thành 4 nhóm

Sẽ sửa Luật Nhà ở theo định hướng phân loại thành 4 nhóm

Dự kiến Luật Nhà ở (sửa đổi) sẽ được trình Quốc hội thông qua tại kỳ họp tháng 10 tới, với định hướng phân loại phát triển nhà ở thành 4 nhóm, gồm: nhà ở thương mại, nhà ở cho thuê, nhà ở công vụ và nhà ở chính sách.

Cải tạo chung cư cũ: Tạo điều kiện cho người dân tái định cư tại chỗ

Cải tạo chung cư cũ: Tạo điều kiện cho người dân tái định cư tại chỗ

Tại Hà Nội, hiện có hàng trăm khu nhà được xây dựng từ nhiều thập kỷ trước đã xuống cấp nghiêm trọng, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Người dân mong muốn được sống trong những căn hộ mới khang trang hơn, trong khi chính quyền cũng đặt mục tiêu chỉnh trang bộ mặt đô thị. Thế nhưng, thực tế cho thấy tiến độ cải tạo vẫn chậm.

Hà Nội chốt giảm tỷ lệ đồng thuận khi cải tạo chung cư cũ

Hà Nội chốt giảm tỷ lệ đồng thuận khi cải tạo chung cư cũ

Hà Nội vừa ban hành nhiều cơ chế mới nhằm tháo gỡ những vướng mắc kéo dài trong công tác cải tạo chung cư cũ. Trong đó, các quy định liên quan đến tỷ lệ đồng thuận của cư dân, bồi thường và tái định cư được kỳ vọng sẽ tạo động lực để đẩy nhanh tiến độ các dự án trong thời gian tới.

Lãi suất cho vay bất động sản lên 10,37%, giá nhà thứ cấp vẫn tăng

Lãi suất cho vay bất động sản lên 10,37%, giá nhà thứ cấp vẫn tăng

Trong bối cảnh lãi suất cho vay bất động sản tăng lên 10,37% và tín dụng tiếp tục được kiểm soát chặt chẽ, giá căn hộ trên thị trường thứ cấp tại Hà Nội và khu vực phía Nam vẫn ghi nhận xu hướng tăng.

Duyệt phương án bồi thường cải tạo chung cư cũ khi 51% chủ sở hữu đồng ý

Duyệt phương án bồi thường cải tạo chung cư cũ khi 51% chủ sở hữu đồng ý

HĐND TP. Hà Nội vừa thông qua Nghị quyết về chính sách cải tạo, tái thiết và phát triển đô thị tại khu vực TOD. Đáng chú ý, phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi cải tạo chung cư cũ sẽ được thông qua nếu đạt từ 51% số chủ sở hữu nhà, đất đồng thuận và được chính quyền cấp xã xác nhận.

Quy định mới về xây dựng công trình trên đất lúa

Quy định mới về xây dựng công trình trên đất lúa

Mới đây, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành văn bản hợp nhất Nghị định quy định chi tiết về đất trồng lúa, trong đó có nhiều nội dung liên quan đến việc xây dựng công trình trên đất lúa.

Bất động sản hết thời đầu cơ, lướt sóng

Bất động sản hết thời đầu cơ, lướt sóng

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường năm 2026 có nhiều biến đổi, người mua hướng đến sản phẩm an toàn, thay vì sản phẩm tăng giá "nóng" như trước đây. Các hoạt động đầu tư, giao dịch cũng không thể tiếp tục theo kiểu dễ dãi mà cần được cân nhắc kỹ lưỡng, hướng tới việc sử dụng nguồn vốn hiệu quả nhất.

Chủ đầu tư dự án nhà ở cho thuê được miễn tiền sử dụng đất

Chủ đầu tư dự án nhà ở cho thuê được miễn tiền sử dụng đất

HĐND TP. Hà Nội đã thông qua nghị quyết về chính sách đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở, trong đó tập trung vào phân khúc nhà cho thuê. Theo đó, chủ đầu tư dự án nhà ở cho thuê sẽ không phải nộp tiền sử dụng đất và được bán thương mại 50% quỹ căn.

Dự án nhà ở thấp tầng giành giải thưởng quốc tế danh giá

Dự án nhà ở thấp tầng giành giải thưởng quốc tế danh giá

Phân khu biệt thự liền kề The Mansions ParkCity Hanoi vừa được xướng tên tại FIABCI World Prix d’Excellence Awards 2026. Đây là giải thưởng được giới chuyên môn xem là “Oscar của ngành bất động sản” toàn cầu. Dự án giành giải Giải Vàng ở hạng mục Nhà ở thấp tầng, đánh dấu cột mốc đáng chú ý của bất động sản Việt Nam trên bản đồ quốc tế.

Nhà trong ngõ thành mặt đường, giá rao tới 600 triệu đồng/m²

Nhà trong ngõ thành mặt đường, giá rao tới 600 triệu đồng/m²

Sau khi công tác giải phóng mặt bằng dự án Vành đai 2.5 đoạn qua khu vực Khương Đình cơ bản hoàn tất, nhiều căn nhà trước đây nằm trong ngõ nay trở thành nhà mặt đường và được rao bán với mức giá tăng mạnh, đặc biệt có nơi lên tới hơn 600 triệu đồng/m².

Hà Nội quy hoạch không gian ngầm, mở rộng dư địa phát triển

Hà Nội quy hoạch không gian ngầm, mở rộng dư địa phát triển

Thành phố Hà Nội đang đề xuất xây dựng cơ chế riêng về quy hoạch không gian ngầm nhằm tạo cơ sở phát triển hệ thống giao thông, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật trong bối cảnh quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng hạn hẹp.