Hà Nội: Nhà ở xã hội cũ rao bán gần 90 triệu đồng/m²
Nhiều căn hộ nhà ở xã hội đã qua sử dụng tại Thủ đô đang được rao bán với mức giá lên tới gần 90 triệu đồng/m², ngang bằng, thậm chí vượt giá nhà thương mại.
Nhà ở xã hội Đồng Mô Đại Kim (phường Định Công) từng có giá mở bán chỉ khoảng 15 triệu đồng/m², nay nhiều căn được rao bán trên 5 tỷ đồng (tương đương 70–80 triệu đồng/m²), thậm chí có căn gần 90 triệu đồng/m². Mức giá này cao gấp hơn 5 lần so với giá ban đầu. Tại khu đô thị Linh Đàm, tổ hợp 12 tòa HH từng có giá 13,5–15,5 triệu đồng/m². Đến nay, sau 10 năm sử dụng đã tăng lên 40–50 triệu đồng/m² tùy vị trí, nội thất.
Theo chuyên gia, mức 60–88 triệu đồng/m² phần nào là giá kỳ vọng, chưa phản ánh giao dịch thực tế. Tuy nhiên, đầu cơ và chuyển nhượng ngầm vẫn là yếu tố khiến thị trường nhà ở xã hội bị méo mó. Vì vậy, cần kiểm soát chặt giá bán lại, minh bạch thông tin giao dịch và tăng nguồn cung thực chất để chương trình nhà ở xã hội thực sự trở về đúng mục tiêu an cư cho người thu nhập thấp.
