Hà Nội ưu đãi tín dụng tới 80% vốn cho NƠXH
Hà Nội đề xuất hỗ trợ 50% chi phí hạ tầng và cho vay tới 80% vốn dự án nhà ở xã hội, tạo điều kiện mở rộng quỹ nhà cho người thu nhập thấp.
UBND thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết về một số chính sách đầu tư, hỗ trợ thực hiện dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Thành phố đề xuất hỗ trợ tối đa 50% chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với dự án nhà ở xã hội độc lập.
Cụ thể, với các dự án nhà ở xã hội độc lập, Hà Nội sẽ hỗ trợ tối đa 50% chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật bên ngoài tòa nhà, không bao gồm khu vực bên trong, phần diện tích kinh doanh hoặc diện tích phải bàn giao cho Nhà nước. Chi phí hỗ trợ được xác định theo suất đầu tư do Bộ Xây dựng công bố tại thời điểm phê duyệt dự án và sẽ nêu rõ trong văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.
Đối với các dự án nhà ở xã hội chỉ để cho thuê, chủ đầu tư được hỗ trợ 100% chi phí xây dựng hạ tầng bên ngoài. Chính sách này cũng áp dụng với các công trình hạ tầng xã hội có quyết định đầu tư. Chi phí hạ tầng được hỗ trợ sẽ không tính vào giá bán, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Ngoài ra, doanh nghiệp được miễn toàn bộ phí, lệ phí thủ tục hành chính từ giai đoạn chuẩn bị đến khi đủ điều kiện khởi công.
Về tín dụng, Thành phố sẽ hỗ trợ cho vay tối đa 80% tổng mức đầu tư dự án, lãi suất thấp hơn 2–5% so với Ngân hàng Chính sách xã hội, thời hạn vay kéo dài đến 25 năm.
