Lãi suất cao sẽ hạn chế dòng tiền đầu cơ vào bất động sản

Lãi suất cao sẽ hạn chế dòng tiền đầu cơ vào bất động sản

myhanh.tran83@daihanoi.vn

03/05/2026, 16:23

Bên cạnh những lo ngại về thanh khoản hay giá nhà đất tiếp tục neo cao khi lãi suất chưa giảm mạnh, nhiều ý kiến cho rằng mặt bằng lãi suất cao sẽ giúp thị trường bất động sản thanh lọc, hạn chế đầu cơ và tình trạng “thổi giá” như thời gian qua.

Tin liên quan

Thị trường BĐS sẽ bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ

BĐS khu công nghiệp hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ

Không dùng mệnh lệnh hành chính với thị trường bất động sản

Dòng tiền trên thị trường bất động sản hướng vào nhu cầu ở thực

Tín dụng BĐS vượt 2,2 triệu tỷ đồng, ngân hàng siết cho vay

Từ khoá

thanh khoản lãi suất nhà đất thị trường bất động sản đầu cơ

Đầu tư khách sạn chuyển hướng chất lượng, gia tăng giá trị dài hạn

Đầu tư khách sạn chuyển hướng chất lượng, gia tăng giá trị dài hạn

Thị trường đầu tư khách sạn Việt Nam đang chứng kiến sự thay đổi rõ nét khi dòng vốn chuyển hướng sang các dự án chất lượng, chú trọng giá trị khai thác dài hạn thay vì đầu cơ ngắn hạn.

Lãi suất cao sẽ hạn chế dòng tiền đầu cơ vào bất động sản

Lãi suất cao sẽ hạn chế dòng tiền đầu cơ vào bất động sản

Bên cạnh những lo ngại về thanh khoản hay giá nhà đất tiếp tục neo cao khi lãi suất chưa giảm mạnh, nhiều ý kiến cho rằng mặt bằng lãi suất cao sẽ giúp thị trường bất động sản thanh lọc, hạn chế đầu cơ và tình trạng “thổi giá” như thời gian qua.

Bất động sản đón tín hiệu tích cực từ vốn FDI

Bất động sản đón tín hiệu tích cực từ vốn FDI

Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực bất động sản ghi nhận tín hiệu cải thiện trong Quý I/2026, đạt khoảng 389,5 triệu USD, chiếm 7,2% tổng vốn giải ngân.

TP.HCM chi hơn 2.400 tỷ đồng bồi thường GPMB

TP.HCM chi hơn 2.400 tỷ đồng bồi thường GPMB

Trong năm 2026, TP.HCM đã giải ngân hơn 8.600 tỷ đồng tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng, trong đó chi trả trực tiếp cho người dân khoảng 2.400 tỷ đồng.

Phát triển cụm công nghiệp đáp ứng nhu cầu các làng nghề

Phát triển cụm công nghiệp đáp ứng nhu cầu các làng nghề

Để giải quyết vấn đề ô nhiễm làng nghề, tạo mặt bằng mở rộng sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thành phố Hà Nội đang đôn đốc tiến độ các cụm công nghiệp đã khởi công và đang trong quá trình hoàn thiện quy hoạch để triển khai.

Chủ đầu tư nhà ở xã hội được miễn giấy phép xây dựng

Chủ đầu tư nhà ở xã hội được miễn giấy phép xây dựng

Hướng dẫn mới của Bộ Xây dựng cho phép chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội linh hoạt lựa chọn giữa miễn giấy phép xây dựng hoặc miễn thẩm định báo cáo khả thi, nhằm rút ngắn thủ tục và đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Phát triển đô thị gắn liền với TOD

Phát triển đô thị gắn liền với TOD

Theo quy hoạch, Khu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long được định hướng phát triển gắn với các trục giao thông chiến lược, trong đó có cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh và tuyến đường sắt tốc độ cao trong tương lai.

Xã Dân Hòa dồn lực tạo mặt bằng sạch Khu đô thị thể thao Olympic

Xã Dân Hòa dồn lực tạo mặt bằng sạch Khu đô thị thể thao Olympic

Tại xã Dân Hòa - một trong những địa bàn trọng điểm của Dự án Khu đô thị thể thao Olympic, công tác giải phóng mặt bằng đang được triển khai quyết liệt, với sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị và sự đồng thuận từ người dân.

Đẩy nhanh GPMB, thi công Dự án cầu Trần Hưng Đạo

Đẩy nhanh GPMB, thi công Dự án cầu Trần Hưng Đạo

Công tác giải phóng mặt bằng phục vụ Dự án xây dựng cầu Trần Hưng Đạo trên địa bàn phường Hồng Hà đang được triển khai khẩn trương, với sự vào cuộc đồng bộ của các lực lượng, quyết tâm bàn giao mặt bằng đúng tiến độ.

7 dự án nhà ở xã hội được vay gói 120.000 tỷ đồng

7 dự án nhà ở xã hội được vay gói 120.000 tỷ đồng

Hà Nội vừa công bố 7 dự án nhà ở xã hội, nhà ở lực lượng vũ trang đủ điều kiện vay ưu đãi từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, góp phần tháo gỡ vốn, đẩy nhanh tiến độ và gia tăng nguồn cung nhà ở trên địa bàn.

BĐS khu công nghiệp hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ

BĐS khu công nghiệp hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ

Theo các chuyên gia, quý I/2026, kinh tế Việt Nam ghi nhận nhiều điểm sáng với mức tăng trưởng GDP đạt 7,83% – cao nhất trong 11 năm qua. Theo đó, các phân khúc bất động sản tạo dòng tiền ổn định, gắn với khu công nghiệp và hạ tầng đồng bộ được dự báo sẽ tiếp tục đóng vai trò dẫn dắt thị trường.

Hà Nội chuẩn bị thu hồi hơn 435ha đất để làm hai dự án đường sắt

Hà Nội chuẩn bị thu hồi hơn 435ha đất để làm hai dự án đường sắt

Thành phố Hà Nội đang chuẩn bị thu hồi hơn 435 ha đất tại 14 xã, phường để triển khai hai dự án đường sắt trọng điểm quốc gia đi qua địa bàn, gồm tuyến tốc độ cao Bắc - Nam và tuyến Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng.

Tháo gỡ khó khăn, 'hồi sinh' dự án Khu đô thị CEOHomes Hana Garden

Tháo gỡ khó khăn, 'hồi sinh' dự án Khu đô thị CEOHomes Hana Garden

Dự án Khu đô thị CEOHomes Hana Garden do CEO Group làm chủ đầu tư - một trong những dự án được Hà Nội tháo gỡ khó khăn, vướng mắc - đã được khởi công sáng 17/4. Điều này không chỉ đánh dấu sự “hồi sinh” của một dự án từng đình trệ kéo dài, mà còn thể hiện quyết tâm của Thành phố trong việc khơi thông nguồn lực, đưa các dự án tồn đọng trở lại quỹ đạo.

Nhà đầu tư cẩn trọng khi giá đất nền giảm

Nhà đầu tư cẩn trọng khi giá đất nền giảm

Giá đất nền có xu hướng giảm, thị trường phân hóa, chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư cần thận trọng, tránh “lướt sóng” và ưu tiên giá trị thực.

Lãi suất neo cao, thị trường 'sàng lọc' nhà đầu tư

Lãi suất neo cao, thị trường 'sàng lọc' nhà đầu tư

Lãi suất vay mua nhà tại một số ngân hàng đã tăng mạnh trong thời gian qua, có thời điểm chạm ngưỡng 15 - 16%/năm. Diễn biến này khiến chi phí vốn gia tăng rõ rệt, tác động trực tiếp đến khả năng chi trả của người vay cũng như quyết định xuống tiền của nhà đầu tư.