Dự án BĐS dọc các tuyến TOD sẽ hút người mua

Dự án BĐS dọc các tuyến TOD sẽ hút người mua

thanhhai.pham@daihanoi.vn

29/05/2026, 12:39

Phát triển đô thị gắn kết với các trục giao thông và giao thông công cộng đang và sẽ trở thành tâm điểm thu hút người dân, đặc biệt tại các đô thị lớn. Mô hình này lấy các nhà ga metro, nút giao thông công cộng, các tuyến đường vành đai làm trung tâm để phát triển các dự án nhà ở, khu đô thị hỗn hợp, mang lại nhiều lợi ích thiết thực về đời sống và giá trị kinh tế.

Tin liên quan

TP.HCM: Sau gỡ vướng, dự án Lancaster Lincoln tăng giá gấp 5 lần

Khu đất Nhà máy Điện cơ Thống Nhất sắp thành tổ hợp căn hộ nghìn tỷ

TP.HCM: Nhiều dự án BĐS tăng giá 3-5 lần sau khi tái khởi động

Hà Nội khởi động dự án nhà ở cho thuê trước ngày 15/6

Từ khoá

dự án BĐS tuyến TOD dự án nhà ở khu đô thị hỗn hợp nhà ga metro dự án chung cư

Hà Nội sẽ xây nhà xã hội gần Metro

Hà Nội sẽ xây nhà xã hội gần Metro

Theo quy hoạch, Hà Nội ưu tiên phát triển các khu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân quy mô lớn, được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đồng thời kết nối thuận tiện với mạng lưới đường sắt đô thị. Thành phố đặt mục tiêu đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân đạt tối thiểu 35m² sàn/người và tiếp tục tăng trong các giai đoạn tiếp theo.

Dự án BĐS dọc các tuyến TOD sẽ hút người mua

Dự án BĐS dọc các tuyến TOD sẽ hút người mua

Phát triển đô thị gắn kết với các trục giao thông và giao thông công cộng đang và sẽ trở thành tâm điểm thu hút người dân, đặc biệt tại các đô thị lớn. Mô hình này lấy các nhà ga metro, nút giao thông công cộng, các tuyến đường vành đai làm trung tâm để phát triển các dự án nhà ở, khu đô thị hỗn hợp, mang lại nhiều lợi ích thiết thực về đời sống và giá trị kinh tế.

Mô hình TOD: Khi nhà ga là 'trái tim' của đô thị

Mô hình TOD: Khi nhà ga là 'trái tim' của đô thị

Từ năm 2025, TOD được Chính phủ lựa chọn như một giải pháp nhằm giảm áp lực dân cư tại khu vực nội thành. Cùng với sự hình thành các khu đô thị tích hợp dọc các tuyến vành đai, chính sách này hứa hẹn tạo động lực mới cho sự phát triển đô thị cân bằng hơn. TOD không chỉ là một xu hướng phát triển bất động sản mà còn là công cụ chính sách quan trọng để định hướng tăng trưởng đô thị bền vững.

Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở xã hội mới

Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở xã hội mới

Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội với hàng chục nghìn căn hộ dự kiến được khởi công trong năm nay, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng lớn của người dân Thủ đô.

Hà Nội định hình khu đô thị 'sống và làm việc tại chỗ'

Hà Nội định hình khu đô thị 'sống và làm việc tại chỗ'

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt Đề án khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố, định hướng phát triển mô hình đô thị tích hợp đầy đủ chức năng sinh sống, làm việc và hưởng tiện ích ngay trong nội khu nhằm giảm áp lực cho khu vực trung tâm.

Mua nhà khu đô thị đa mục tiêu tại Hà Nội, 3 năm mới được bán

Mua nhà khu đô thị đa mục tiêu tại Hà Nội, 3 năm mới được bán

Trong Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu vừa được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt, thành phố đề xuất áp dụng cơ chế hạn chế chuyển nhượng nhà ở thương mại trong vòng 3 năm nhằm hạn chế đầu cơ, lướt sóng bất động sản.

Hà Nội đề xuất thu thêm phí chuyển nhượng BĐS tại khu vực TOD

Hà Nội đề xuất thu thêm phí chuyển nhượng BĐS tại khu vực TOD

UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến người dân về dự thảo nghị quyết quy định các khoản thu từ việc khai thác giá trị tăng thêm trong khu vực phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng - TOD, dự kiến áp dụng từ năm 2027.

Thanh khoản chưa hồi phục, doanh nghiệp địa ốc vẫn ồ ạt ra hàng

Thanh khoản chưa hồi phục, doanh nghiệp địa ốc vẫn ồ ạt ra hàng

Hàng loạt doanh nghiệp địa ốc liên tiếp tung dự án mới ra thị trường, bất chấp thanh khoản chưa cải thiện rõ rệt. Trong khi nguồn cung tăng mạnh, sức mua vẫn thận trọng trước áp lực lãi suất và giá bất động sản neo cao.

Nhà ở cho thuê phải là trụ cột tại các đô thị lớn

Nhà ở cho thuê phải là trụ cột tại các đô thị lớn

Theo Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, từ nay đến năm 2030, nhà ở để bán vẫn cần thiết, nhưng nhà ở cho thuê phải được xác định là trụ cột chiến lược, nhất là tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, vùng nhập cư lao động và các địa bàn có giá nhà vượt xa mặt bằng thu nhập của người dân.

Nghịch lý của thị trường bất động sản

Nghịch lý của thị trường bất động sản

Thời gian qua, hàng loạt cơ chế, chính sách mới về nhà ở, đất đai được ban hành, góp phần tháo gỡ nhiều "điểm nghẽn" pháp lý, thúc đẩy thị trường BĐS. Tuy nhiên, sau những tín hiệu tích cực ấy, thị trường cũng bộc lộ không ít dấu hiệu phát triển thiếu bền vững: giá nhà vẫn neo ở mức cao, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân; trong khi tình trạng đầu cơ, thổi giá vẫn diễn ra ở nhiều nơi.

Bất động sản phía Bắc tái khởi động

Bất động sản phía Bắc tái khởi động

Sau thời gian dài trầm lắng và chậm triển khai do vướng pháp lý, dòng vốn hay biến động thị trường, nhiều dự án bất động sản phía Bắc đang đồng loạt tái khởi động. Không chỉ tái kích hoạt nguồn cung, xu hướng này còn cho thấy kỳ vọng mới vào những khu vực hưởng lợi từ quy hoạch và hạ tầng, đặc biệt tại các cực tăng trưởng mới của Hà Nội.

Cuộc tái cấu trúc lớn định hình lại thị trường bất động sản

Cuộc tái cấu trúc lớn định hình lại thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản Việt Nam có thể đứng trước một cuộc tái cấu trúc lớn nếu mô hình “nhà để ở” và phát triển nhà cho thuê trở thành định hướng trung tâm trong giai đoạn tới. Nhiều chuyên gia cho rằng xu hướng này sẽ làm thay đổi mạnh dòng tiền đầu tư và cấu trúc thị trường trong 10 đến 20 năm tới.

Thị trường BĐS dự báo bước vào chu kỳ phục hồi

Thị trường BĐS dự báo bước vào chu kỳ phục hồi

Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài bởi khó khăn pháp lý và thanh khoản suy giảm, thị trường bất động sản đang ghi nhận những tín hiệu phục hồi rõ nét từ phía nguồn cung. Số lượng dự án triển khai, sản phẩm đủ điều kiện giao dịch và hoạt động xây dựng đều đồng loạt tăng trong quý I năm nay.

Đón xem chương trình thời sự ngày 26/5: 'Nhà để ở, không phải để đầu cơ'

Đón xem chương trình thời sự ngày 26/5: 'Nhà để ở, không phải để đầu cơ'

Chương trình thời sự 'Nhà để ở, không phải để đầu cơ' sẽ phát sóng trực tiếp trên các nền tảng của Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội vào 19h00 hôm nay, ngày 26/5.

Ngăn chặn đầu cơ, đưa thị trường BĐS phát triển lành mạnh

Ngăn chặn đầu cơ, đưa thị trường BĐS phát triển lành mạnh

Giá nhà tại các đô thị lớn tiếp tục neo ở mức cao, vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân, trong khi tình trạng đầu cơ, thổi giá và tạo mặt bằng giá ảo vẫn diễn ra ở nhiều nơi, làm gia tăng nguy cơ mất cân đối cung - cầu trên thị trường. Do đó, rất cần sự vào cuộc đồng bộ từ cơ quan quản lý và doanh nghiệp để đưa thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.