Gỡ vướng thủ tục cho cải tạo chung cư cũ, xây NƠXH
Các đại biểu Quốc hội đề nghị bổ sung cơ chế đột phá trong Luật Xây dựng (sửa đổi) nhằm tháo gỡ vướng mắc, thúc đẩy cải tạo chung cư cũ và phát triển nhà ở xã hội.
Sáng 6/11, Đoàn đại biểu Quốc hội TP. Hà Nội thảo luận tại tổ về Dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi).
Theo các đại biểu, Hà Nội hiện có khoảng 2.000 chung cư cũ, còn TP.HCM có khoảng 600 chung cư. Dù các địa phương đã xây dựng kế hoạch cải tạo, nhưng việc triển khai vẫn gặp khó khăn do vướng quy định về chiều cao công trình, mật độ xây dựng và thủ tục phức tạp.
Các đại biểu đề nghị, Luật Xây dựng (sửa đổi) cần tạo bước đột phá trong chính sách, pháp luật hóa tinh thần Nghị quyết 21 và Nghị định 101 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.
Các đại biểu kiến nghị trao thẩm quyền cho Chủ tịch UBND cấp tỉnh được quyết định điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc như tầng cao, dân số và cập nhật vào kỳ quy hoạch gần nhất; đồng thời, thực hiện cơ chế Nhà nước thu hồi đất thay vì để nhà đầu tư tự thỏa thuận như hiện nay. Bên cạnh đó, các đại biểu đề xuất bổ sung cơ chế chia sẻ trách nhiệm giữa Nhà nước, chủ đầu tư và người dân, vừa bảo đảm quyền lợi doanh nghiệp, vừa thúc đẩy tiến độ cải tạo chung cư cũ và phát triển nhà ở xã hội.
