Môi giới bất động sản 'hết cửa' hoạt động tự do
Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ 01/01/2025, cá nhân thực hiện hoạt động môi giới bất động sản không được hành nghề tự do mà phải hành nghề trong một doanh nghiệp.
Cụ thể, Điều 61 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản và phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Phải có quy chế hoạt động dịch vụ môi giới bất động sản.
- Phải có cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động theo quy định của Chính phủ.
- Có tối thiểu một cá nhân có chứng chỉ môi giới bất động sản.
Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện bao gồm:
- Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
- Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.
Như vậy với quy định này sẽ hạn chế được tình trạng môi giới BĐS tràn lan, gây tác động tiêu cực và làm thị trường thiếu minh bạch.
