Ngăn chặn đầu cơ, xử lý đất bỏ hoang
Cần nghiên cứu và ban hành quy định đánh thuế đất bỏ hoang trước thực trạng giá nhà đất bị đẩy cao phi lý, tình trạng găm giữ, đầu cơ ngày càng phổ biến.
Dù đã xử lý hơn 1.000 dự án với tổng giá trị khoảng 1 triệu tỷ đồng, nhưng cả nước hiện vẫn còn gần 3.000 dự án treo. Nhiều khu đất và công trình bị bỏ hoang, gây lãng phí nghiêm trọng. Thực trạng này không chỉ làm nghẽn dòng vốn đầu tư mà còn kìm hãm tăng trưởng kinh tế.
Một trong những giải pháp được đề xuất là đánh thuế cao đối với các dự án chậm tiến độ, đất bỏ hoang hoặc nhà ở không sử dụng. Biện pháp này sẽ hạn chế đầu cơ, tích trữ bất động sản, đồng thời tăng nguồn cung cho thị trường, nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai.
Tuy nhiên để thực thi hiệu quả, pháp luật cần quy định rõ thế nào là đất bỏ hoang, nhà ở không sử dụng, đồng thời xây dựng mức thuế phù hợp từng loại đất, từng trường hợp nhằm đảm bảo công bằng, hiệu lực và hiệu quả.
