Cẩn trọng với bất động sản rao bán 'cắt lỗ' Thị trường bất động sản xuất hiện nhiều thông tin rao bán “cắt lỗ” 10–20%, trong bối cảnh lãi suất và áp lực tài chính vẫn khiến một bộ phận người mua thận trọng. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng không phải trường hợp giảm giá nào cũng là cắt lỗ thực.
7 bước đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội ngay trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia Nhằm tạo thuận lợi cho người dân trong quá trình thực hiện thủ tục xác nhận điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội, Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội hướng dẫn quy trình nộp hồ sơ trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia với 7 bước đơn giản, nhanh chóng.
Kinh nghiệm quy hoạch các đô thị ven sông trên thế giới Những dòng sông và vùng bãi ven sông từng bị xem là ranh giới chia cắt hay khu vực tiềm ẩn rủi ro thiên tai, qua bàn tay quy hoạch và quản lý đô thị hiện đại, đã trở thành trục cảnh quan trung tâm, đồng thời là động lực phát triển kinh tế - xã hội mới. Kinh nghiệm trị thủy, quy hoạch và tái thiết không gian ven sông của các thành phố này chính là những bài học thực tiễn quý giá.
Lưu ý khi xây dựng nhà ở riêng lẻ từ ngày 1/7 Theo Nghị định số 207/2026 ngày 15/6/2026, việc quản lý xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ được thực hiện trên nguyên tắc bảo đảm an toàn cho con người, tài sản, thiết bị, công trình, các công trình lân cận và môi trường xung quanh. Việc thiết kế xây dựng, thi công xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ phải tuân thủ quy định của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và quy định khác có liên quan.
Hiểu đúng về quy định chuyển nhượng NƠXH sau 5 năm Về quy định chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm hiện có không ít cách hiểu chưa chính xác. Vậy cứ sau 5 năm, người sở hữu có thể tự do mua bán nhà ở xã hội không? Và nếu được phép chuyển nhượng, cần đáp ứng những điều kiện gì theo quy định pháp luật? Luật sư Phạm Thanh Tuấn, chuyên gia pháp lý bất động sản sẽ giải đáp những nội dung này.
Cảnh báo chiêu trò rao bán 'suất ngoại giao' nhà ở xã hội Trước tình trạng xuất hiện ngày càng nhiều chiêu thức mạo danh, rao bán trái phép các “suất nội bộ” nhà ở xã hội trên mạng xã hội và các kênh không chính thống, Công an TP. Hà Nội khuyến cáo người dân cần tỉnh táo, chỉ tiếp cận thông tin từ nguồn chính thức để tránh nguy cơ bị lừa đảo.
Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng Giấy phép xây dựng không yêu cầu trong một số trường hợp nhất định theo pháp luật hiện hành. Cụ thể như sau.
Quy định xử phạt vi phạm hành chính PCCC nhà chung cư Quy định xử phạt vi phạm hành chính PCCC nhà chung cư Các mức phạt vi phạm PCCC nhà chung cư có thể thay đổi tùy theo hành vi, mức độ vi phạm và đối tượng vi phạm là cá nhân hay tổ chức.
Những lưu ý khi mua, bán lại nhà ở xã hội Những lưu ý khi mua, bán lại nhà ở xã hội Người dân cần để tâm bốn lưu ý sau khi mua, bán lại nhà ở xã hội theo quy định hiện nay để tránh rủi ro pháp lý và đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình.
Hậu quả pháp lý nghiêm trọng từ xây dựng trái phép Hậu quả pháp lý nghiêm trọng từ xây dựng trái phép Việc tự ý xây dựng nhà ở hoặc công trình trên đất nông nghiệp không được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng là vi phạm pháp luật.
Các chi phí liên quan khi xây dựng chung cư Các chi phí liên quan khi xây dựng chung cư Chi phí xây dựng chung cư bao gồm các khoản phí như mua đất, thiết kế, thi công và các chi phí khác tùy thuộc vào quy mô dự án, chất lượng vật liệu và vị trí xây dựng.
Những cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội Những cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội có những nội dung nổi bật sau đây.
Hà Nội: 5 thủ tục đất bắt buộc nộp hồ sơ online Hà Nội: 5 thủ tục đất bắt buộc nộp hồ sơ online Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội sẽ tiếp nhận 100% hồ sơ theo hình thức trực tuyến đối với 5 thủ tục hành chính liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, từ ngày 1/6/2025.
Những lưu ý khi mua nhà ở hình thành trong tương lai Những lưu ý khi mua nhà ở hình thành trong tương lai Mua nhà ở hình thành trong tương lai sẽ có nhiều lợi thế nhưng vẫn tiềm ẩn những rủi ro.
3 điều quan trọng khi nhận bàn giao căn hộ chung cư 3 điều quan trọng khi nhận bàn giao căn hộ chung cư Khi nhận bàn giao chung cư chủ sở hữu chung cư không nên bỏ qua những lưu ý dưới đây để tránh phát sinh những thiệt hại không đáng có.
Bốn khoản thuế, phí bắt buộc khi bán NƠXH sau năm năm Bốn khoản thuế, phí bắt buộc khi bán NƠXH sau năm năm Theo Luật Nhà ở 2023 quy định, bên mua, thuê mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở theo cơ chế thị trường sau 5 năm và phải nộp 4 loại thuế, phí bắt buộc.
Rèm cửa - điểm nhấn không thể thiếu cho căn nhà Rèm cửa - điểm nhấn không thể thiếu cho căn nhà Rèm cửa dù là một chi tiết nhỏ, nhưng lại là điểm nhấn không thể thiếu trong căn nhà. Sau đây là một số xu hướng thiết kế rèm cửa trong năm 2025.
So sánh nhà tái định cư và nhà ở xã hội So sánh nhà tái định cư và nhà ở xã hội Trên thực tế, nhà tái định cư và nhà ở xã hội có những điểm guống và khác nhau như sau.
Có nên mua nhà vào thời điểm này? Có nên mua nhà vào thời điểm này? Trước thực trạng nhiều chiêu trò của giới đầu cơ, môi giới và ma trận được giăng ra để mời chào người dân mua nhà, nhiều băn khoăn đã được đặt ra. Những lời khuyên sau đây sẽ giúp quý vị có thêm kênh để tham khảo trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
Nơi thực hiện thủ tục đất đai sau khi bỏ cấp huyện Nơi thực hiện thủ tục đất đai sau khi bỏ cấp huyện Sau khi hoàn thành sắp xếp lại đơn vị hành chính không còn cấp huyện, nên tùy thuộc vào từng thủ tục mà người dân có thể thực hiện tại các cơ quan thay thế như văn phòng, chi nhánh đăng ký đất đai, UBND xã hoặc các cơ quan khác.
Những điều cần biết khi mua đất dự án Những điều cần biết khi mua đất dự án Việc mua đất dự án tại các địa phương khá phổ biến, nhưng thực tế nhiều dự án chứa đựng không ít rủi ro. Sau đây là những lưu ý cần biết khi người dân mua đất tại các dự án.
Thủ tục vay thế chấp ngân hàng bằng nhà ở xã hội Thủ tục vay thế chấp ngân hàng bằng nhà ở xã hội Nhà ở xã hội có thể thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua, thuê mua chính căn hộ đó và chỉ được thế chấp sau khi đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Giá nhà vượt xa thu nhập, cách nào để mua? Giá nhà vượt xa thu nhập, cách nào để mua? Giá nhà đất hiện vượt quá xa so với thu nhập của người lao động khiến giấc mơ an cư tại những đô thị lớn ngày càng xa vời.
Những lưu ý khi mua biệt thự, liền kề Những lưu ý khi mua biệt thự, liền kề Dù giá tăng một cách phi lý nhưng nhu cầu mua biệt thự liền kề tại Hà Nội vẫn chưa có dấu hiệu giảm. Vậy, làm thế nào để mua biệt thự liền kề với tiềm năng sinh lời cao trong thời gian ngắn nhất và an toàn nhất?
Vay mua nhà ở: Mức an toàn tối đa 50% BĐS Vay mua nhà ở: Mức an toàn tối đa 50% BĐS Người trẻ không nên mạo hiểm với khoản vay quá sức khi mua nhà, mức vay an toàn được khuyến nghị là tối đa 50% giá trị bất động sản.
Cách kiểm tra pháp lý nhà đất trước khi mua Cách kiểm tra pháp lý nhà đất trước khi mua Tính pháp lý nhà đất là một lưu ý quan trọng trước khi quyết định mua. Vậy làm thế nào để kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất mà mình sắp giao dịch?
Cơ chế đặc thù cho cải tạo chung cư cũ Cơ chế đặc thù cho cải tạo chung cư cũ Theo Luật Thủ đô 2024, Hà Nội được trao quyền điều chỉnh chỉ tiêu, hệ số đền bù, điều chỉnh quy hoạch đã duyệt cho phù hợp; từ đó thuận lợi trong cải tạo các khu tập thể, khu chung cư cũ.
Giải pháp hạn chế tình trạng dự án treo Giải pháp hạn chế tình trạng dự án treo Với những hệ lụy tiêu cực đến từ các dự án treo, chậm triển khai, cần phải có những giải pháp quyết liệt để hạn chế, ngăn ngừa tình trạng này.
Kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mua nhà Kinh nghiệm vay tiền ngân hàng mua nhà Vay tiền ngân hàng để mua nhà là giải pháp tài chính mà nhiều người lựa chọn, tuy nhiên cần một số kinh nghiệm để vay vốn đạt được kết quả tốt nhất.
Cẩn trọng nhiễu loạn giá đất khi sáp nhập Cẩn trọng nhiễu loạn giá đất khi sáp nhập Người dân, các nhà đầy tư cần hết sức cẩn trọng trước tình trạng một số bộ phận lợi dụng thông tin sáp nhập để thổi giá đất, gây nhiễu loạn và đặc biệt là tạo sóng đất nền.
Đất nằm trong quy hoạch có được xây dựng nhà ở không? Đất nằm trong quy hoạch có được xây dựng nhà ở không? Quy định về xây dựng nhà ở khi nhà, đất nằm trong diện tích quy hoạch là nội dung được rất nhiều người dân quan tâm.
Quy định cải tạo chung cư cũ theo Luật Thủ đô Quy định cải tạo chung cư cũ theo Luật Thủ đô Hà Nội được trao quyền điều chỉnh chỉ tiêu, hệ số đền bù, điều chỉnh quy hoạch đã duyệt cho phù hợp theo quy định của Luật Thủ đô năm 2024 - đây là yếu tố thuận lợi trong cải tạo các khu tập thể, khu chung cư cũ.
Rủi ro khi mua nhà đất sổ chung Rủi ro khi mua nhà đất sổ chung Nhà đất sổ chung luôn có giá bán rẻ hơn sổ riêng tuy nhiên lại có nhiều rủi ro. Để tránh rắc rối, người mua nên lưu ý những điều sau.
Trường hợp dự án chậm tiến độ được gia hạn 24 tháng Trường hợp dự án chậm tiến độ được gia hạn 24 tháng Thời điểm để tính gia hạn 24 tháng đối với trường hợp không đưa đất vào sử dụng, hoặc tiến độ sử dụng đất chậm, được quy định như thế nào theo Luật Đất đai?
Những lưu ý khi tìm mặt bằng kinh doanh Những lưu ý khi tìm mặt bằng kinh doanh Một vài lưu ý để lựa chọn được địa điểm, mặt bằng kinh doanh phù hợp, đem lại lợi nhuận tối ưu trong kinh doanh.
Những lợi thế khi vay mua nhà trả góp Những lợi thế khi vay mua nhà trả góp Nhiều người lựa chọn phương án mua nhà trả góp bởi những lợi thế nhất định, thay vì trả toàn bộ tiền nhà trong một lần.
Thận trọng đầu tư trước tin đồn sáp nhập Thận trọng đầu tư trước tin đồn sáp nhập Các nhà đầu tư cần cẩn trọng trước những cơn "sốt đất" theo tin đồn, bởi tình trạng này thường chỉ mang lại lợi ích cho một nhóm nhỏ nhà đầu cơ.
Người dân đang quan tâm BĐS khu vực nào ở Hà Nội? Người dân đang quan tâm BĐS khu vực nào ở Hà Nội? Bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội hiện đang có mức độ quan tâm mạnh sau Tết như: Hoài Đức (92%), Đan Phượng (81%), Bắc Từ Liêm (90%), Cầu Giấy (87%), theo Báo cáo của Công ty PropertyGuru Việt Nam.
Ba điều cần biết khi cá nhân nhận thế chấp sổ đỏ Ba điều cần biết khi cá nhân nhận thế chấp sổ đỏ Khi thực hiện thủ tục nhận thế chấp sổ đỏ, các bên thế chấp cần nắm rõ quy định sau để thực hiện đúng pháp luật.
Đặc điểm của khu nhà ở xã hội tập trung Đặc điểm của khu nhà ở xã hội tập trung Người dân cần lưu ý những đặc điểm của nhà ở xã hội tập trung dưới đây.
Điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập khi mua NƠXH Điều kiện về nhà ở, cư trú, thu nhập khi mua NƠXH Ngoài điều kiện khi mua nhà ở xã hội đã được quy định trong Luật Nhà ở 2023, người mua vẫn cần đáp ứng các điều kiện cụ thể dưới đây.
Những sơ suất cần tránh khi mua nhà Những sơ suất cần tránh khi mua nhà Để tránh phải chi trả một số tiền lớn không đáng có khi mua nhà cần lưu ý những điểm quan trọng dưới đây.
Kinh nghiệm quan trọng khi mua đất thổ cư Kinh nghiệm quan trọng khi mua đất thổ cư Để tìm được những mảnh đất thổ cư có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, người mua cần nắm một số kinh nghiệm quan trọng.
