Iris Garden: Hơn 70 tỷ quỹ bảo trì chưa bàn giao Chung cư Iris Garden là nơi sinh sống của gần 4.000 cư dân tại phường Từ Liêm, Hà Nội. Thế nhưng, đằng sau vẻ ngoài của một khu nhà cao tầng hiện đại, lại đang là nỗi lo thường trực về an toàn cháy nổ, an toàn thang máy, khi nhiều hạng mục kỹ thuật đang xuống cấp nhưng không được sửa chữa, bảo dưỡng kịp thời.
Thị trường bất động sản kỳ vọng khởi sắc trong năm 2026 Hàng loạt dự án bất động sản được tháo gỡ, cùng các dự án nhà ở có giá phù hợp phát triển mạnh được kỳ vọng sẽ cải thiện nguồn cung và tạo chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản năm 2026.
Nhà ở xã hội tăng tốc, thị trường BĐS vẫn lệch pha Năm 2025, nhà ở xã hội tăng trưởng mạnh, nhiều địa phương hoàn thành chỉ tiêu. Tuy nhiên, nhà ở thương mại thiên về cao cấp, thiếu phân khúc giá phù hợp, khiến áp lực an cư của người lao động tiếp tục gia tăng.
Hải Phòng sắp mở bán NƠXH hơn 22 triệu một m2 Hơn 1.000 căn nhà xã hội Happy Home Tràng Cát tại TP. Hải Phòng dự kiến mở bán từ tháng 1/2026 với giá trung bình 22,7 triệu đồng một m2.
Phường Yên Nghĩa hoàn thành GPMB Vành đai 4 Dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô chạy qua địa bàn 16 xã của Hà Nội với chiều dài 57km. Hiện công tác giải phóng mặt bằng tại một số vị trí vẫn gặp khó khăn ảnh hưởng đến tiến độ thi công.
Mua bán chung cư xuất hiện giao dịch 'cắt lỗ' phần chênh Sau thời gian tăng nóng, nhà đất vượt quá giá trị thực, thị trường bắt đầu xuất hiện giao dịch “cắt lỗ” ở các sản phẩm mua chênh cao hoặc giao dịch theo tâm lý “fomo”.
Giá nhà riêng lẻ vẫn neo cao dù lượng quan tâm giảm Giá nhà riêng lẻ vẫn neo cao dù lượng quan tâm giảm Thị trường nhà riêng lẻ tại Hà Nội đang chứng kiến sức quan tâm giảm, nhưng giá chào bán tiếp tục neo cao và có xu hướng tăng do ăn theo quy hoạch, tạo sức ép lớn cho người mua ở thực.
Nguồn cung bất động sản tiệm cận đỉnh năm 2018 Nguồn cung bất động sản tiệm cận đỉnh năm 2018 Nguồn cung bất động sản tại một số thị trường lớn đang tiệm cận mức của năm 2018 – giai đoạn sôi động nhất trước đây nhưng trái với kỳ vọng phục hồi đồng đều. Thị trường hiện nay cũng bộc lộ rõ nghịch lý nguồn cung tăng mạnh, cơ cấu sản phẩm lệch pha.
Mặt bằng nhà phố giảm mạnh giá thuê dịp cuối năm Mặt bằng nhà phố giảm mạnh giá thuê dịp cuối năm Thị trường mặt bằng nhà phố tại các đô thị lớn đang ghi nhận đà giảm về giá thuê trong những tháng cuối năm, với mức giảm phổ biến từ 10-20%.
Chiêu trò bán chênh tạo 'sốt' giá chung cư Hà Nội Chiêu trò bán chênh tạo 'sốt' giá chung cư Hà Nội Hiện tượng môi giới và đầu tư lướt sóng sử dụng “bán chênh” tiền tỷ tại nhiều dự án chung cư Hà Nội đang tái diễn, tạo cơn "sốt" giá ảo, không phản ánh đúng nhu cầu thực của thị trường.
Áp lực tái cân bằng thị trường bất động sản Áp lực tái cân bằng thị trường bất động sản Giá nhà đất tăng cao, nguồn cung lệch pha và vướng mắc pháp lý đang tạo áp lực tái cân bằng thị trường bất động sản, đòi hỏi chính sách điều chỉnh đồng bộ để phát triển bền vững.
Hà Nội: Mở bán nhà ở xã hội chỉ 10 triệu đồng/m2 Hà Nội: Mở bán nhà ở xã hội chỉ 10 triệu đồng/m2 Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Bamboo Garden đợt 1 với giá bán tạm tính khoảng 10 triệu đồng/m2.
Có thể xây hàng nghìn căn NƠXH trên đường sắt đô thị Có thể xây hàng nghìn căn NƠXH trên đường sắt đô thị Trên các tuyến đường cầu cạn 4 tầng có thể xây dựng được hơn 300.000 căn nhà ở xã hội với diện tích từ 30 – 70 m2. Đây là thông tin được đại diện Công ty Hoà Bình đưa ra tại lễ khánh thành công trình mô hình nhà ở xã hội trên đường cao tốc, đường tàu điện đô thị, trung tâm thương mại và hệ thống cấp thoát nước vừa được tổ chức chiều ngày 22/12.
9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi 9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam tiếp tục phục hồi, thị trường bất động sản đang đối mặt với áp lực cân bằng cung - cầu, khi giá nhà đất tăng mạnh vượt khả năng chi trả của nhiều người dân, đặt ra yêu cầu điều chỉnh chính sách để thị trường phát triển bền vững.
Đấu giá đất sôi động, giá cao nhất 201 triệu/m2 Đấu giá đất sôi động, giá cao nhất 201 triệu/m2 Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá hàng loạt thửa đất, từ khu vực ngoại thành đến ô "đất vàng" trung tâm vào thời điểm cuối năm.
Hà Nội: Thêm bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại Hà Nội: Thêm bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại Hoàng Mai - Giáp Bát tại phường Định Công.
Đất vi phạm trước 1/7/2014 có thể được xem xét cấp sổ đỏ Đất vi phạm trước 1/7/2014 có thể được xem xét cấp sổ đỏ Dự thảo Nghị định mới cho phép xem xét cấp sổ đỏ đối với đất vi phạm trước 1/7/2014 nhằm tháo gỡ vướng mắc, bảo đảm quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất.
Hoàn thành GPMB đầu phía đông cầu Ngọc Hồi Hoàn thành GPMB đầu phía đông cầu Ngọc Hồi Xã Bát Tràng là địa phương đầu tiên của Hà Nội hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với cầu Ngọc Hồi - 1 trong 7 cây cầu vượt sông Hồng được Thành phố khởi công trong năm 2025.
Phát triển đô thị bằng tư duy tích hợp và dài hạn Phát triển đô thị bằng tư duy tích hợp và dài hạn Thực tế đô thị hoá đang diễn ra nhanh chóng, đặc biệt tại hai đô thị lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, đòi hỏi việc phát triển đô thị phải được tiếp cận bằng tư duy tích hợp và dài hạn.
Bộ Xây dựng sẽ sửa hai luật về BĐS trong năm 2026 Bộ Xây dựng sẽ sửa hai luật về BĐS trong năm 2026 Bộ Xây dựng sẽ nghiên cứu, sửa đổi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản trong năm 2026 nhằm khắc phục những bất cập hiện nay, góp phần kéo giảm giá nhà và ổn định thị trường bất động sản.
Vì sao nhà mặt phố ngày càng vắng khách thuê? Vì sao nhà mặt phố ngày càng vắng khách thuê? Từng được xem là “gà đẻ trứng vàng” của bất động sản thương mại, mặt bằng nhà phố bán lẻ tại các đô thị lớn đang rơi vào giai đoạn trầm lắng hiếm thấy.
Hà Nội hoàn thành GPMB 7 cầu vượt sông trước ngày 31/12 Hà Nội hoàn thành GPMB 7 cầu vượt sông trước ngày 31/12 Nhiều địa phương trên địa bàn Hà Nội đang tập trung công tác giải phóng mặt bằng 7 cầu vượt sông Hồng, phấn đấu hoàn thành xong trước ngày 31/12 theo chỉ đạo của UBND Thành phố.
Đề xuất hai phương án áp dụng bảng giá đất Đề xuất hai phương án áp dụng bảng giá đất Dự thảo nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của nghị quyết Quốc hội về cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn trong tổ chức thi hành Luật Đất đai đang được lấy ý kiến. Theo đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất 2 phương án áp dụng bảng giá đất.
Nguồn cung cuối năm tăng mạnh, thêm nhà ở bình dân Nguồn cung cuối năm tăng mạnh, thêm nhà ở bình dân Các dự án có mức giá “bình dân”, pháp lý hoàn chỉnh và hưởng lợi từ hạ tầng được đồng loạt tung ra dịp cuối năm đang trở thành tâm điểm hút khách, giúp thanh khoản khu vực phía Nam khởi sắc trở lại.
Sớm bàn giao mặt bằng thi công đường Vành đai 2,5 Sớm bàn giao mặt bằng thi công đường Vành đai 2,5 Sau nhiều năm chậm tiến độ do vướng giải phóng mặt bằng, phường Định Công hiện cơ bản đã hoàn thành công tác này, sẽ sớm bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư triển khai dự án.
Tâm lý nhà đầu tư chuyển sang trạng thái thận trọng Tâm lý nhà đầu tư chuyển sang trạng thái thận trọng Bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay khiến tâm lý nhà đầu tư nói chung không còn mang màu sắc hưng phấn, lướt sóng như giai đoạn trước mà chuyển sang trạng thái thận trọng, chọn lọc và mang tính dài hạn hơn.
Phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu Liên hợp thể thao Phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu Liên hợp thể thao UBND Thành phố vừa duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu Liên hợp thể thao hơn 411 ha ở xã Thường Tín và Thượng Phúc.
Đề xuất quy định mới về bảng giá đất Đề xuất quy định mới về bảng giá đất Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định quy định chi tiết về bảng giá đất, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên phạm vi cả nước.
Cung cấp thông tin dữ liệu đất đai trực tuyến toàn trình Cung cấp thông tin dữ liệu đất đai trực tuyến toàn trình Cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai là một trong những thủ tục phát sinh hồ sơ lớn nhất hiện nay. Thủ tục này đã được Hà Nội lựa chọn chuyển đổi hoàn toàn sang môi trường số nhằm tạo thuận lợi tối đa cho người dân.
Tái cấu trúc thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai Tái cấu trúc thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai Tái cấu trúc, liên thông quy trình thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai để thực hiện trên môi trường điện tử là yêu cầu cấp thiết. Theo đó, thủ tục hành chính cấp tỉnh gồm 20 thủ tục, cấp xã gồm 6 thủ tục.
Cải tạo chung cư cũ: Hướng đến những đô thị đáng sống Cải tạo chung cư cũ: Hướng đến những đô thị đáng sống Cải tạo chung cư cũ vẫn là bài toán khó, cần những cách làm mới và quyết liệt hơn để bảo đảm an toàn, nâng cao chất lượng sống cho người dân và đáp ứng kỳ vọng về một đô thị phát triển bền vững, đáng sống.
Thu hồi đất GPMB xây dựng cụm công nghiệp Tân Hòa Thu hồi đất GPMB xây dựng cụm công nghiệp Tân Hòa UBND xã Hưng Đạo đang tiến hành cưỡng chế thu hồi đất và các công trình vi phạm pháp luật về đất đai, nhằm phục vụ công tác giải phóng mặt bằng dự án Cụm công nghiệp làng nghề Tân Hòa.
Ngăn chặn lợi dụng chính sách, sử dụng đúng mục tiêu NƠXH Ngăn chặn lợi dụng chính sách, sử dụng đúng mục tiêu NƠXH Nhà ở xã hội là trụ cột quan trọng của chính sách an sinh, nhằm bảo đảm chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động. Tuy nhiên, thời gian qua, chính sách nhân văn này đang bị lợi dụng, biến tướng với nhiều sai phạm như bán sai đối tượng, môi giới trục lợi, huy động vốn trái phép.
Rủi ro khi mua nhà tại dự án chưa đủ điều kiện Rủi ro khi mua nhà tại dự án chưa đủ điều kiện Bộ Xây dựng cảnh báo người dân tránh giao dịch tại các dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản hoặc chưa được cấp thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, bởi những rủi ro pháp lý và tài chính tiềm ẩn.
Khởi công loạt dự án nhà ở xã hội trên cả nước Khởi công loạt dự án nhà ở xã hội trên cả nước Hà Nội và nhiều địa phương trên cả nước ngày 19/12 đồng loạt khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội nhằm chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, mở ra kỳ vọng cải thiện nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Thị trường bất động sản chững lại, giá vẫn neo cao Thị trường bất động sản chững lại, giá vẫn neo cao Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu chững lại, giao dịch duy trì nhưng giá bán chưa có xu hướng giảm rõ rệt, khiến người mua và nhà đầu tư đều thận trọng theo dõi diễn biến thị trường.
Hà Nội khởi công dự án NƠXH tập trung đầu tiên Hà Nội khởi công dự án NƠXH tập trung đầu tiên UBND TP. Hà Nội phối hợp với Công ty Cổ phần Vihoce Tiên Dương tổ chức Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 - Tiên Dương Park City, tại xã Phúc Thịnh vào sáng 19/12.
Nhà phố ở trung tâm vắng khách thuê Nhà phố ở trung tâm vắng khách thuê Nhiều nhà phố tại các tuyến đường trung tâm và sầm uất của Thủ đô vào những ngày cuối năm đồng loạt treo biển cho thuê mặt bằng nhưng vẫn khó tìm khách.
Giá nhà mặt phố các xã ngoại thành tăng cao Giá nhà mặt phố các xã ngoại thành tăng cao Giá nhà mặt phố tại các xã Hoài Đức, An Khánh, Sơn Đồng và Dương Hòa đang bị đẩy lên mức khá cao, thiết lập mặt bằng giá mới, dao động từ 135 đến hơn 350 triệu đồng/m².
Tái định cư GPMB dự án mở rộng không gian Hồ Gươm Tái định cư GPMB dự án mở rộng không gian Hồ Gươm UBND Thành phố Hà Nội xác định công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) phải đi đôi với bảo đảm quyền lợi cao nhất cho người dân, giúp các hộ bị thu hồi đất sớm ổn định cuộc sống khi thực hiện dự án mở rộng không gian Hồ Gươm.
Giao đất tái định cư, gỡ nút thắt GPMB Vành đai 4 Giao đất tái định cư, gỡ nút thắt GPMB Vành đai 4 Dự án đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô là công trình giao thông trọng điểm quốc gia, có chiều dài hơn 58km qua địa bàn Hà Nội, từng gặp nhiều vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB), đặc biệt tại nút giao Quốc lộ 6, phường Yên Nghĩa.
Chủ nhà vẫn phải kê khai thuế dù giá cho thuê thấp Chủ nhà vẫn phải kê khai thuế dù giá cho thuê thấp Người cho thuê bất động sản dù có doanh thu dưới ngưỡng phải nộp thuế vẫn phải thực hiện khai báo thuế đầy đủ theo quy định, ngay cả khi chưa phát sinh nghĩa vụ thuế giá trị gia tăng hay thuế thu nhập cá nhân.
Thủ tướng yêu cầu quyết liệt phát triển nhà ở xã hội Thủ tướng yêu cầu quyết liệt phát triển nhà ở xã hội Việc phát triển nhà ở xã hội sẽ góp phần giảm giá bất động sản, tăng trưởng kinh tế và ổn định chỗ ở cho người dân. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh điều này tại phiên họp lần thứ 4 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, diễn ra vào sáng 17/12.
