Nhiều yếu tố sẽ định hình lại thị trường bất động sản

Nhiều yếu tố sẽ định hình lại thị trường bất động sản

sonhai.nguyen@daihanoi.vn

20/07/2026, 19:00

Quy hoạch đô thị, đầu tư hạ tầng và nhu cầu ở thực đang trở thành những yếu tố dẫn dắt thị trường bất động sản, thay thế dần tâm lý đầu cơ ngắn hạn. Đây là xu hướng được nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường ghi nhận trong bức tranh bất động sản 6 tháng đầu năm 2026.

Tin liên quan

Lãi suất tăng cao, thanh khoản bất động sản giảm

Tránh chồng chéo khi sửa Luật Kinh doanh bất động sản

Giá bất động sản đang có dấu hiệu hạ nhiệt

Quy hoạch mới định hình lại thị trường bất động sản

Từ khoá

yếu tố thị trường bất động sản định hình thị trường

Thanh khoản suy giảm, chủ đầu tư tăng chiết khấu kích cầu BĐS

Thanh khoản suy giảm, chủ đầu tư tăng chiết khấu kích cầu BĐS

Trong bối cảnh thanh khoản suy giảm, thay vì giảm giá niêm yết, các chủ đầu tư đang tăng chiết khấu và hỗ trợ tài chính nhằm kích cầu thị trường bất động sản.

Dự án KĐT nộp hơn 11.000 tỷ đồng tiền đất cho Hà Nội

Dự án KĐT nộp hơn 11.000 tỷ đồng tiền đất cho Hà Nội

Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội, Dự án khu chức năng đô thị tại số 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi (khu Cao Xà Lá) đã nộp hơn 11.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất và tiền thuê đất cho ngân sách Hà Nội trong 6 tháng đầu năm.

Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở xã hội

Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở xã hội

Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội theo các cơ chế đặc thù mới. Dự kiến trong năm 2026, thành phố khởi công 53 dự án với khoảng 37.400 căn hộ, đồng thời thúc đẩy mô hình nhà ở cho thuê cho người thu nhập thấp.

Nhiều yếu tố sẽ định hình lại thị trường bất động sản

Nhiều yếu tố sẽ định hình lại thị trường bất động sản

Quy hoạch đô thị, đầu tư hạ tầng và nhu cầu ở thực đang trở thành những yếu tố dẫn dắt thị trường bất động sản, thay thế dần tâm lý đầu cơ ngắn hạn. Đây là xu hướng được nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường ghi nhận trong bức tranh bất động sản 6 tháng đầu năm 2026.

Công ty Nam Hà Nội báo lỗ quý II doanh thu giảm 94%

Công ty Nam Hà Nội báo lỗ quý II doanh thu giảm 94%

Mới đây, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội cho biết đã ghi nhận thua lỗ trong quý II khi doanh thu sụt giảm mạnh do tiến độ một số dự án chậm và chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu.

Sau 3 năm, gói tín dụng 145.000 tỷ đồng mới giải ngân được 8,5%

Sau 3 năm, gói tín dụng 145.000 tỷ đồng mới giải ngân được 8,5%

Sau 3 năm triển khai chương trình tín dụng 145.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33 của Chính phủ, tổng số vốn giải ngân mới đạt khoảng 8,5% quy mô gói vay.

TOD sẽ thay thế cho mô hình bất động sản truyền thống

TOD sẽ thay thế cho mô hình bất động sản truyền thống

Việc Hà Nội đồng loạt khởi công 5 tuyến đường sắt đô thị không chỉ tạo bước đột phá về hạ tầng giao thông mà còn mở ra cơ hội tái cấu trúc không gian đô thị.

Xử lý nghiêm cán bộ gây phiền hà trong giải quyết hồ sơ đất đai

Xử lý nghiêm cán bộ gây phiền hà trong giải quyết hồ sơ đất đai

Siết chặt kỷ luật, chấn chỉnh tình trạng chậm trễ, gây phiền hà trong giải quyết thủ tục đất đai là yêu cầu vừa được Cục Thuế đặt ra đối với cơ quan thuế các địa phương. Theo đó, những trường hợp cán bộ có hành vi nhũng nhiễu, yêu cầu người dân bổ sung hồ sơ trái quy định hoặc kéo dài thời gian xử lý sẽ bị kiểm tra và xử lý nghiêm.

Thị trường bất động sản cuối năm: Nguồn cung tăng, thanh khoản chậm

Thị trường bất động sản cuối năm: Nguồn cung tăng, thanh khoản chậm

Thị trường bất động sản được dự báo sẽ đón thêm khoảng 33.000 sản phẩm mới trong 6 tháng cuối năm. Tuy nhiên, thay vì giảm giá bán, nhiều chủ đầu tư đang lựa chọn tăng chiết khấu, hỗ trợ lãi suất và giãn tiến độ thanh toán để kích cầu. Đây được xem là xu hướng "giảm giá kỹ thuật" trong bối cảnh sức mua vẫn chưa phục hồi mạnh.

13 bất động sản liên quan bà Trương Mỹ Lan sắp được đấu giá

13 bất động sản liên quan bà Trương Mỹ Lan sắp được đấu giá

Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) đang triển khai các bước chuẩn bị để đấu giá 13 tài sản bảo đảm liên quan đến vụ án Vạn Thịnh Phát. Đây là những bất động sản đã hoàn thiện pháp lý thế chấp và sẽ được định giá trước khi đưa ra đấu giá công khai nhằm phục vụ công tác thu hồi nợ.

Đề xuất nhiều ưu đãi phát triển nhà ở cho thuê

Đề xuất nhiều ưu đãi phát triển nhà ở cho thuê

Dự thảo Luật Nhà ở đang đề xuất nhiều chính sách nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, từ tạo quỹ đất, ưu đãi tín dụng đến khuyến khích doanh nghiệp đầu tư dài hạn.

Quy hoạch mới định hình lại thị trường bất động sản

Quy hoạch mới định hình lại thị trường bất động sản

Chỉ trong tháng 6, hàng loạt dấu mốc lớn liên tiếp được công bố: Quy hoạch Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm chính thức ra mắt, cùng lúc 5 tuyến metro được khởi công đồng loạt. Đây được xem là bước ngoặt để Hà Nội chuyển mình từ mô hình phát triển manh mún, nhỏ lẻ sang mô hình đô thị vệ tinh, đa cực bài bản.

Giá bất động sản đang có dấu hiệu hạ nhiệt

Giá bất động sản đang có dấu hiệu hạ nhiệt

Theo ghi nhận của JLL, thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, khi khả năng định giá của chủ đầu tư không còn dựa hoàn toàn vào chi phí phát triển dự án và biên lợi nhuận mà ngày càng phụ thuộc sức mua cũng như khả năng hấp thụ của thị trường, đặc biệt là nhà liền thổ ghi nhận thanh khoản chậm.

Hơn 700 khách hàng đã ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội Kim Chung

Hơn 700 khách hàng đã ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội Kim Chung

Bắt đầu triển khai từ ngày 13/7/2026, đến nay, Dự án Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung tại xã Thiên Lộc đã ký hợp đồng mua bán với hơn 700 khách hàng.

Cẩn trọng với các website tra cứu quy hoạch

Cẩn trọng với các website tra cứu quy hoạch

Khi nhu cầu tìm hiểu thông tin quy hoạch của người dân tăng mạnh, trên mạng xã hội xuất hiện ngày càng nhiều website, fanpage quảng cáo dịch vụ tra cứu quy hoạch với những lời giới thiệu như "nhanh", "chuẩn", "chính xác". Người dân cần cẩn trọng bởi không phải nguồn thông tin nào cũng đáng tin cậy, thậm chí có cả website lừa đảo.