Những yếu tố quyết định giá trị BĐS trong 5-10 năm tới

Những yếu tố quyết định giá trị BĐS trong 5-10 năm tới

22/07/2026, 18:53

Giá trị bất động sản trong 5-10 năm tới được các chuyên gia nhận định sẽ phụ thuộc ngày càng lớn vào quy hoạch, hạ tầng, tính minh bạch của thị trường và nhu cầu ở thực, thay vì các yếu tố mang tính đầu cơ.

Tin liên quan

BĐS Đại Quang Minh báo lãi tăng gấp 20 lần sau 1 năm

Đề xuất cho chuyển nhượng dự án BĐS khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính

6 tháng đầu năm, thị trường BĐS Hà Nội phân hóa rõ nét theo không gian vùng

Thanh khoản suy giảm, chủ đầu tư tăng chiết khấu kích cầu BĐS

Từ khoá

giá trị BĐS chuyên gia nhận định thị trường

HĐND Thành phố chuẩn bị giám sát thị trường bất động sản

HĐND Thành phố chuẩn bị giám sát thị trường bất động sản

Chiều nay, Ban Đô thị HĐND thành phố đã họp để thống nhất nội dung Kế hoạch giám sát thị trường bất động sản và bán nhà hình thành trong tương lai; khảo sát thực tế dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn tại phường Đại Mỗ.

Hoàn thiện quy định để ngăn đầu cơ, thao túng thị trường BĐS

Hoàn thiện quy định để ngăn đầu cơ, thao túng thị trường BĐS

Bộ Xây dựng đang rà soát, hoàn thiện các quy định nhằm kiểm soát, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thao túng thị trường bất động sản trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Những yếu tố quyết định giá trị BĐS trong 5-10 năm tới

Những yếu tố quyết định giá trị BĐS trong 5-10 năm tới

Giá trị bất động sản trong 5-10 năm tới được các chuyên gia nhận định sẽ phụ thuộc ngày càng lớn vào quy hoạch, hạ tầng, tính minh bạch của thị trường và nhu cầu ở thực, thay vì các yếu tố mang tính đầu cơ.

Minh bạch hóa thông tin đất đai khi cơ sở dữ liệu được 'làm sạch'

Minh bạch hóa thông tin đất đai khi cơ sở dữ liệu được 'làm sạch'

Được ví như "hạ tầng dữ liệu" của thị trường bất động sản, cơ sở dữ liệu đất đai khi được chuẩn hóa theo tiêu chí "đúng, đủ, sạch, sống" sẽ giúp công khai, minh bạch thông tin về từng thửa đất, giảm chi phí giao dịch, nâng cao hiệu quả quản lý và tạo nền tảng cho việc định danh bất động sản trong thời gian tới.

Gỡ vướng pháp lý cho thị trường bất động sản

Gỡ vướng pháp lý cho thị trường bất động sản

Sáng 22/7, tại Hà Nội, Bộ Tư pháp phối hợp với Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tổ chức hội thảo góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Quyết tâm khởi công dự án đủ điều kiện sau rà soát trong tháng 8

Quyết tâm khởi công dự án đủ điều kiện sau rà soát trong tháng 8

Hà Nội đang đẩy nhanh tiến độ xử lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội. Sáng 21/7, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường chủ trì cuộc họp nghe các sở, ngành báo cáo kết quả rà soát, phân loại và phương án xử lý các dự án chậm triển khai trên địa bàn.

Thanh khoản suy giảm, chủ đầu tư tăng chiết khấu kích cầu BĐS

Thanh khoản suy giảm, chủ đầu tư tăng chiết khấu kích cầu BĐS

Trong bối cảnh thanh khoản suy giảm, thay vì giảm giá niêm yết, các chủ đầu tư đang tăng chiết khấu và hỗ trợ tài chính nhằm kích cầu thị trường bất động sản.

Dự án KĐT nộp hơn 11.000 tỷ đồng tiền đất cho Hà Nội

Dự án KĐT nộp hơn 11.000 tỷ đồng tiền đất cho Hà Nội

Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội, Dự án khu chức năng đô thị tại số 233, 233B, 235 Nguyễn Trãi (khu Cao Xà Lá) đã nộp hơn 11.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất và tiền thuê đất cho ngân sách Hà Nội trong 6 tháng đầu năm.

Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở xã hội

Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở xã hội

Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội theo các cơ chế đặc thù mới. Dự kiến trong năm 2026, thành phố khởi công 53 dự án với khoảng 37.400 căn hộ, đồng thời thúc đẩy mô hình nhà ở cho thuê cho người thu nhập thấp.

Nhiều yếu tố sẽ định hình lại thị trường bất động sản

Nhiều yếu tố sẽ định hình lại thị trường bất động sản

Quy hoạch đô thị, đầu tư hạ tầng và nhu cầu ở thực đang trở thành những yếu tố dẫn dắt thị trường bất động sản, thay thế dần tâm lý đầu cơ ngắn hạn. Đây là xu hướng được nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường ghi nhận trong bức tranh bất động sản 6 tháng đầu năm 2026.

Công ty Nam Hà Nội báo lỗ quý II doanh thu giảm 94%

Công ty Nam Hà Nội báo lỗ quý II doanh thu giảm 94%

Mới đây, Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội cho biết đã ghi nhận thua lỗ trong quý II khi doanh thu sụt giảm mạnh do tiến độ một số dự án chậm và chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu.

Sau 3 năm, gói tín dụng 145.000 tỷ đồng mới giải ngân được 8,5%

Sau 3 năm, gói tín dụng 145.000 tỷ đồng mới giải ngân được 8,5%

Sau 3 năm triển khai chương trình tín dụng 145.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội theo Nghị quyết 33 của Chính phủ, tổng số vốn giải ngân mới đạt khoảng 8,5% quy mô gói vay.

TOD sẽ thay thế cho mô hình bất động sản truyền thống

TOD sẽ thay thế cho mô hình bất động sản truyền thống

Việc Hà Nội đồng loạt khởi công 5 tuyến đường sắt đô thị không chỉ tạo bước đột phá về hạ tầng giao thông mà còn mở ra cơ hội tái cấu trúc không gian đô thị.

Xử lý nghiêm cán bộ gây phiền hà trong giải quyết hồ sơ đất đai

Xử lý nghiêm cán bộ gây phiền hà trong giải quyết hồ sơ đất đai

Siết chặt kỷ luật, chấn chỉnh tình trạng chậm trễ, gây phiền hà trong giải quyết thủ tục đất đai là yêu cầu vừa được Cục Thuế đặt ra đối với cơ quan thuế các địa phương. Theo đó, những trường hợp cán bộ có hành vi nhũng nhiễu, yêu cầu người dân bổ sung hồ sơ trái quy định hoặc kéo dài thời gian xử lý sẽ bị kiểm tra và xử lý nghiêm.

Thị trường bất động sản cuối năm: Nguồn cung tăng, thanh khoản chậm

Thị trường bất động sản cuối năm: Nguồn cung tăng, thanh khoản chậm

Thị trường bất động sản được dự báo sẽ đón thêm khoảng 33.000 sản phẩm mới trong 6 tháng cuối năm. Tuy nhiên, thay vì giảm giá bán, nhiều chủ đầu tư đang lựa chọn tăng chiết khấu, hỗ trợ lãi suất và giãn tiến độ thanh toán để kích cầu. Đây được xem là xu hướng "giảm giá kỹ thuật" trong bối cảnh sức mua vẫn chưa phục hồi mạnh.