Qua thời 'đón sóng', giá nhà đất Thanh Trì hạ nhiệt
Sau một thời gian dài giá bị đẩy lên quá cao, thị trường bất động sản tại khu vực Thanh Trì đang chững lại. Nhiều nhà đầu tư từng mua đất “đón sóng” nay phải rút lui vì thanh khoản giảm mạnh.
Khảo sát cho thấy, giá đất tại Đại Áng hiện dao động từ 65 đến 110 triệu đồng/m2, tùy vị trí hạ tầng. Các lô đất nằm sâu trong ngõ nhỏ gần như “đóng băng”, khó tìm được người mua. Tại khu vực trung tâm như Văn Điển, Tân Triều, Thanh Liệt, giá nhà mặt phố vẫn giữ ở mức 120 triệu đến 200 triệu đồng/m2. Nhà trong ngõ ô tô vào được giá khoảng 85 triệu đến 135 triệu đồng/m2.
Các địa bàn vùng ven như Tả Thanh Oai, Tứ Hiệp, Tam Hiệp hay Ngũ Hiệp có mức giá thấp hơn, từ 65 triệu đến 150 triệu đồng/m2. Những khu xa trung tâm, giá nhà trong ngõ xe máy vào được chỉ còn khoảng 35 triệu đến 55 triệu đồng/m2. Nguyên nhân được cho là do tâm lý đầu tư “ăn nhanh” không còn phù hợp, trong khi hạ tầng và thương mại dịch vụ khu vực này vẫn chậm phát triển.
