Sửa Luật Đất đai 2024: Nhiều đề xuất nhằm giảm giá nhà

Sửa Luật Đất đai 2024: Nhiều đề xuất nhằm giảm giá nhà

19/05/2026, 18:31

Sau hơn một năm có hiệu lực, Luật Đất đai 2024 bộc lộ nhiều điểm cần sửa đổi, đặc biệt liên quan đến cơ chế xác định tiền sử dụng đất. Nhiều doanh nghiệp kỳ vọng việc sửa đổi luật sẽ góp phần tháo gỡ khó khăn và kéo giảm giá nhà.

Tin liên quan

Nhiều giải pháp kỳ vọng giá nhà sẽ hạ nhiệt

Đề xuất sửa Luật Đất đai với nhiều điểm mới

Sửa Luật Đất đai để phù hợp mô hình chính quyền địa phương 2 cấp

Sửa luật để khơi thông nguồn lực đất đai

Cần chặt chẽ khi cấp sổ cho đất mua bằng giấy viết tay

Từ khoá

Luật Đất Đai 2024 giá nhà ở Tiền sử dụng đất

Hà Nội đề xuất 4 hình thức tái định cư khi cải tạo chung cư cũ

Hà Nội đề xuất 4 hình thức tái định cư khi cải tạo chung cư cũ

UBND thành phố Hà Nội đề xuất người dân có nhà thuộc diện phá dỡ khi cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được lựa chọn 1 trong 4 hình thức tái định cư nhằm bảo đảm quyền lợi, ổn định đời sống cho người dân trong quá trình chỉnh trang đô thị.

Lo ngại vướng quy hoạch, giao dịch nhà đất trung tâm trầm lắng

Lo ngại vướng quy hoạch, giao dịch nhà đất trung tâm trầm lắng

Thanh khoản nhà đất thổ cư trung tâm Hà Nội đang lao dốc khi người mua ngày càng thận trọng trước lo ngại “vướng quy hoạch”, trong bối cảnh hàng loạt dự án hạ tầng và kế hoạch tái thiết đô thị được triển khai.

Sửa Luật Đất đai 2024: Nhiều đề xuất nhằm giảm giá nhà

Sửa Luật Đất đai 2024: Nhiều đề xuất nhằm giảm giá nhà

Sau hơn một năm có hiệu lực, Luật Đất đai 2024 bộc lộ nhiều điểm cần sửa đổi, đặc biệt liên quan đến cơ chế xác định tiền sử dụng đất. Nhiều doanh nghiệp kỳ vọng việc sửa đổi luật sẽ góp phần tháo gỡ khó khăn và kéo giảm giá nhà.

Không yêu cầu về điều kiện cư trú khi mua NƠXH

Không yêu cầu về điều kiện cư trú khi mua NƠXH

Trước băn khoăn của người dân về điều kiện mua NƠXH, Bộ Xây dựng cho biết pháp luật hiện hành chỉ quy định về nhu cầu nhà ở và thu nhập, không yêu cầu điều kiện cư trú đối với người mua, thuê mua NƠXH.

Lãi suất vay mua nhà vẫn ở mức cao

Lãi suất vay mua nhà vẫn ở mức cao

Mặt bằng lãi suất vay mua nhà đang có xu hướng tăng trở lại trong bối cảnh tín dụng bất động sản tiếp tục mở rộng mạnh. Điều này khiến áp lực tài chính với người vay mua nhà, đặc biệt là nhóm vay dài hạn, ngày càng lớn.

Hà Nội đề xuất mở rộng đối tượng được hưởng chính sách NƠXH

Hà Nội đề xuất mở rộng đối tượng được hưởng chính sách NƠXH

UBND thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết về cơ chế, chính sách đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn thành phố. Đáng chú ý, dự thảo đề xuất mở rộng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội cho nhân lực công nghệ cao, chuyên gia, nhà khoa học, nhân lực số và người lao động trong các lĩnh vực ưu tiên.

Cư dân lo lắng khi dự án liên tục lùi lịch bàn giao

Cư dân lo lắng khi dự án liên tục lùi lịch bàn giao

Tại dự án Hanoi Melody Residences, thuộc khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, nhiều khách hàng đã có mặt trước khu vực công trường để yêu cầu chủ đầu tư đối thoại, đồng thời làm rõ thời điểm bàn giao căn hộ sau nhiều lần lỡ hẹn.

Từ 1/7, nhiều nhóm công trình được miễn giấy phép xây dựng

Từ 1/7, nhiều nhóm công trình được miễn giấy phép xây dựng

Từ ngày 1/7/2026, Luật Xây dựng 2025 sẽ chính thức có hiệu lực với nhiều điểm mới đáng chú ý. Trong đó, quy định mở rộng các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng sẽ góp phần đơn giản hóa thủ tục hành chính, giảm thời gian và chi phí cho người dân, doanh nghiệp.

Cần chặt chẽ khi cấp sổ cho đất mua bằng giấy viết tay

Cần chặt chẽ khi cấp sổ cho đất mua bằng giấy viết tay

Theo đề xuất sửa đổi một số điều của Luật Đất đai 2024, các trường hợp mua bán, chuyển nhượng đất bằng giấy viết tay trong giai đoạn từ ngày 1/7/2014 đến trước 1/8/2024 có thể được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo cần có cơ chế kiểm soát chặt chẽ để tránh bị lợi dụng, trục lợi chính sách.

Hỗ trợ người dân ổn định cuộc sống tại khu tái định cư

Hỗ trợ người dân ổn định cuộc sống tại khu tái định cư

Giải phóng mặt bằng luôn được xem là một trong những khâu khó khăn nhất trong quá trình triển khai các dự án hạ tầng trọng điểm. Bên cạnh yêu cầu đảm bảo tiến độ thi công, việc hỗ trợ người dân sớm ổn định cuộc sống tại nơi ở mới cũng là yếu tố quan trọng để tạo sự đồng thuận trong công tác di dời, tái định cư.

Hình thành mạng lưới đô thị 'đa cực' dẫn dắt tăng trưởng quốc gia

Hình thành mạng lưới đô thị 'đa cực' dẫn dắt tăng trưởng quốc gia

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo Quyết định phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 theo hướng hình thành mạng lưới đa cực, đa trung tâm.

Hà Nội xây dựng BĐS gắn với đô thị đa trung tâm

Hà Nội xây dựng BĐS gắn với đô thị đa trung tâm

Cùng với định hướng phát triển đô thị đa trung tâm, thành phố Hà Nội cũng chú trọng đẩy mạnh thị trường nhà ở cho thuê và các công cụ quy hoạch nhằm nâng cao khả năng tiếp cận nhà ở thực cho người dân.

Hà Nội chuyển từ đô thị lõi sang mô hình liên kết vùng

Hà Nội chuyển từ đô thị lõi sang mô hình liên kết vùng

Theo Quy hoạch tổng thể Thủ đô vừa được ban hành, Hà Nội được định hướng phát triển theo mô hình “chùm đô thị hướng tâm”. Trong đó, các trục vành đai và hành lang liên vùng sẽ đóng vai trò xương sống kỹ thuật của toàn bộ cấu trúc không gian.

Dự án chậm triển khai kéo dài bị thu hồi đất

Dự án chậm triển khai kéo dài bị thu hồi đất

Là một trong những dự án được điểm tên trong danh mục 341 dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai, gây lãng phí nguồn lực đất đai trên địa bàn thành phố, Dự án đầu tư xây dựng Khu dịch vụ thương mại và chợ tại khu dân cư Bắc Phú Cát (xã Hòa Lạc) đã bị UBND thành phố Hà Nội ban hành thông báo thu hồi đất.

Luật Đất đai năm 2024: Sửa đổi toàn diện để tháo gỡ những 'nút thắt' mới

Luật Đất đai năm 2024: Sửa đổi toàn diện để tháo gỡ những 'nút thắt' mới

Dù được kỳ vọng là cú hích thể chế khi có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 đã bộc lộ nhiều bất cập sau gần hai năm thi hành. Trước thực tế đó, tại Kỳ họp thứ hai diễn ra vào cuối năm nay, Quốc hội khóa XVI dự kiến sẽ xem xét sửa đổi toàn diện đạo luật này nhằm kịp thời tháo gỡ các điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực cho thị trường.