Thảo luận tháo gỡ vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai
Quốc hội đã thảo luận về dự thảo Nghị quyết quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai trong ngày làm việc chiều 1/12.
Dự thảo nghị quyết do Chính phủ soạn thảo tập trung vào các nội dung chính, như: quy hoạch; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và định giá đất. Đáng chú ý, Nghị quyết đề xuất bổ sung 3 trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội.
Trong đó có trường hợp chủ đầu tư đàm phán được trên 75% diện tích và hơn 75% số người có đất đồng thuận, HĐND cấp tỉnh sẽ thu hồi 25% phần còn lại. Đề xuất này nhằm tháo gỡ khó khăn liên quan đến cơ chế thu hồi đất chủ yếu dựa trên nguyên tắc thỏa thuận giữa chủ đầu tư và người dân; đặc biệt đối với các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị.
Trên thực tế, thời gian qua có những dự án dù đã đạt sự đồng thuận rất cao nhưng vẫn vướng mắc ở một số ít hộ dân không chấp nhận giá bồi thường hoặc phát sinh những vấn đề chưa thỏa thuận được. Song, đề xuất nêu trên cũng khiến nhiều đại biểu băn khoăn về tính khả thi cũng như dễ phát sinh các vấn đề khi triển khai.
