Thị trường BĐS công nghiệp bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Thị trường bất động sản công nghiệp năm 2025 diễn biến thận trọng trước lo ngại kinh tế toàn cầu, chính sách thuế quan. Tuy nhiên, nhiều dự án khu công nghiệp lớn khởi công, tạo nền tảng kỳ vọng chu kỳ tăng trưởng mới từ năm 2026.
Thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam đang ghi nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ trên cả nước. Tại miền Bắc, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP đã khởi công Khu công nghiệp Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên, quy mô 675 ha, tổng mức đầu tư 11.492 tỷ đồng. Ở miền Trung - Tây Nguyên, Khu công nghiệp Bình Nghi tại Gia Lai, diện tích gần 208 ha, tổng vốn hơn 1.460 tỷ đồng, cũng được triển khai.
Tại Đà Nẵng, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Phân khu B - Khu công nghiệp Nam Thăng Bình có quy mô gần 350 ha, tổng vốn 3.373 tỷ đồng đã được khởi công. Khu vực phía Nam, Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam tiếp tục mở rộng đầu tư với dự án Khu công nghiệp Hiệp Thạnh giai đoạn 1 tại Tây Ninh, quy mô hơn 495 ha, vốn đầu tư 2.350 tỷ đồng.
Các chuyên gia nhận định, thị trường đang chuyển từ mở rộng diện tích sang nâng cao chất lượng, giá trị gia tăng và phát triển bền vững. Cùng với hạ tầng giao thông trọng điểm như Vành đai 3, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và sân bay Long Thành, các ngành công nghiệp mới như trung tâm dữ liệu, bán dẫn đang nổi lên, tạo động lực dài hạn cho bất động sản công nghiệp Việt Nam.
