Thị trường căn hộ chung cư trầm lắng, khó giao dịch

Thị trường căn hộ chung cư trầm lắng, khó giao dịch

sonhai.nguyen@daihanoi.vn

23/09/2026, 18:20

Giá căn hộ tại nhiều khu vực Hà Nội đang giảm mạnh, có nơi giảm hàng chục triệu đồng/m² hoặc vài tỷ đồng mỗi căn nhưng giao dịch vẫn chậm.

Tin liên quan

Hà Nội: Nhiều dự án chung cư điều chỉnh giá bán

Chung cư Hà Nội hạ nhiệt sau giai đoạn tăng nóng

Giá căn hộ chung cư Hà Nội chịu áp lực điều chỉnh mạnh

Giá căn hộ tại chung cư HH Linh Đàm giảm mạnh

Giá giảm hàng tỷ đồng, chung cư 'giá rẻ' vẫn ế khách

Từ khoá

chung cư Hà Nội giá chung cư Hà Nội

Thị trường căn hộ chung cư trầm lắng, khó giao dịch

Thị trường căn hộ chung cư trầm lắng, khó giao dịch

Giá căn hộ tại nhiều khu vực Hà Nội đang giảm mạnh, có nơi giảm hàng chục triệu đồng/m² hoặc vài tỷ đồng mỗi căn nhưng giao dịch vẫn chậm.

Hà Nội sắp mở bán hơn 600 căn NƠXH

Hà Nội sắp mở bán hơn 600 căn NƠXH

612 căn nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở Minh Đức (xã Mê Linh, Hà Nội) dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua từ ngày 24/10, với giá bán 23,9 triệu đồng/m2.

Sửa đổi thủ tục bán nhà ở hình thành trong tương lai

Sửa đổi thủ tục bán nhà ở hình thành trong tương lai

Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 1649 về việc công bố thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 18/9/2026.

Rút ngắn thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ khởi công dự án NƠXH

Rút ngắn thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ khởi công dự án NƠXH

Giải phóng mặt bằng và rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư đang được Hà Nội xác định là những khâu cần tập trung để đẩy nhanh tiến độ các dự án NƠXH. Mục tiêu là đưa dự án sớm từ hồ sơ ra công trường, tăng nguồn cung nhà ở xã hội cho thị trường.

Hết niên hạn chung cư, quyền tài sản vẫn được bảo đảm

Hết niên hạn chung cư, quyền tài sản vẫn được bảo đảm

“Chung cư hết niên hạn sử dụng không đồng nghĩa người dân mất quyền sở hữu tài sản” là khẳng định của đại diện Bộ Xây dựng, trước những băn khoăn liên quan đến định hướng quy định thời hạn sử dụng chung cư theo niên hạn công trình, được đưa ra tại Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách” vừa diễn ra sáng 22/9.

Giá giảm hàng tỷ đồng, chung cư 'giá rẻ' vẫn ế khách

Giá giảm hàng tỷ đồng, chung cư 'giá rẻ' vẫn ế khách

Tình trạng giá căn hộ giảm đáng kể nhưng thanh khoản vẫn gặp khó đang xuất hiện tại nhiều khu chung cư bình dân ở Hà Nội, khi người mua ngày càng cân nhắc kỹ về pháp lý và chất lượng dự án.

Giá căn hộ tại chung cư HH Linh Đàm giảm mạnh

Giá căn hộ tại chung cư HH Linh Đàm giảm mạnh

Giá rao bán căn hộ tại chung cư HH Linh Đàm, Hà Nội đang giảm mạnh so với thời điểm thị trường lập đỉnh. Tuy nhiên, theo luật sư, với các giao dịch tại đây, vấn đề đáng lo hơn mức giảm giá là tình trạng pháp lý của căn hộ, khi nhiều căn chưa được cấp giấy chứng nhận.

Mở rộng quỹ nhà an sinh cho người dân đô thị

Mở rộng quỹ nhà an sinh cho người dân đô thị

Với nhiều người lao động, một chỗ ở phù hợp với thu nhập vẫn là bài toán khó tại Hà Nội. Trong bối cảnh đó, việc mở rộng quỹ nhà an sinh đang được kỳ vọng tạo thêm lựa chọn phù hợp với nhu cầu thực.

Đa dạng lựa chọn nhà ở cho người lao động

Đa dạng lựa chọn nhà ở cho người lao động

Quý II/2026, Hà Nội có hơn 5.300 căn hộ được đưa ra thị trường nhưng hơn 60% thuộc phân khúc hạng A, chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp. Để thu hẹp khoảng cách giữa nguồn cung và nhu cầu thực, Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở theo nhiều hình thức phù hợp hơn với khả năng chi trả và nhu cầu ở thực của người dân.

Xử lý nghiêm việc sử dụng căn hộ chung cư sai mục đích

Xử lý nghiêm việc sử dụng căn hộ chung cư sai mục đích

Theo quy định, căn hộ chung cư phải sử dụng đúng mục đích để ở, nhưng hiện nay, tại một số khu chung cư trên địa bàn Hà Nội, hoạt động kinh doanh, dịch vụ vẫn diễn ra, từ làm đẹp, gội đầu dưỡng sinh đến văn phòng.

Chính phủ yêu cầu làm rõ thời hạn sử dụng của căn hộ chung cư

Chính phủ yêu cầu làm rõ thời hạn sử dụng của căn hộ chung cư

Trong Nghị quyết số 278 về phiên họp chuyên đề xây dựng pháp luật, Chính phủ giao Bộ Xây dựng tiếp thu, hoàn thiện dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó tập trung làm rõ nhiều quy định liên quan đến thời hạn sử dụng nhà chung cư.

Ba rào cản lớn khiến người trẻ khó tiếp cận nhà ở xã hội

Ba rào cản lớn khiến người trẻ khó tiếp cận nhà ở xã hội

Theo khảo sát của các trường đại học uy tín và các tổ chức nghiên cứu thị trường BĐS, khó khăn tài chính, thiếu thông tin và thủ tục phức tạp là ba rào cản hiện nay khiến người trẻ khó tiếp cận nhà ở xã hội.

Tháng 12 nhà ở xã hội Lê Trọng Tấn tiếp nhận hồ sơ

Tháng 12 nhà ở xã hội Lê Trọng Tấn tiếp nhận hồ sơ

Dự án Nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sĩ Công an nhân dân trên đường Lê Trọng Tấn (phường Dương Nội) được khởi công vào ngày 18/08/2025. Đến nay dự án đang được tăng tốc thi công bảo đảm kế hoạch tháng 12 năm nay sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ mua nhà.

Người có từ hai con dự kiến được ưu tiên thuê nhà ở

Người có từ hai con dự kiến được ưu tiên thuê nhà ở

Bộ Xây dựng đề xuất bổ sung chính sách ưu tiên đối với một số nhóm đối tượng khi thuê nhà, trong đó có người có từ hai con trở lên. Nội dung này được đưa vào dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi với một chương riêng về phát triển nhà ở cho thuê.

Chưa luật hóa quy định về 'nhà thương mại giá phù hợp'

Chưa luật hóa quy định về 'nhà thương mại giá phù hợp'

Nhà ở thương mại giá phù hợp tiếp tục không được đề cập trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất, dù trước đó từng được Bộ Xây dựng đưa vào dự thảo.