Vì sao công ty ICT chậm làm dự án tại Tây Hồ?
Dự án ICT Complex Building vẫn chưa được khởi động trong hai năm qua. Khu đất vàng tại đây bị để hoang lãng phí.
Sở Nông nghiệp và Môi trường vừa công khai danh sách 17 dự án vi phạm Luật Đất đai với tình trạng được giao, cho thuê đất nhiều năm nhưng chậm triển khai, gây lãng phí nguồn lực và ảnh hưởng đến bộ mặt đô thị. Đáng chú ý trong đó là khu đất của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Quốc tế (ICT) phường Tây Hồ.
Dự án ICT Complex Building do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Quốc tế (ICT) làm chủ đầu tư. Năm 2023, bản thiết kế dự án đã được vinh danh tại Giải thưởng Kiến trúc Thế giới lần thứ 43, ở hạng mục “Thiết kế dự án phức hợp cao tầng”. Dự án được kỳ vọng trở thành một trong những điểm nhấn kiến trúc mới tại cửa ngõ phía Bắc Thủ đô, ngay đầu cầu Nhật Tân. Thế nhưng, hai năm qua, công trình chưa được khởi động, khiến khu đất vàng này vẫn để hoang lãng phí.
Anh Nguyễn Quang Hùng - phường Tây Hồ, Hà Nội chia sẻ: “Tôi thấy khu đất này bỏ hoang cũng tương đối lâu, rất lãng phí. Tôi mong muốn những khu đất chưa đi vào sử dụng thì sẽ được Nhà nước đầu tư, hay có thêm dự án nào đấy mang lại lợi ích cho người dân xung quanh”.
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Quốc tế (ICT) - chủ đầu tư dự án cho biết, diện tích khu đất được giao để triển khai ICT Complex Building là 8.797 m², không phải 186.000 m² như một số thông tin lan truyền. Dự án đã được bàn giao đất từ năm 2015, tuy nhiên quá trình triển khai gặp nhiều khó khăn dẫn đến chậm tiến độ.
Ông Phạm Vui - Phó ban Quản lý Dự án CTCP Đầu tư xây dựng và thương mại quốc tế (ICT) cho biết: “Khi chúng tôi được giao đất, khu vực xung quanh này chưa có hạ tầng để tiếp cận với khu đất để tiến hành các đầu việc trong quá trình chuẩn bị đầu tư. Thứ hai, khi chúng tôi chuẩn bị làm công tác đầu tư dự án thì lại xảy ra dịch Covid. Thứ ba, khi tiếp tục tiến hành các thủ tục để chuẩn bị đầu tư thì sát nhập giữa các Sở, ban, ngành của thành phố, sau khi sáp nhập xong thì chuyển chính quyền 3 cấp thành 2 cấp. Trong quá trình đó, có một số các thủ tục đã thay đổi các chủ thể để phê duyệt. Điều này làm chậm quá trình chuẩn bị dự án của chúng tôi”.
Phân tích những nguyên nhân khách quan và chủ quan, UBND Thành phố Hà Nội đã quyết định gia hạn thời gian sử dụng đất tại dự án này thêm 24 tháng. Đại diện chủ đầu tư cho biết đang khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý để sớm khởi công dự án. UBND phường Tây Hồ cho biết, thời gian tới sẽ giám sát chặt chẽ tiến độ triển khai dự án, đồng thời kiểm tra thường xuyên nhằm đảm bảo việc thi công tuân thủ quy hoạch, an toàn và trật tự đô thị.
Việc Hà Nội công khai danh sách 17 dự án vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai, trong đó có dự án ICT Complex Building, thể hiện rõ quyết tâm của thành phố trong việc chấn chỉnh kỷ cương, nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai. Tuy nhiên, sau các quyết định xử lý và gia hạn, điều dư luận quan tâm hơn cả là tiến độ thực hiện cam kết của các chủ đầu tư. Bởi chỉ khi từng dự án được triển khai đúng kế hoạch, nguồn lực đất đai mới thực sự được khai thác hiệu quả.
