Cấp xã giải quyết 14 thủ tục đất đai từ ngày 1/7
Nghị định 151 của Chính phủ quy định rõ việc phân cấp mạnh trong quản lý đất đai, trao thêm quyền cho UBND cấp xã tiếp nhận và giải quyết 14 thủ tục đất đai.
Cấp xã được giải quyết 14 thủ tục đất đai từ ngày 1/7/2025, cụ thể như sau:
Cấp xã được quyền cấp sổ đỏ
UBND cấp xã sẽ được quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) với hộ gia đình và cá nhân đủ điều kiện, giúp người dân hoàn tất thủ tục ngay tại nơi cư trú. Thời gian giải quyết được rút ngắn còn tối đa 3 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ. Ngoài ra, người dân không phải nộp giấy xác nhận "không tranh chấp" như trước mà sẽ do cơ quan tiếp nhận tự thực hiện theo cơ chế hậu kiểm.
UBND xã có quyền giao đất, chuyển mục đích sử dụng
Bên cạnh việc cấp sổ, UBND xã được thực hiện các thủ tục như: giao đất không thu tiền sử dụng, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng với hộ gia đình, cá nhân và cộng đồng dân cư. Với doanh nghiệp thuộc diện được miễn tiền thuê đất, UBND xã cũng được tiếp nhận và giải quyết hồ sơ liên quan đến giao, thuê hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.
Linh hoạt nơi nộp hồ sơ, đẩy mạnh số hóa
Người dân được nộp hồ sơ đăng ký đất đai tại bất kỳ điểm tiếp nhận nào trong cùng tỉnh hoặc thành phố, thay vì phải nộp tại nơi có đất như trước. Thủ tục cấp sổ đỏ cũng có thể thực hiện trực tuyến qua hệ thống do Văn phòng Đăng ký đất đai cấp tỉnh vận hành. Người dân không cần trực tiếp đến bộ phận một cửa. Cùng với đó, dữ liệu địa chính như bản đồ thửa đất, hiện trạng sử dụng... sẽ được số hóa và mở quyền tra cứu cho cá nhân, tổ chức có nhu cầu, thay thế việc xin xác nhận bằng giấy tờ.
Thêm nhiều trường hợp được cấp đổi sổ đỏ
Nhiều trường hợp sẽ được cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bao gồm: sổ đỏ bị rách, mờ, hư hỏng vật lý; sổ được cấp trước ngày 1/8/2024. Chủ tịch UBND xã sẽ có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ, tổ chức hòa giải và xử lý các tranh chấp đất đai đơn giản, chưa đủ điều kiện khởi kiện ra tòa.
