TRANG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ
CỦA CƠ QUAN BÁO VÀ PHÁT THANH TRUYỀN HÌNH HÀ NỘI

Từ cuối tháng 6 này, hàng trăm căn hộ nhà ở xã hội tại Hà Nội sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua. Đáng chú ý, nhiều căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng, mở thêm cơ hội tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp và người lao động.

Đối với mỗi người lao động, sở hữu nhà tại các thành phố lớn không hề dễ dàng, nhưng giấc mơ "an cư lạc nghiệp" nay đang dần hiện hữu nhờ vào những chính sách đột phá về nhà ở xã hội. Với sự khẩn trương, trách nhiệm của các cấp, ngành, nhà đầu tư, nhiều dự án nhà ở xã hội đang tiến về đích.

Trong bối cảnh mặt bằng giá nhà ở vẫn ở mức cao tại các đô thị lớn, nhiều người dân đang có xu hướng chuyển từ mua sang thuê nhà. Theo Batdongsan.com.vn, nhu cầu thuê chung cư đang tăng khi so với cùng kỳ năm trước, lượng quan tâm đến căn hộ cho thuê tại Hà Nội tăng 6%, trong khi TP.HCM tăng tới 24%.

Giá chung cư tại một số đô thị lớn đang có dấu hiệu điều chỉnh, song phân khúc này vẫn duy trì vị thế dẫn đầu về mức độ quan tâm, vượt xa đất nền và biệt thự.

Hà Nội đang đẩy nhanh tiến độ cải tạo, chuyển đổi Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp thành nhà ở xã hội cho thuê. Theo phương án được phê duyệt, Thành phố sẽ cải tạo hai tòa nhà A2, A3, đồng thời xây dựng mới tòa A4 và hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật xung quanh.

Trong bối cảnh giá nhà tại các đô thị lớn vẫn ở mức cao, Bộ Xây dựng đang định hướng phát triển mạnh thị trường nhà ở cho thuê, đặc biệt là mô hình chung cư cho thuê, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của người lao động và các nhóm dân cư chưa có điều kiện sở hữu nhà.

Ngày 19/6, TP.HCM đã khởi công dự án nhà ở xã hội Bcons kết hợp Trường học B.School tại phường Tân Uyên, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở giá phù hợp cho người lao động và các gia đình trẻ.

Tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, mặt bằng giá chung cư và phần lớn phân khúc nhà ở hiện đã vượt xa khả năng chi trả của đa số người dân, trong khi nguồn cung phù hợp vẫn thiếu hụt kéo dài.

HĐND thành phố Hà Nội khóa XVII đã thông qua Nghị quyết quy định cơ chế, chính sách về đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn Thành phố; trong đó, bao gồm chính sách xã hội về nhà ở dành riêng cho cán bộ, công chức, viên chức đang công tác trên địa bàn Thủ đô.

Hà Nội chuẩn bị mở bán loạt nhà ở xã hội tại nhiều dự án, trong đó xuất hiện các căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng, với mức giá dao động khoảng 13,6-20,6 triệu đồng/m².

Theo khảo sát thị trường, nhiều căn hộ chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đang được giao dịch với mức giá thấp hơn đáng kể so với các căn hộ cùng khu vực đã hoàn thiện pháp lý. Tuy nhiên, lựa chọn này cũng đi kèm không ít rủi ro.

Hanoi Melody Residences là dự án do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Linh Đàm làm chủ đầu tư với Hưng Thịnh Land là đơn vị phát triển dự án trong giai đoạn đầu. Trong tháng 4 vừa qua, dự án này cũng nằm trong danh sách 341 dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai được UBND thành phố Hà Nội công bố.

Sau giai đoạn tăng nóng kéo dài, thị trường đang xuất hiện những tín hiệu hoàn toàn trái ngược: chung cư giảm giá hàng trăm triệu đồng, người bán sốt ruột tìm khách, trong khi người mua lại chọn cách chờ đợi. Liệu đây có phải là cơ hội để giấc mơ an cư đến gần hơn với người dân?

UBND thành phố Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp UBND xã Thanh Trì và các đơn vị liên quan khẩn trương kiểm tra, làm rõ phản ánh về tình trạng trục lợi chính sách nhà ở xã hội tại dự án IEC Residences.

Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục neo ở mức cao, trong khi thanh khoản có dấu hiệu chững lại. Trên thị trường thứ cấp, nhiều chủ sở hữu bắt đầu chấp nhận giảm giá, thậm chí cắt lỗ để tăng khả năng giao dịch.